İstanbul'un deniz manzaralı LEBİDERYA KONUTLARI!

İstanbul'un deniz manzaralı LEBİDERYA KONUTLARI! Lüks projelerde deniz gören daireler 3 milyon TL’ye kadar çıkarken, görece daha hesaplı projelerden 130 bin TL’ye deniz manzaralı daire alabilmek mümkün...
 
Yazı Boyutu

Bülent YOLDAŞ / Sabah Emlak&Mortgage
 

Deniz kenti olan İstanbul'da yoğun iş temposu nedeniyle, nüfusun büyük kısmı, denize “hasrettir” aslında. Günün büyük bölümünü iş yerinde, kalan kısmını da trafikte geçirenler için bir sahil kenarında çay yudumlamak ya da 7 tepeli  stanbul'un bir tepesinden denizi seyretmek bir lüks halini alıyor. Bu hafta Sabah Emlak&Mortgage olarak deniz hasretini evinde gidermek isteyenler için deniz manzaralı konut projelerini derledik. Özellikle yüksek yapı teknolojisinin gelişmesiyle birlikte dikey yapılaşmanın arttığı  stanbul'da yüksek katlı projelerin belli bir katından sonra evinizde çayınızı yudumlarken kitabınızı okurken, marmara denizi manzarasını ya da adaları seyretme olanağına kavuşabiliyorsunuz. Sahil bölgelerinin yanı sıra özellikle  stanbul'un görece yüksek bölgelerinde inşa edilen deniz gören projeler, Kartal, Beykoz, Pendik, Maltepe, Beylikdüzü ve Şişli Bomonti'de yoğunlaşıyor.

Lüks projelerde 3 milyon TL'ye kadar deniz gören dairelerin satışta olduğu İstanbul'da, görece daha hesaplı projelere de rastlamak mümkün. Örneğin Maltepe'de 83 metrekare 1+1 tipinde deniz gören bir daireye 135 bin TL'ye, Kartal'da 68 metrekare 1+1 daireye 144 bin TL'ye, Beylikdüzü'nde 55 metrekare stüdyo daireye 130 bin TL'ye, İstanbul'un merkezi ve gelişen semtlerinden Bomonti'de 86 metrekare 1+1 daireye 283 bin TL'ye sahip olunabiliyor.
 
Özyazıcı, Nish Adalar'dan Marmara'ya baktıracak
KİPTAŞ'ın Maltepe Süreyyapaşa'da bulunan arsası üzerine Özyazıcı İnşaat tarafından inşa edilecek olan Nish Adalar, 62 blokta 2 bin 200 konuttan oluşuyor. 15 Ocak'ta 5 Ada 1 Salon sloganıyla satışa çıkan proje Küçükyalı sahil yoluna 4 kilometre, E-5'e 2 kilometre, Bostancı İskelesi ise 7 kilometre mesafede inşa edilecek. Proje Mayıs 2012'de tamamlanacak. Nish Adalar'da yüzde 10 peşinatla, 120 aya kadar konut kredisi kullanılabiliyor. Peşinatların 13 bin 502 TL'den, aylık taksitlerin ise bin 735 TL'den başladığı Nish Adalar'da faiz oranları 60 ay vadede yüzde 0.88, 120 ay vadede ise yüzde 0.99 olarak belirlendi. Nish adalar projesinin ayırt edici özelliklerinden biri de içinde alışveriş merkezi, sağlık ocağı olması.
15 Ocak'ta ‘5 Ada 1 Salon' sloganıyla satışına başlanan Nish Adalar projesi Mayıs 2012'de tamamlanacak.
 
Nish Adalar - Özyazıcı İnşaat

Daire Tipi

Metrekare

Fiyat Aralığı (TL)

1+1

83

135.020-170.553

2+1

113-123

184.711-256.981

3+1

141-195

273.095-483.342

4+1

208

411.114-533.900

 
Anthill Residence Bomonti'nin en yükseği...
Ant Yapı'nın geçtiğimiz yıl nisanda başladığı Anthill Residence Bomonti Tünel girişinin yanında yükseliyor. Anthill Residence'ta iki blokta toplam 804 daire yer alıyor. Bomonti'nin en yüksek binası olan projenin 0 kotundan yüksekiği 194.5, deniz seviyesinden yüksekliği ise 250.5 metreye ulaşıyor. Proje 15. kattan itibaren deniz manzarasına hakim. Projede 86 ile 220 metrekare arasında 1+1'den 5+1'e kadar farklı daireler bulunuyor. B Kulenin kaba inşaatının tamamlandığı ve A kulenin ise inşşatının yüzde 75'inin tamamlandığı projenin 30 Ağustos 2010‘da tamamlanması planlanıyor.
 
