Faizler artışa geçti, yıl sonunda yüzde 1.20’yi görür
Kredi faizlerinde en azından önümüzdeki bir iki ay daha bu seviyelerin korunacağı belirtiliyor.
Kaynak: Esra sahici / Hürriyet Emlak
2010'UN İLK ÇEYREĞİ REKOR KIRDI
Geçen yılın ilk çeyreğinde küresel krizin de etkisiyle, konut kredileri durağan bir dönem geçirdi. Ancak 2010'un aynı döneminde konut kredilerinde resmen ralli yaşandı. Bu dönemde, toplam konut kredi portföyü yüzde 7 civarında büyümeyle 45.5 milyar TL'yi aştı. Düşük faiz polikitasının etkisiyle yüzde 1'in altında seyreden konut kredi faizlerinde en azından önümüzdeki bir iki ay daha bu seviyelerin korunacağı belirtiliyor.
MERKEZ FAİZİ ARTIRACAK BEKLENTİSİ
Bankaların, konut kredisi faizlerini belirlerken, kredinin ömrü boyunca karşılaşacakları fonlama maliyetini dikkat aldıklarını söyleyen bir banka yetkilisi şu bilgileri verdi: “Şu anda fonlama maliyetleri, tarihi düşük seviyelerde. Ancak ekonomideki durgunluğun aşıldığı bir ortamda Merkez Bankası'nın politika faizinin ve sonuç itibarıyla fonlama maliyetlerinin bu seviyelerinden yukarıya gelme olasılığı söz konusu.”
150-200 BAZ PUANLIK ARTIŞ
Yurtdışındaki gelişmelere ve Merkez Bankası'nın ‘Çıkış Stratejisi' ile ilgili yapmış olduğu açıklamalara bağlı olarak piyasada faiz oranlarının yükseleceğine ilişkin bir beklenti devam ediyor. Bu paralelde konut kredi faizlerinde yükseliş başladı ve devam edeceği düşünülürken, özellikle yılın son çeyreğinde Merkez Bankası tarafından 150-200 baz puana yakın bir faiz arttırımı olabileceği tahminleri yapılıyor
KADEMELİ YÜKSELİŞ BAŞLAYACAK
Buna paralel olarak bankaların kredilere uyguladıkları faiz oranlarının da yükselişe geçeceği konusunda hemfikir olan sektör temsilcileri, Merkez Bankası'nın faiz artırımının ardından kademeli olarak konut kredilerinde yükseliş yaşanacağını savunuyor. Buna göre yıl sonuna kadar konut kredi faizlerinin yüzde 1.20 seviyelerine kadar tırmanması öngörülüyor.
Bankaların 60-120 ay vadede konut kredisi faiz oranları
Banka | 60 ay (yüzde) | 120 ay (yüzde) |
Akbank | 0.95 | 1.05 |
Anadolubank | 0.90 | 1.05 |
Denizbank | 0.96 | 1.03 |
Fortis | 0.87 | 0.93 |
Garanti Bankası | 0.99 | 1.09 |
Halkbankası | 0.92 | 0.95 |
HSBC | 0.93 | 0.95 |
ING Bank | 0.94 | 1.05 |
TEB | 0.93 | 0.97 |
İş Bankası | 0.95 | 1.05 |
Vakıfbank | 0.92 | 1.02 |
YKB | 0.95 | 1.05 |
Ziraat Bankası | 0.94 | 0.95 |
- Etiketler:
Yorum Yaz