Türkler, konut alırken en çok komşusunun kim olacağına önem veriyor!
Türk insanlarının hayatlarındaki en önemli dönüm noktalarından birisi 'ev satın almak' oluyor. Çünkü yaş, iş, meslek, eğitim, gelir ve ihtiyaçlara paralel olarak yapılan bu seçim, tüm hayatı da etkileyebiliyor
Türk insanlarının hayatlarındaki en önemli dönüm noktalarından birisi 'ev satın almak' oluyor. Çünkü yaş, iş, meslek, eğitim, gelir ve ihtiyaçlara paralel olarak yapılan bu seçim, tüm hayatı da etkileyebiliyor. Satın aldığımız konutun cinsi, markası, büyüklüğü, fiyatı, lokasyonu ve hatta dekorasyonu geçmişinize de geleceğinize de ayna tutuyor. Doğup büyüdüğü kasabaya dönenler, şehirden kaçıp sayfiyeye yerleşenler, köyden şehre göçenler, apartman dairesinden çıkıp , siteye, rezidansa, plazaya taşınanlar oluyor. Bu süreçte profesyonel destek almak çok önemli bir hale gelirken, emlak ofislerine gelen tüketicilerin, sorduğu ilk soru 'komşum kim' oluyor. Bunun dışında, deprem, sosyal donatılar ve güvenlik önlemleri konuları da tüketicilerin aklına çokca takılan sorular oluyor.
Site hayatı
Soner, komşuluğun Türk aileleri için çok önemli bir kriter olduğunu belirterek, şöyle konuştu: "Çocukluğunuz sokakta oynayarak, komşuların sıcak ilişkide olduğu bir mahallede geçtiyse, kimsenin birbirini tanımadığı çok katlı apartmanlara uyum sağlamakta zorlanabilirsiniz. Üstelik bu sadece sizi değil birlikte yaşadığınız aile bireylerini de ilgilendiren bir konudur. Yaşlı anne babamız, ev hanımı eşiniz, okula, giden çocuklarımız varsa her birini ayrı ayrı düşünmek zorundasınız. Köşedeki bakkal yerine arabaya binip hipermarkete gitmek, cam sıkılınca yan dairedeki komşunun kapısını çalarak, siz gün boyu işteyken evde kalan aile bireylerini mutsuz kılabilir."
Uzmanlık istiyor
İmar durumu, yola terkleri, İSKİ Çevre Bakanlığı, Kültür ve Tabiat Varlıklarım Koruma Kurulu, TEK ve daha birçok kurum tarafından incelenmesi gerekir. Ticari amaçlı arsa yatırımları, şehirleşme ve yaşam başladığı anda değer kazanabiliyor. Ticari imarlı arsalar yeni yerleşimlerde 3-5 sene zarfında iyi prim yapabiliyor. Hedef, bu bölgelerde ticari imarlı arsalara yatırım yapıp gelecekte iyi bir market, alışveriş merkezi, küçük sanayi sitesi olarak kullanılacak potansiyel yatırım sahibi olmak. En basit örnekle Ataşehir yerleşik hayata geçmeden girişindeki dükkan stoku prim yapmazken, daire almak yerine dükkan alanlar, kazançlı çıktılar. Plaza, iş merkezi ve alışveriş merkezi arsaları haricindeki arsalarda, konum, yol cephesi, deniz-göl manzaraları ve cephe açıklığı fiyata etki eden faktörlerdir. Toplu ulaşım ve yol bağlantıları ile tarif kolaylığı da önemli etken oluyor.
Lokasyona dikkat
• Mevcut ve yeni açılacak ulaşım bağlantılarının yakınlığı
• Büyük holdingleri yatırım yapmayı planladığı yerlere yakınlık
• Açılmış veya açılacak büyük projelere yakınlık
• Kentsel dönüşüm kapsamına alınmış bölgelere yakınlık
• Ofis veya üretim tesislerinin yoğunlaştığı bölgelere yakınlık
Mert Temizkan/Hürriyet
Yorum Yaz