Anthill Residence - Ant Yapı

Daire Tipi

Metrekare

Fiyat Aralığı ($)

1+1

86-95

283.000-682.000

2+1

96-121

316.000-896.000

3+1

182-195

599.000-1.308.000

4+1

207-220

736.000-1.588.000

 
Uptwins'te 3. kattan sonra Marmara manzarası...
Uptwins Deluxe Residence, iki yüksek blok ve tek katlı ticaret merkezinden oluşuyor. Üç ayrı daire tipinden oluşan Uptwins Deluxe Residence'ta toplam 312 daire yer alıyor. Satışları 15 Ağustos'ta başlayan Uptwins Deluxe Residence'ta dairelerin Eylül 2011'de sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Teknik Yapı'nın diğer projesi Uprise Elite ise 3 yüksek blok, bir residence ve Teras Evler'den oluşacak. Aralık 2010'da teslim edilecek projede 704 adet daire ile 8 adet ticaret alanı yer alacak. Projede dairelerin fiyatları 168 bin TL ile 495 bin TL arasında oeğişiyor.
 
Uptwins Deluxe Teknik Yapı

Daire Tipi

Metrekare

Başlangıç Fiyatı (TL)

Stüdyo

44.08

131.500

1+1

56.59

167.800

2+1

112,3,-128,92

Satışta Değil


Uprise Elite Teknik Yapı

Daire Tipi

Metrekare

Başlangıç Fiyatı (TL)

1+1

56,97

168.000

2+1

91,14

240.800

3+1

145,58

371.400

4+1

187,9

495.700

 
Selective Kartal'da mayısta teslim zamanı
Alper İnşaat tarafından inşa edilen Selective Kartal Evleri 3 ay sonra mayısta teslim ediliyor. 2+1 ve 4+1 daire satışları tamamlanan projede, sınırlı sayıda 1+1 ve 3+1 daire satışlarına devam ediliyor. Dairelerin Tuzla Koyu, Adalar ve Marmara Denizi manzaralı olması da projenin tercih edilmesinde öne çıkıyor. Yüzde 65'i satılan projeden daire alanlar teslime kadar 3 ay boyunca taksit ödemeyecek. Taksit ödemeleri evi teslim aldıktan sonra yani Haziran'da başlayacak. Peşinat ödemesi ise Ocak 2011'de yapılacak. Peşinatı sözleşme anında vermek isteyenlere yüzde 10 indirim uygulanacak. Toplam 6 tipte dairenin yer aldığı projede satışı devam eden dairelerin fiyatları 144 bin liradan başlıyor.
 
Selective Kartal - Alper İnşaat

Daire Tipi

Metrekare

Başlangıç Fiyatı (TL)

1+1

67,72-73,38

144.000

2+1

96,42

Satışları Tamam

3+1

146,60

300.000

4+1

191,33

Satışları Tamam

 
Eston, denize komşu olmaya çağırıyor
Beylikdüzü Yakuplu'da inşa edilen Eston Deniz projesi, 1,5 milyon metrekarelik alanda toplam 5 bin 359 konuttan oluşuyor. Projede 8 farklı kısımdan oluşan konutların yanısıra, 1,5 kilometrelik sahil şeridi ile 500'ün üzerinde yat kapasiteli bir marina bulunuyor. Etap etap teslimleri yapılan projenin tamamının 2017 yılında bitmesi planlanıyor.

Eston Deniz - Eston Yapı
 

Daire Tipi

Metrekare

Başlangıç Fiyatı (TL)

3+1 (Katlı Villa)

176

456.000

4+1 (İkiz Dub.)

186.5

603,000

5+1 (Dubleks Villa)

256,4

872.000

 
Adanus Park'ta fiyatlar 175 bin TL'den başlıyor
Kartal'da inşa edilen Marmara Denizi ve Adalar manzarasına hakim 180 konutluk Adanus Park projesinde fiyatlar 175 bin liradan başlıyor. TAGO Mimarlık'ın kurucuları Gökhan Aktan Altuğ ve Tatsuya Yamamoto tarafından projelendirilen 180 dairelik projede 1+1, 2+1, 3+1, 5+1 daire tipleri yer alıyor. Adanus Park projesinde en düşük fiyatlı daire 175 bin TL iken en büyük daire 395 bin TL'den satılıyor.

