Salgın döneminde kiralarla ilgili hangi kararlar alındı?
Salgın döneminde kiralarla ilgili hangi kararlar alındı?
02.04.2020

Sözleşme Hukuku Uzmanı Doç. Dr. Umut Yeniocak, “Kirada yaşayanlar için evlerin yasal olarak güvence altına alınması ertelenemeyecek” dedi.

Özyurtlar Holding, tüm projelerinde online satışa geçti
Özyurtlar Holding, tüm projelerinde online satışa geçti
27.03.2020

Özyurtlar Holding, coronavirüse karşı satış faaliyetlerinde yeni bir uygulamaya geçti.

Hangi bankalar konut kredisi taksitlerini erteliyor?
Hangi bankalar konut kredisi taksitlerini erteliyor?
25.03.2020

Koronavirüsün ekonomik etkilerini hafifletmek için kamu bankalarının öncülüğünde 7 banka konut kredisi taksitlerini erteleme kararı aldı.

Hangi bankalar kredi ödemelerini erteledi?
Hangi bankalar kredi ödemelerini erteledi?
23.03.2020

Ziraat Bankası, virüs salgınına ilişkin önlemler kapsamında firmalara ilave kredi limiti tahsis edilecek.

Battalgazi'de kentsel dönüşüm projesi hazırlandı
Battalgazi'de kentsel dönüşüm projesi hazırlandı
20.03.2020

Malatya’nın Battalgazi ilçesi Belediye Başkanı Osman Güder, 2 mahallenin kentsel dönüşüm projesini hazırladıklarını belirtti.

Web-Tapu ile hangi işlemleri yapabilirsiniz?
Web-Tapu ile hangi işlemleri yapabilirsiniz?
19.03.2020

Web-Tapu projesi ile tapu ve kadastro müdürlüklerine gitmeden internetten işlem başvurusu yapılabilirsiniz.

Mavera Comfort projesi 16 Mart'ta görücüye çıkıyor
Mavera Comfort projesi 16 Mart'ta görücüye çıkıyor
11.03.2020

Türkiye’nin Deprem İzolatörlü ilk konut projesi olan Mavera Comfort, Makro ve Akyapı ortaklığıyla hayata geçiriliyor.

Konut kredisi faizleri hangi banka yükseldi?
Konut kredisi faizleri hangi banka yükseldi?
10.03.2020

Bankaların konut kredisi faizleri döviz kuru ve ekonomideki dalgalanma ile bazı bankalarda yeniden artışa geçti.

Aşçıoğlu, Dubai'deki Midtown projesinde teslimlere başladı
Aşçıoğlu, Dubai'deki Midtown projesinde teslimlere başladı
10.03.2020

Aşçıoğlu, Dubai merkezli Deyaar iş birliği ile Dubai’de hayata geçirilen Midtown projesinde teslimler tüm hızıyla devam ediyor.

DAP Yapı projeleri kazandırmaya devam ediyor
DAP Yapı projeleri kazandırmaya devam ediyor
05.03.2020

DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Son 20 yıla baktığınızda Türkiye’de gayrimenkulün kazandırdığını hiçbir yatırım kazandıramadı' dedi.

