Serdar Bilgili, Ferit Şahenk'ten dev alım yaptı!
Serdar Bilgili, Ferit Şahenk'ten dev alım yaptı!
13.02.2019

İş adamı Serdar Bilgili ve iki ortağı, Doğuş Holding'in Yönetim Kurulu Başkanı Ferit Şahenk'in de ortak olduğu Raleigh Otel'i 103 milyon dolar aldı.

'Kredi faizleri düşürülmeli, konut alımına teşvikler artmalı'
'Kredi faizleri düşürülmeli, konut alımına teşvikler artmalı'
02.02.2019

Ordu Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Uğur Yüce, emlak sektöründeki durgunlukla ilgili konuştu ve sektöre dair önerilerde bulundu.

Japonlar Türk Şehir Hastanelerini örnek alıyor!
Japonlar Türk Şehir Hastanelerini örnek alıyor!
01.02.2019

Japonlar, Adana Şehir Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ndeki işletmecilik hizmetini kendi ülkelerine götürmek için harekete geçti.

Eminönü-Alibeyköy tramvay hattında son durum!
Eminönü-Alibeyköy tramvay hattında son durum!
28.01.2019

Mavi, yeşil ve tarih ile iç içe yolculuğa ev sahipliği yapacak olan Eminönü Alibeyköy tramvay hattı inşaatında raylar yerleştirilmeye başlandı.

Beykoz'un alışveriş sorununa AVM'siz çözüm
Beykoz'un alışveriş sorununa AVM'siz çözüm
22.01.2019

AK Parti Beykoz Belediye Başkan Adayı Murat Aydın, partisinin Tokatköy seçim irtibat bürosunu ziyaret etti.

Hadise, Bebek'ten 10 milyon TL'ye ev alıyor!
Hadise, Bebek'ten 10 milyon TL'ye ev alıyor!
22.01.2019

Ünlü şarkıcı Hadise, Bebek'teki Ayşe Sultan Korusu'ndaki daire için 10 milyon TL'yi gözden çıkardı.

Zeytinburnu ve Seyitnizam arası yeraltına alınıyor
Zeytinburnu ve Seyitnizam arası yeraltına alınıyor
21.01.2019

İBB Meclisi, Zeytinburnu’ndan geçmekte olan tramvay hattının yaklaşık 2 kilometresinin yeraltına alınması ile ilgili imar planı değişikliğini onayladı

Ali Koç, Koray Şener Parkı'nın açılışını yaptı!
Ali Koç, Koray Şener Parkı'nın açılışını yaptı!
20.01.2019

Yalova Belediyesi tarafından, derbi öncesinde kalp krizi geçirerek yaşamını yitiren Koray Şener’in adının verildiği park törenle açıldı.

2023'e kadar içecek ambalajlarından depozito alınacak!
2023'e kadar içecek ambalajlarından depozito alınacak!
20.01.2019

Murat Kurum, Antalya’da düzenlenen '2023'e Doğru Türkiyede Çevre ve Şehirciliğin Geleceği İstişare Toplantısı’nın sonuç bildirgesini açıkladı.

Efsanevi boksör Muhammed Ali'nin adı havalimanına verilecek
Efsanevi boksör Muhammed Ali'nin adı havalimanına verilecek
17.01.2019

ABD'li efsanevi boksör ve ünlü ırkçılık karşıtı Müslüman aktivist Muhammed Ali'nin ismi memleketi Kentucky'deki havalimanına verilecek.

Spor dünyasında "tüm zamanların en büyüğü" olarak anılan ve 2016 yılında 74 yaşında hayatını kaybeden efsanevi boksör ve ünlü ırkçılık karşıtı Müslüman aktivist Muhammed Ali'nin ismi memleketi Kentucky'deki havalimanına verilecek.

Amerikan basınına göre, Ali'nin memleketi Kentucky'ye bağlı Louisville Yerel Havalimanı Yönetim Kurulu dün yaptıkları toplantıda tesisin adını "Louisville Muhammed Ali Uluslararası Havalimanı" olarak değiştirme kararı aldı.

Muhammed Ali'nin eşi Lonnie Ali, yaptığı açıklamada, söz konusu isim değişikliğinden dolayı gurur duyduğunu belirterek, "Ali, bir dünya vatandaşı olmasına rağmen asla memleketini unutmadı." ifadesini kullandı.

Havalimanının yönetim kurulu ise söz konusu değişikliğin bir yıldan uzun süredir yapılan çalışmanın sonucu olduğunu kaydetti.

Söz konusu karar, Muhammed Ali'nin doğum gününden bir gün önce geldi. Efsanevi boksör yaşasaydı bugün 77 yaşına girecekti. Muhammed Ali kimdir?

Müslüman olmadan önceki adı Cassius Marcellus Clay Jr. olan Muhammed Ali, 17 Ocak 1942'de ırkçılığın hayli yoğun olduğu Louisville'de dünyaya geldi.