Adanus Park Çukurova
 

Daire Tipi

Metrekare

Başlangıç Fiyatı (TL)

1+1

73,25

175.000

2+1

127,15

285.000

3+1

128,36

290.000

3+1

164,55

395.000

 
Beykoz Vadi Konakları'nda 60 aya kadar 0 faiz
Mert İnşaat'ın Beykoz-Paşabahçe sırtlarında tamamladığı butik proje Beykoz Vadi Konakları'nda yüzde 30 peşinat ile 60 aya kadar 0 faiz imkanı sunuluyor. Peşin ödemelerde yüzde 10 indirim uygulanan projede tapu ve anahtar teslimi satışla birlikte yapılıyor. 72 ay ve üstü vadelerde ise yüzde 0,19'dan başlayan banka faiz oranlarından faydalanılabiliyor. 3+1 ara kat satışlarının tamamlandığı projede satışı devam eden bahçe dublekslerinde fiyatlar 910 bin TL ile 1 milyon 180 bin TL arasında, çatı dublekslerinde ise 990 bin TL ile 1 milyon 250 bin TL arasında değişiyor. Proje geniş panaromik manzarısıyla öne çıkıyor.

Helenium Twins 185 bin TL'den başlıyor
İstanbul Kartal'da E-5 kenarındaki Helenium Twins Residence, biri 17 diğeri 18 katlı 2 bloktan oluşuyor. Başarır İnşaat tarafından inşa edilen proje 67, 71 ve 95 metrekare olmak üzere 1+1 ve 2+1 tipte dairelerden oluşuyor. Anadolu yakasında yapımı süren adliye karşısında yer alan site, metroya yürüme mesafesinde bulunuyor. Daire fiyatlarının 185 bin TL'den başladığı projede 36 aya kadar yüzde 0, 120 aya kadar ise 0.99 faiz uygulanaıyor.

Yakacık' tan Adalara Kartal bakışı
Demirli Yapı'nın Eylül 2009'dabaşladığı DemirliPark Projesi 9 blok ve 294 daireden oluşuyor. Aydos Ormanları'na komşu olan Demirli Park projesi deniz manzarasıyla da ilgi çekiyor. 66 metrekare ile 205 metrekareye arasında değişen 1+1 den 5+1'e kadar 6 farklı daire seçeneği bulunan Demirlipark- Yakacık Projesi'nde, büyüklükleri 127 metrekare ile 140 metrekare arasında değişen, 36 adet 1+1 ve 2+1 Penthouse daireler de bulunuyor.

DAP Yapı, Dubai ‘Yelken Otel'i Maltepe'ye taşıdı
DAP Yapı'nın Marmara Denizi'ni gören projesi Dragos Royal Towers Kınalı, Heybeli, Burgaz ve Büyükada manzarasına hakim. Projede 1+1 tipindeki dairelerin fiyatları 440 bin TL'den başlıyor.
DAP Yapı'nın Maltepe'de Dubai'deki ‘Yelken otel' konseptiyle inşa ettiği Dragos Royal Towers 4 blokta 212 daireden oluşuyor. Projede büyüklükleri 88 ile 270 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri bulunuyor. 150 milyon TL'ye mal olan projede fiyatlar 412 bin TL'den başlayıp 1 milyon 630 bin TL'ye kadar çıkıyor. yüzde 75 satış oranın yakalandığı Dragos Royal Towers‘ın Aralık 2010'da tamamlanması hedefliyor. Marmara Denizi'ni gören Dragos Royal Towers projesi Kınalı, Heybeli, Burgaz ve Büyükada manzarasıyla öne çıkıyor. Yapımı devam eden Anadoluray hafif raylı sistem metro hatı, Kartal- Pendik deniz otobüsü ve vapur iskelesi Dragos Royal Tower'ın yanında bulunuyor.
 
Dragos Royal Towers Dap Yapı

Daire Tipi

Metrekare

Başlangıç Fiyatı (TL)

1+1

88,90-90,77

440.895-450.169

2+1

99,55-134,22

493.713-665,657

3+1

127,78-227,51

633.718-1.454.284

3+1

229,46-270,12

1.137.-1.726.655

 
Seyba Residence, tropik havayı Kartal'a taşıdı
SeybaResidence, Kartal'ı Güney Amerika'nın tropik havası ile tanıştırıyor Projedeki 118 metrekarelik 1+1'ler 240 bin TL'den başlıyor. Kartal Atalar'da Teknik İnşaat tarafından 7 bin 9 metrekare arazi üzerinde inşa edilen Seyba Residence projesi 13 katlı bir blok ve 9'ar katlı 2 blok ve 7 katlı bir blok olmak üzere toplam 4 üniteden oluşuyor.
 
