Maliye Bakanı Mehmet Şimşek

'Gayrimenkul vergilendirilmesinde reformlar yapılacak'

Sektörden Haberler Emine Pile 29.10.2015
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek gayrimenkul sektörüne yönelik açıklamalar yaptı. Gayrimenkul vergilendirmesinde ciddi reformların yapılacağını belirtti.
Mehmet Şimşek, Habertürk Tv'de Gazete Habertürk yazarı Abdurrahman Yıldırım'ın gündeme dair sorularını yanıtladı.

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, devlet olarak yerli otomobilde müdahaleci bir politika izlediklerini belirterek, “Elektrikli araçlarda vergileri sıfıra çekebiliriz” dedi. Şimşek, herhangi bir gayrimenkulün 5 yıl elde tutulup satıldığında, bunun vergisinin olmadığını hatırlatarak, “Bunun değişmesi gerekiyor. Gelir vergisi reform tasarısı ile bu düzelecek” şeklinde konuştu.

İşte Bakan Şimşek'in değerlendirmelerinde öne çıkanlar şöyle:

"Yerli otomobilde müdahaleci bir politika izledik"

  • Devlet olarak yerli otomobilde müdahaleci bir politika izledik. Platform gibi bazı hakları satın aldık.
  • 25 dönüşüm programından birisi de kamunun alım gücünü kullanarak yerli üretimi teşvik etmek. Biz yerli otomobilde bunu yaptık.
  • Elektrikli otomobillerde oyuna erken girmemiz lazım.
  • Vergilendirmede elektrikli otomobillere Özel Tüketim Vergisi (ÖTV) getirmedik.
  • Gaziantep yerli otomobile öncülük edebilir. Üretim için biraz cesaret ve teşvik gerekiyor.
  • Kamuya alınacak bütün otomobiller yerli otomobil olabilir. Teşvik için kamu olarak bunu yapabiliriz.
  • Kamunun alım gücü sınırlı ama başlangıç olarak her türlü desteği veriririz.
  • Elektrikli araçlarda vergileri sıfıra çekebiliriz.
  • Elektrikli otomobil teknolojisini dünyaya satmak istiyoruz.
  • Satılan otomobillerin yüzde 78'i ithal olduğu için, petrolü yüzde 95, doğalgazı yüzde 98 civarında ithal ettiğimiz için vergilendiriyoruz.

"Gayrimenkul vergilendirmesinde ciddi reformlar yapılacak"

  • Piyasa değeri ile tapu değeri arasındaki fark burada önem arz ediyor. Belediyelerin emlak vergi değeri dışında bir standart yok.
  • Satışın piyasa değeri üzerinden olması ve onun üzerinden değerlendirilmesi lazım.
  • Emlak Vergi Değeri tamamen belediyeler tarafından belirlenen bir vergi. Belediyeler arasında çok değişiklik gösteriyor. Bu alanın bir an önce reforma ihtiyacı var.
  • Piyasa değer bin lira olabilir ama Emlak Vergi Değeri 10 lira olduğu için onun üzerinden vergilendiriyorsunuz.
  • Herhangi bir gayrimenkulü 5 yıl elinizde tutup sattığınızda vergisi yok. Bunun değişmesi gerekiyor. Gelir vergisi reform tasarısı ile bu düzelecek.
  • İnşaat sektörü iddia edildiği gibi Türkiye'de lokomotif sektörü değil. Türkiye ekonomisi içindeki payı Polonya'dakinden düşük örneğin.
  • İnşaat sektörünün geleceği parlak, desteklenecek de, endişeye gerek yok ancak Türkiye'de tasarrufların sanayiye yönelmesi lazım. Kaynakların sanayiye aktarılması için gerekenler yapılacak.
  • Değerlemeye ilişkin model çalışması henüz bitmedi rakam veremem ama sonuçta birçok gayrimenkul alım satımı piyasa değeri üzerinden yapılmıyor. Ancak rakamın büyük olduğunu söyleyebilirim.

gayrimenkul vergilendirilmesi Mehmet Şimşek