Henüz 22 yaşındayken 1964'te Sonny Liston'u yenip en genç Dünya Ağır Sıklet Boks Şampiyonu olan Clay, zaferinin ardından İslam dinini seçtiğini ve adını da Muhammed Ali olarak değiştirdiğini açıkladı.

Uzun süre Parkinson hastalığı ile mücadele eden Muhammed Ali, solunum yolu rahatsızlığı nedeniyle tedavi gördüğü Arizona'nın Phoenix kentindeki bir hastanede 3 Haziran 2016'da hayata gözlerini yumdu.

Van'da poşetler kiloyla alınıyor!
Van'da poşetler kiloyla alınıyor!
14.01.2019

Türkiye'de 1 Ocak'ta başlayan ücretli poşet uygulamasının ardından plastik ambalaj satıcılarında kilo işi poşet satışları arttı.

Efsane boksör Muhammed Ali'nin evini TURKEN aldı
Efsane boksör Muhammed Ali'nin evini TURKEN aldı
11.01.2019

TURKEN, efsane boksör Muhammed Ali’nin ABD’deki evini satın aldı. Ev, ABD’deki Türk öğrencilerin eğitiminde kullanılacak.

Eczaneden alınacak poşetlere yeni düzenleme!
Eczaneden alınacak poşetlere yeni düzenleme!
10.01.2019

'Plastik Poşetlerin Ücretlendirilmesine İlişkin Usul ve Esaslar'ı yeniden düzenledi ve 09.01.2019 tarihinde yayımlandı.

Köprü cezalarından alınan 20 milyon TL geri ödenecek!
Köprü cezalarından alınan 20 milyon TL geri ödenecek!
02.01.2019

Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'nde yandan geçişi yasak araçlarla ilgili düzenleme yapıldı.

Ataköy Marina Alışveriş ve Yaşam Merkezi geliyor!
Ataköy Marina Alışveriş ve Yaşam Merkezi geliyor!
02.01.2019

Bakırköy Ataköy'de marina bölgesinin olduğu noktada Ataköy Marina Alışveriş ve Yaşam Merkezi inşa ediliyor.

Aliağa Belediyesi’nden 7 milyon TL’ye satılık taşınmaz
Aliağa Belediyesi’nden 7 milyon TL’ye satılık taşınmaz
27.12.2018

Mülkiyeti Aliağa Belediye Başkanlığı’na ait olan taşınmaz 7 milyon 132 bin TL karşılığında satılıyor.

Ev alırken mağdur olanlar zararı bankadan alacak!
Ev alırken mağdur olanlar zararı bankadan alacak!
26.12.2018

Krediyle ev alarak mağdur olanlar dikkat! Evinin teslimi gecikenler ya da konutunu sözleşme dışındaki özelliklerle alanlar zararını bankadan alacak.

Doğuş GYO dev binayı 525.7 milyon liraya satın alıyor!
Doğuş GYO dev binayı 525.7 milyon liraya satın alıyor!
25.12.2018

Doğuş GYO, İstanbul Maslak'ta bulunan bir ofis binasını ana ortağı Doğuş Holding'den 525.7 milyon liraya satın almaya karar verdi.

Alişan-Buse Varol çifti Beykoz'dan villa aldı
Alişan-Buse Varol çifti Beykoz'dan villa aldı
25.12.2018

Evlendikten kısa süre sonra baba olacağını öğrenen Alişan, doğacak oğulları 'rahat etsin' diye Beykoz'da lüks bir villa alıp oraya taşındı.

Müteahhitten kaynaklanan para cezaları geri alınacak
Müteahhitten kaynaklanan para cezaları geri alınacak
19.12.2018

İlk başladığı günden bu yana yoğun başvuru yaşanan imar barışında, müteahhitlerden kaynaklanan yapıların ceza bedeli geri alınacak.

Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en büyük imar barışı çalışması olan yapı kayıt belgesi başvurularının 16 milyon ihtilaflı yapı için çözüm getirmesi planlanıyor. Müteahhitten kaynaklanan kaçak yapılar için ödenen harç bedelleri müteahhitlerden geri alınabilecek. Konu ile ilgili konuşan Avukat M. Berkay Nizamoğlu; “İmar barışına başvurmadan önce ödediğiniz imar para cezası var ise, imar barışı kapsamında yapmış olduğunuz tüm harcamalara ek olarak imar para cezasını da kusurlu müteahhitten talep edebilirsiniz" dedi.