‘Yükselmek' isteyenler Dumankaya İkon'da buluşuyor
Dumankaya İnşaat'ın Dumankaya İkon projesi Göztepe'de 149 metrelik üçüz kulelerden oluşuyor. TAGO Mimarlık tarafından tasarlanan proje, 41'er ve 40 katlı 3 kuleden oluşuyor. Bin 22 daire ve 31 home office ile toplam bin 53 ünitenin bulunacağı Dumankaya İkon 12 ve 22. katlarda bulunan seyir terası ve bahçeleriyle farklılaşıyor. Dumankaya Vizyon ise 2 blok tatoplam 350 rezidans daireden oluşuyor. Dumankaya İnşaat, Adalar ve Marmara denizi manzaralı projenin en üst katını satışa sunmayacak. Şirket burada seçkin konuklarını ağırlayacak. Mimari tasarımı Tatsuya Yamamoto ve Gökhan Aktan Altuğ'a ait projede, stüdyodan 1+1 ve 2+1'e, 3+1 daireden loft daireye pek çok seçenek var. Blomları bağlayan alt birimde ise mağazalar, lokantalar ve sosyal tesisler bulunacak. Sadece residenceların satışta olduğu Dumankaya Vizyonda, ofisler ise yaza doğru pazara çıkaçak.

Dumankaya İkon Dumankaya İnşaat

Daire Tipi

Metrekare

Başlangıç Fiyatı (TL)

Stüdyo

31-36

Satışı Tamamlandı

1+1

55-62

193.000-287.000

2+1

75-78

262.000-368.000

3+1

103-131

365.000-546.000

 
Dumankaya Vizyon Dumankaya İnşaat

Daire Tipi

Metrekare

Başlangıç Fiyatı (TL)

Stüdyo

56

225.000

1+1

61-65

213.000-270.000

2+1

104

419.000

3+1

137

451.000


Skyport İstanbul'a tepeden baktırıyor
Beylikdüzü'nde 34 katlı ve 120 metre yüksekliğe sahip Skyport Residence'da 112 ev-ofis, 45 mağaza, panoromik manzaralı restoran ve spor merkezi bulunuyor. 12 farklı tipte stüdyo, 1+1 ve 2+1 konutların yer aldığı proje 2010 Mart ayında tamamlanacak. Müşterilere, satın aldıkları dairenin toplam tutarının yüzde 30'unu peşin ödemeleri halinde 48 aya kadar, yüzde 40'ını peşin ödemeleri halinde 60 aya kadar, yüzde 50'sini peşin ödemeleri halinde ise 70 aya kadar sıfır faiz fırsatı sunuluyor.
 
Skyport Gül İnşaat

Daire Tipi

Metrekare

Başlangıç Fiyatı ($)

Stüdyo

50-58

130.000-150.000

1+1

88-100

210.000-310.000

2+1

120-128

300.000-375.000

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
TOKİ Gaziantep Beykent 2015 kura sonuçları belli oldu!
22.05.2015 17:03
Gaziantep TOKİ Beykent Evleri'nde 2015 yılı kapsamında satışa sunulan 888 alt gelir grubu ve normal kategorideki konutların kura sonuçları belli oldu.
Dünyanın en uzun ikinci kanyonuna Cam Teras!
22.05.2015 15:56
Uşak’ın Ulubey ilçesinde bulunan Ulubey Kanyonları’nda yapımı tamamlanan Cam Teras projesi törenle açıldı.
42 Maslak, Berker’i tercih ediyor!
22.05.2015 13:20
Mimari projelerini Metex Design’ın yaptığı 553 rezidans daire, ofis, otel ve alışveriş merkezinden oluşan 42 Maslak’ta Berker by Hager tercih edildi
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, KENTGES'e hız verdi!
22.05.2015 12:42
KENTGES, yayınlandığı tarihten itibaren 13 ayrı merkezi kurum/kuruluş ve yerel yönetimlerce uygulanıyor
Gayrimenkul sektörüne nitelikli eleman geliyor!
22.05.2015 11:00
Gayrimenkul danışmanlığı sektörünün başarılı şirketlerinden Era Gayrimenkul, başlattığı Emlak Reklam ve Araştırma Kursu ile adından söz ettiriyor.
ÖYK, o gayrimenkuller için onay verdi!
22.05.2015 10:38
Özelleştirme Yüksek Kurulu özelleştirme kapsamına aldığı gayrimenkullerin imar planı değişiklikleri ve ihale sonuçlarına yönelik kararını açıkladı.
Yüksekova'daki havalimanı 26 Mayıs'ta açılıyor!
22.05.2015 10:24
Hakkari'nin Yüksekova ilçesindeki havalimanı, terör örgütünün tüm engelleme çabalarına rağmen tamamlandı.
Cumhurbaşkanı Erdoğan Nissibi Köprüsü'nü açtı!
21.05.2015 21:51
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Türkiye’nin 3. büyük asma köprüsü olan Nissibi Köprüsü’nün açılışını gerçekleştirdi.
TOKİ, Hakkari’de öğrenci yurdu yapacak!
21.05.2015 17:19
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Hakkari’de 500 kişilik yurt yatırımı yapacağını açıkladı.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Murat Ergin
Kentsel dönüşümde değer tespiti!
Selda Tanar
Güneş yüzünü gösterdi, şimdi bahçe zamanı
Salim Taşçı
TARIMIMIZA NE OLDU?
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000