<p>Konut kredi faiz oranlarının düşmesi gözleri bir kez daha gayrimenkul sektörüne çevirdi. DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Son 10 yıla, hatta 20 yıla baktığınızda Türkiye'de gayrimenkulün kazandırdığını hiçbir yatırım kazandıramadı. Son dönem projelerimizden İstmarina'da metrekaresi 4 bin TL'den satışa çıkmıştık. Projenin son bağımsız birimlerini metrekare bedeli 14-17 bin TL aralığında verdik. Teras Kule'de ise satış fiyatı 5 bin liradan başlamıştı. Şu anki fiyatlar 12 ila 13 bin TL seviyelerinde. Bu tablo net olarak şunu gösteriyor; İlk alan her zaman kazanıyor. Bu getiri başka hiçbir yatırım aracında yok” dedi. <p>Gayrimenkul sektörü, düşen konut kredi faizleri ve ekonomideki canlanmanın verdiği moralle yeni bir yatırım hamlesine hazırlanıyor. Bu yıl Çekmeköy ve Nişantaşı projelerine başlayacağını açıklayan DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Konut kredi faizleri şu an sıfır konutta yüzde 0.79'lara indi. Biz faizdeki bu rakamları 2013'lerde görüyorduk. Ekonomi yönetimi adeta sihirli dokunuşlara imza attı. Bu anlamda Berat Albayrak Bakanımız başta olmak üzere, ekonomi yönetimine ve özellikle kamu bankalarına çok teşekkür ediyorum. Kusursuz yönetilen bir süreç yaşandı” diye konuştu. YENİ YILDA İKİ YENİ PROJE <p>Hatırlanacağı üzere DAP Yapı, Emlak Konut GYO tarafından ihaleye çıkarılan Nişantaşı ve Çekmeköy arazileri için 2.9 milyar TL teklif vermiş ve her iki ihaleyi de kazanmıştı.&nbsp; <p>Ziya Yılmaz her iki araziyle ilgili çalışmaları tamamladıkları bilgisini paylaşarak “Biz tüm bunların neticesinde önümüzü daha iyi görür hale geldik. Bu ay içinde Emlak Konut ihalesini kazandığımız Çekmeköy projemizin satışına başlayacağız. Ayrıca yine ihalesini kazandığımız Nişantaşı projemizin lansmanına da bu yıl içinde çıkacağız” dedi. ÜÇ PROJEDE TESLİMLERE BAŞLIYOR <p>DAP Yapı'nın devam eden projelerinde de sona gelindiğinin altını çizen Ziya Yılmaz, Validebağ ve Teras Kule projelerinin teslimlerine önümüzdeki günlerde başlayacaklarını söyledi. Markalı konut sektöründe yatırıma başlamaktan daha önemlisinin vaktinde teslim etmek olduğuna vurgu yapan Ziya Yılmaz, “Validebağ ve Teras Kule'nin haricinde ayrıca İstanbul dışındaki ilk projemiz olan DAP İzmir'i önümüzdeki yıl teslim etmiş olacağız. Dolayısıyla elimizde devam eden proje kalmıyor. Çekmeköy yatırımımıza da bu enerjiyle başlıyoruz. Çekmeköy ve Nişantaşı projeleriyle dünya birinciliği ödülü alacağız. Bu iki proje konusunda bu kadar da iddialıyız” ifadelerini kullandı. <p>DAP Yapı'nın Çekmeköy projesinin sektöre yeni bir dinamizm getireceğini söyleyen Ziya Yılmaz, “Anadolu Yakası'nı bir daha böyle bir arazi gelmez. Orman içine konumlandırılmış bu kadar büyük bir arazi yok. Üç aydır ön talep toplama süreci içindeydik. Şu ana kadar 44 bin talep topladık” şeklinde konuştu. DEPREM GÜVENLİĞİYLE ÖNE ÇIKIYOR <p>Türkiye'de son dönemde yaşanan yer hareketleri, binalardaki deprem güvenliğini de yeniden gündeme taşımış durumda. Bu noktada deprem güvenliğinin araziden başladığını söyleyen Ziya Yılmaz, Çekmeköy ilçesinin İstanbul'un en güvenli bölgelerinden biri olduğuna dikkat çekti. Yılmaz, şunları aktardı: Çekmeköy, deprem endişeleri yüzünden sürekli gelişen bir bölge. Bu anlamda çok doğru bir bölgede çok doğru bir projeye başlamış olacağız. Projeyi geliştirirken İskandinav evlerinden ilham aldık. Maksimum 6 katlı değişik ünitelerden oluşacak örnek bir projeye imza atıyoruz.” &nbsp; ULAŞIM VE EĞİTİM ÜSSÜ ÇEKMEKÖY <p>Çekmeköy, son yıllarda İstanbul'un en iyi okullarının da toplandığı