31 Aralık 2018 tarihinde sona erecek olan imar barışı kapsamında ödenen tüm bedeller, söz konusu kaçak yapıyı yapan müteahhitten talep edilebilecek. Ödemenin müteahhitten alınabilmesi için, her somut olayın ve sözleşmenin kendi özelinde detaylı bir şekilde incelenmesi gerekiyor. ARSA PAYI KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNE DİKKAT

İmar barışı kapsamında çok önemli bir hususun gözden kaçırıldığını belirten Avukat M. Berkay Nizamoğlu; “İskanı alınmamış bir yapı tamamlanmış sayılamaz ve iskansız bir yapı için imar barışı kapsamında ödenen tüm bedeller müteahhitten talep edilebilir. İmar barışı kapsamında ödenen yapı kayıt belgesi bedelinin ve ikinci aşama olan kat mülkiyetine geçişte ödenen bedelin tazminat olarak müteahhitten talep edilebilmesi için birtakım hususların birlikte mevcut olması gerekmektedir. Öncelikle iskan ruhsatının alınması ve kat mülkiyetine geçiş süreci sorumluluğunun sözleşmede açıkça müteahhite bırakılmış olması gerekmektedir. Ayrıca iki taraf arasında yapılan sözleşme zamanaşımına uğramamış olmalıdır. Son olarak yükleniciye ayıp ihbarında bulunulmuş olmalıdır. Bu hususların birlikte gerçekleşmiş olması durumunda, ödenen tüm bedeller müteahhitten talep edilebilecektir. Öte yandan müteahhitle arsa sahibi arasındaki sözleşme zamanaşımına uğramış olsa dahi, haksız fiil hükümleri çerçevesinde Yargıtay'ın 17 Ağustos 1999 depremi ile ilgili verdiği kararlara paralel şekilde hukuki yorum yapılmalı ve yapı kayıt belgesi bedeli kusuru olan müteahhitten tazmin edilmelidir. Çünkü arsa sahibinin imar barışına başvururken mal varlığında oluşan azalma yani zarar olgusu, müteahhitin imar mevzuatına aykırı inşaatı teslim ettiği tarihte değil, hukuk dışı durumları gidermek için özel olarak getirilen imar barışı düzenlemesi kapsamında, yapı kayıt belgesi bedelinin ödenmek zorunda kalınmasıyla meydana gelmiştir. Dolayısıyla imar barışı düzenlemesi getirilmemiş olsaydı, kusurlu yüklenicilerin yıllar önce yaptıkları imar mevzuatına aykırı inşaatlardan dolayı bu şekilde bir zarar doğmamış olacağı için doğal olarak yapı kayıt belgesi gibi bir ödemenin de müteahhitten tazmini söz konusu olmayacaktı. Bu sebeple 1999 depremine ilişkin kararlarda, inşaatların teslim tarihinden değil, depremin gerçekleştiği tarihten itibaren başlayan zamanaşımı süresi, imar barışı kapsamında da yine inşaatların teslim edildiği tarihten değil, arsa sahibi tarafından yapı kayıt belgesi bedelinin ödendiği tarihten itibaren başlamalıdır. Ancak bu noktada vurgulanması gereken önemli bir husus var. Müteahhitten tazminat olarak yalnızca yapı kayıt belgesi bedeli talep edilebilir, kat mülkiyetine geçişte ödenen bedel ise talep edilemez. Çünkü her ne kadar kat mülkiyetine geçmek hukuken avantajlı olsa da, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda 2009 yılında yapılan değişiklik sonucunda kat mülkiyetine geçiş zorunlu tutulmaktan çıkarılmıştır. Bu sebeple, zararın giderilmesinde zorunlu olmayan bir harcamanın, zarar kapsamına sokularak müteahhitten tazminat olarak talep edilmesi de hukuki olmayacaktır.” dedi. HAKKINIZ ZAMANAŞIMINA UĞRAMAMIŞ OLABİLİR

Arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, eğer müteahhit iskan ruhsatını alarak inşaatı teslim etmeyi yüklenmişse ve bu husus sözleşmede işin teslim şartı olarak özellikle belirtilmişse, bu durumda iskan alınmadığı için hukuken bir teslim gerçekleşmediğinden tazminat talebinin de zaman aşımına uğramamış olacağına vurgu yapan Avukat M. Berkay Nizamoğlu; “Bu gibi durumlarda, iskansız yapılar için imar barışı sürecinde ödenen tüm bedellerin, yani hem yapı kayıt belgesi bedelinin hem de ikinci aşama olan kat mülkiyetine geçiş için ödenen bedelin, zaman aşımı süresi henüz işlemeye başlamadığı için müteahhitten talep edilebilmesi hukuken mümkündür” dedi. TÜM HARCAMALARINIZI GERİ ALABİLİRSİNİZ

İmar mevzuatına aykırı bir yapıyı sonradan satın almış iseniz bu durumda tarafınıza kesilmiş olan imar para cezasının muhatabının müteahhit olduğunun altını çizen Avukat M. Berkay Nizamoğlu; “İmar barışına başvurmadan önce ödediğiniz imar para cezası var ise, imar barışı kapsamında yapmış olduğunuz tüm harcamalara ek olarak imar para cezasını da kusurlu müteahhitten talep edebilirsiniz. Ayrıca örneğin kiracınız, kira sözleşmenizde kendisine açıkça izin vermemiş olmanıza rağmen ruhsata ve projeye aykırı tadilatlar yapmış ise, bu gibi durumlarda da ödemek zorunda kaldığınız imar para cezasını, “cezaların şahsiliği ilkesi” gereği kiracınızdan talep edebilirsiniz” dedi.