BAŞAKŞEHİR SATILIK ARSA FİYATLARI HABERLERİ

<p>Karacaahmet, Nakkaştepe, Zincirlikuyu, Aşiyan gibi 1. Grupta yer alan mezarlıklarda boş mezar yeri bedeli 34 bin liradan 37 bin 400 liraya yükseltildi. Gasilhane, tahta tabut, cenaze tabut örtüsü, cenaze defin işlemleri ve İstanbul dışına nakil gibi hizmetler ücretsiz olarak verilmeye devam edecek. <p>İBB Meclisi tarafından 1 Nisan 2021'den itibaren geçerli olacak cenaze hizmetleri ve mezarlık fiyatları belirlendi. <p>Komisyondan geldiği şekliyle oy birliği ile kabul edilen tarifeye göre gasilhane, tahta tabut, cenaze tabut örtüsü, cenaze defin işlemleri ve İstanbul dışına nakil gibi hizmetler ücretsiz olurken tabutlu defin 700 lira, briket lahit 700 lira, yer bedeli hariç kabir nakli 2 bin lira, tek katlı lahit mezar 1600 liradan 1750 liraya, çift katlı lahit mezar 2 bin liradan 2 bin 200 lira olarak belirlendi. <p>Mezarlık yeri bedelleri ise gruplara göre değişim gösteriyor. Birinci Grupta yer alan Karacaahmet, Nakkaştepe, Çengelköy 1. Kısım, Zincirlikuyu, Aşiyan, Nafibaba, Ulus, Abide-i Hürriyet'te cenaze için yer bedeli 6 bin liradan 6 bin 600 liraya, cenazenin yanındaki boş yer bedeli 17 bin liradan 18 bin 700 liraya, boş mezar yeri bedeli 34 bin liradan 37 bin 400 liraya, çocuk cenazesi için yer bedeli 6 bin liradan 6 bin 600'e çıkarıldı. <p>Edirnekapı Şehitlik, Merdivenköy, Küçükbakkalköy, Bülbülderesi, Feriköy, Sütlüce, Emirgan, Avcılar gibi 2. Grupta yer alan mezarlıklarda yer bedeli 1.100 liradan 1.200 liraya, cenazenin yanındaki boş yer bedeli 7 bin liradan 7 bin 500 liraya, boş mezar yeri bedeli 14 bin liradan 15 bin liraya, çocuk cenazesi için yer bedeli ise 1.100 liradan 1.200 liraya yükseltildi. <p>Hekimbaşı, Kurtköy, Çekmeköy, Kilyos, Cebeci, Kayabaşı gibi 3. Grupta yer alan mezarlıklarda cenaze için yer bedeli 100 lira olarak kalırken, boş mezar yeri 4 bin 500 liradan 5 bin liraya, cenazenin yanındaki boş yer bedeli ise 2 bin 250 liradan 2 bin 500 liraya çıkarıldı. Daha çok daha önce köy statüsünde olan mezarlıkların bulunduğu 4. Grupta ise cenaze için yer bedeli 100 lira olarak kalırken, cenazenin yanındaki boş yer bedeli 1.100 liradan 1.200 liraya, boş mezar yeri 2 bin 200 liradan 2 bin 400 liraya yükseltildi. <p>Ekaliyet olarak nitelendirilen gayrimüslimlere ait mezarlıklarda cenaze için yer bedeli 500 lira olarak kalırken, cenazenin yanındaki boş mezar yeri 4 bin 400 liradan 4 bin 800 liraya, boş mezar yeri 7 bin 150 liradan 7 bin 800 liraya çıktı. <p>AA

<p>Tapu masrafı ne kadar ve ev-arsa 2021 tapu masrafı hesaplama rakamları merak ediliyor. Gayrimenkul alıp satmayı seven bir millet olarak tapu masrafı noktasında yaşanabilecek olumsuzluklar hakkında önemli araştırmalar yapıyoruz. Bu anlamda arsa, arazi, konut, dükkan gibi taşınmazlar için devir sürecinde en önemli nokta hiç kuşkusuz tapu masrafının ne kadar olacağı. Bu rakamın, 2021 yılında değişmesi ve yükselmesi bekleniyor. Tapu masrafını kim öder <p>Tapu masrafını kim öder noktasında çok sayıda önemli aksaklıklar yaşanmakta. Yasal olarak alıcı ve satıcı, satış fiyatının yüzde 2'si noktasında ödeme gerçekleştiriyor. Yani toplamda, satış fiyatının yüzde 4'lük kısmı tapu masrafı olarak hesaplanıp ödeniyor. Ancak usulen bu durum pek işlemiyor. Alıcı ve satıcı, tapu masrafı noktasında net olarak anlaşmadığı sürece usulen, tapu masrafının tamamını alıcı ödüyor. Örnek verecek olursak 500 bin TL'lik dairenin yüzde 4'üne denk gelen 20 bin TL'lik tapu masrafını alıcı ödüyor. Tapu masrafı yüzde kaç ve nereye ödenir <p>Bir dönem tapu masrafında indirim yapılmış olsa da son dönemde tapu masrafı oranı yüzde 4 olarak ödeniyor. Tapu masrafı yüzde kaç sorusu da bu şekilde yanıtlanmış oluyor. Bu anlamda tapu masrafı totalde yüzde 4 olarak ödeniyor. Tapu masrafı, bankadan kredi kullanılması durumunda kredi kapsamında ödenebilecek bir modele sahip. Ayrıca peşin alımlarda da tapu masrafının ödenmesi için bankalar kullanılabiliyor. Ödeme kapsamında Tapu ve Kadastro web sitesinden, e-devlet üzerinden bilgilendirme yapılıyor. Yine WebTapu noktasında da mağduriyetlerin önüne geçiliyor. Arsa tapu masrafı noktasında da hesaplama modeli değişmez. Alıcı ve satıcı üzerine düşen oranlarda ödemeyi gerçekleştirir.