bir bölge olarak dikkat çekiyor. Çekmeköy aynı zamanda ormanlarla çevrelenmiş yemyeşil doğası ve geniş mesire alanları ile adeta şehrin saklı bir cenneti. İlçede aynı zamanda kişi başına yaklaşık 2 basketbol sahası kadar yeşil alan düşüyor. Geniş orman alanı ve seyrek nüfusuyla kişi başına düşen orman alanı miktarı en yüksek olan ilçelerin başında geliyor. <p>Çekmeköy'ü tanımlarken aynı zamanda “Eğitim Üssü” tabirini de kullanan Ziya Yılmaz, özellikle beyaz yakalı nüfusun hem çocuklarının eğitimi, hem deprem güvenliği hem de ulaşım avantajı nedeniyle Çekmeköy'e tercih ettiğini vurguladı ve şöyle konuştu: “Beykoz, Kartal Pendik üçgenini alırsanız Çekmeköy tam ortada yer alıyor. 15 Temmuz Şehitler Köprüsü, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nün tam ortasında bir konuma sahip. Ayrıca her iki havalimanının kavşaklarının tam merkezinde. Hem İstanbul'da oturup hem de 1 saat içinde Kocaeli havzasındaki sanayi kuruluşlarında çok yakın çalışabilirsiniz.” İLK ALAN HER ZAMAN KAZANDI <p>Konuta yatırımın orta ve uzun vadede yüksek getirilere imza attığını da söyleyen Ziya Yılmaz, şunları anlattı: “Son 10 yıla, son 20 yıla baktığınızda Türkiye'de gayrimenkulün kazandırdığını hiçbir yatırım kazandıramadı. Son dönemde gerçekleştirdiğimiz bazı projelere bir bakalım. İstmarina'da metrekaresi 4 bin TL'den satışa çıkmıştık. Projenin son bağımsız birimlerini metrekare bedeli 14-17 bin TL aralığında verdik. Yani ilk alanlar yüzde 325 kazançlı çıktı.&nbsp; Teras Kule'de ise satış fiyatı 5 bin liradan başlamıştı. Halihazırda bu projede de şu anki fiyatlar 12 ila 13 bin TL seviyelerinde. En başta bu projeden konut alanlar, şimdi yatırımlarını ikiye katlamış durumda. <p>DAP İzmir'de ise metrekare satış fiyatı 4 bin 200 liradan başlamıştı. Şu an 10-11 bin TL bandında seyrediyor. Adam Kule'de ise konutların metrekaresi 4 bin liradan satışa sunulmuştu. Şu an 11 bin lira seviyesine yükselmiş durumda. <p>Bu anlamda Çekmeköy projesinin de yüksek prim potansiyeli barındırdığını söyleyen Ziya Yılmaz, “Bizim kafamızdaki ilk düşünce 10 bin TL'nin üzerinde bir rakamla satışa çıkmaktı. Fakat lansmana özel bir sürpriz yapmaya karar verdik. 10 bin TL'nin altında bir rakamla satışa çıkacağız. Bitiş rakamları ise 16 bin TL'leri bulacak” diye konuştu. STOK ERİDİ, KONUT BULMAK ZORLAŞACAK <p>Gayrimenkul sektörünün en popüler tartışmalarından biri de stok konusu&hellip; Ziya Yılmaz, stok tartışmalarıyla ilgili olarak da şunları aktardı: “Son iki yılda yeni proje geliştirilemedi. Yeni alınan ruhsatlarda büyük düşüş var. Bu sayede de stok anlamında ciddi bir dengelenme süreci yaşadık. 2021'in 6'ıncı ayından sonra konut stoku öyle bir noktaya gelecek ki, tüketici konut almak istese dahi kendine uygun nitelikli konut bulmakta zorlanacak. Önümüzdeki dönemde uygun fiyatlı, nitelikli konut bulmak mümkün olmayacak.” &nbsp; EV ALMAK İÇİN EN DOĞRU ZAMAN BU ZAMAN! <p>Konut sektöründeki gelişmeleri konut fiyatları özelinde yorumlayan Ziya Yılmaz, şu hesabı yaptı: “İnşaat maliyetleri son iki yılda yüzde 60 arttı. İnşaat fiyatları ise yüzde 10 yükselmiş durumda. Siz bugün herhangi bir firmaya gidip liste fiyatından konut alsanız yüzde 50 indirimli almış oluyorsunuz. Bundan sonra başlayacak yeni projelerde fiyatlar arsa ve inşaat maliyetleri nedeniyle çok farklı boyutlarda olacak. Tüketicilerin bu dönemi iyi değerlendirmesi gerekiyor. Bundan daha uygun bir dönemin yaşanma şansı yok.”
Bursa’daki yerli otomobil projesi için Ankara zirvesi
Bursa’daki yerli otomobil projesi için Ankara zirvesi
29.02.2020

TOGG Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu’nun ev sahipliğinde, Bursa milletvekilleri ile Bursa'daki oda ve borsa başkanları buluştu.

Büyükçekmece Belediyesi ve Arel Üniversitesi'nden dönüşüm projesi
Büyükçekmece Belediyesi ve Arel Üniversitesi'nden dönüşüm projesi
27.02.2020

Büyükçekmece Belediyesi ile Arel Üniversitesinden kentsel dönüşümde ortak projeye başlıyor.

Zeytinburnu Telsiz Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi tanıtıldı
Zeytinburnu Telsiz Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi tanıtıldı
27.02.2020

Toplu Konut İdaresi (TOKİ)’nin yapacağı Zeytinburnu Telsiz Mahallesi’nin kentsel dönüşüm projesi hak sahiplerine tanıtıldı.

Ataköy’ün en eski çarşısı için belediyeden yıkım kararı!
Ataköy’ün en eski çarşısı için belediyeden yıkım kararı!
27.02.2020

Ataköy’ün eski çarşısı için Bakırköy Belediyesi yıkım kararı verdi. Duruma tepki gösteren çarşı esnafı durumu mahkemeye taşıdı.

'Kanal İstanbul'da tek başına bir kentsel dönüşüm projesidir'
'Kanal İstanbul'da tek başına bir kentsel dönüşüm projesidir'
26.02.2020

Partisinin grup toplantısında konuşan Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın gündeminde Kanal istanbul ve kentsel dönüşüm vardı.

Sümela Manastırı teleferik projesi ihaleye çıkıyor
Sümela Manastırı teleferik projesi ihaleye çıkıyor
25.02.2020

Türkiye'nin önemli tarihi mekanlarından Sümela Manastırı'nda süren restorasyon ve inşa edilmesi planlanan teleferik projesinde sona gelindi.

Altın Emlak Dijital Dönüşüm Projesi ile büyüyecek
Altın Emlak Dijital Dönüşüm Projesi ile büyüyecek
24.02.2020

23 ilde 107 temsilciliği bulunan, emlak sektörünün tamamı yerel sermayeli en güçlü franchisee zinciri olan Altın Emlak 21 yaşında.

GİSİAD'dan Giresun Adası'na teleferik ve yat limanı için proje
GİSİAD'dan Giresun Adası'na teleferik ve yat limanı için proje
21.02.2020

Giresun Sanayici ve İş Adamları Derneği (GİSİAD), Giresun Adası'na teleferik ve yat limanı projeleri için çalışma başlattı.

En uygun konut kredisi faizi hangi kamu bankasında?
En uygun konut kredisi faizi hangi kamu bankasında?
18.02.2020

Kamu bankaları konut kredisi faizlerinde bir kez daha indirim uyguladı. Sıfır konut için faizleri 0.79 ikinci el konut için ise yüzde 0.94 oldu.

Fuzul Yapı, Başakşehir’de 10. projesine başlıyor
Fuzul Yapı, Başakşehir’de 10. projesine başlıyor
18.02.2020

Emlak Konut GYO'nun 800 milyon liralık ihalesini alan Fuzul Yapı ve Fuzul Gayrimenkul, 48 bin metrekarelik alanda bölgedeki 10. projesine başlıyor.

<p>Fuzul Holding, İstanbul'un gözde yaşam merkezi Başakşehir'in çehresini değiştirecek projelere imza atmaya devam ediyor. Fuzul Holding iştiraklerinden Fuzul Yapı ve Fuzul Gayrimenkul, Emlak Konut GYO tarafından yapılan İstanbul Başakşehir Kayabaşı 7. Etap ihalesini kazandı. Emlak Konut GYO ile sözleşme imzalayan Fuzul Yapı &amp; Fuzul Gayrimenkul'ün üstleneceği projenin arazi büyüklüğü 48 bin 674 metrekare. <p>Haziran ayında faaliyete geçmesi beklenen Başakşehir Şehir Hastanesi'nin yanı başında inşa edilecek projenin toplam inşaat alanı ise yaklaşık 121.000 metrekare olacak. Projede yaklaşık 10 bin metrekarelik park alanının yer alacağı öğrenildi. <p>Fuzul Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal, konuyla ilgili bölgedeki yeni projeleriyle yine ilklere imza atacaklarını ve yine yatırımcılara kazandıracaklarını vurguladı. Bugüne kadar 7 binin üzerinde konut ve ticari ünite geliştirdiklerinin bilgisini veren Akbal, bu projemizle hem İstanbul'umuza hem de Başakşehir'imize değer katmaya devam edeceğiz.” dedi. <p>Bugüne kadar Başakşehir'de Bizimevler, Kent Neriva, Kent Ariva, Kent Evila, Olimpa AVM, Olimpa Park Plus, Vadiyaka, 3. İstanbul Başakşehir ve Başakcity projelerini hayata geçiren Fuzul Yapı, 10. projesi ile de bölgede lider geliştirici rolünü devam ettirmeyi hedefliyor.