'Yabancılar Türkiye'de konuta 135 bin dolar ödüyor'
'Yabancılar Türkiye'de konuta 135 bin dolar ödüyor'
01.05.2019

Nevita International Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, yabancı yatırımcıların yılın ilk çeyreğinde Türkiye'den 9 bin 618 konut aldığını belirtti.

Panorama 1326 Bursa Fetih Müzesi ziyaretçi rekoru kırdı
Panorama 1326 Bursa Fetih Müzesi ziyaretçi rekoru kırdı
24.04.2019

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 15 Şubat'ta resmi açılışını yaptığı Panorama 1326 Bursa Fetih Müzesi 419 bin ziyaretçi ile rekor kırdı.

Vanessa Hudgens, Studio City’deki malikanesini satıyor
Vanessa Hudgens, Studio City’deki malikanesini satıyor
22.04.2019

Vanessa Hudgens, Studio City’deki evini 3.2 milyon dolara satışa çıkardı.

Ege-Koop, 13. projesinde faiz oranlarını 0.98'e sabitledi
Ege-Koop, 13. projesinde faiz oranlarını 0.98'e sabitledi
09.04.2019

Ege-Koop, İzmir Körfezi'ne hakim 13. projesinde son 9 daire için 0.98 faiz oranı ile 10 yıla kadar ödeme fırsatı sundu.

Buhara City, Studio Vertebra’ya emanet!
Buhara City, Studio Vertebra’ya emanet!
05.04.2019

Buhara City projesinin kentsel planlama, mimari ve iç mimari tasarımları ile proje yönetimi Studio Vertebra’ya emanet edildi.

Temaşehir Konya'nın ticari üniteleri 13 Nisan'da satışa çıkıyor
Temaşehir Konya'nın ticari üniteleri 13 Nisan'da satışa çıkıyor
04.04.2019

Konya’da hayata geçirilen Temaşehir Konya projesinde Ticari Ünitelerin yer aldığı 42. Cadde dükkanları 13 Nisan’da satışa çıkıyor.

Dakar Tren Garı'nın danışmanı Iglo Architects oldu!
Dakar Tren Garı'nın danışmanı Iglo Architects oldu!
16.03.2019

Senegal'da 21 farklı noktada hayata geçirilecek olan projelerden ilki olan Dakar Tren Garı'nın danışmanı Iglo Architects oldu.

İstanbul yaşam kalitesinde 130'uncu sıraya yükseldi
İstanbul yaşam kalitesinde 130'uncu sıraya yükseldi
13.03.2019

İnsan kaynakları yönetim danışmanlığı firması Mercer’ın 231 şehri kapsayan küresel araştırması ‘Yaşam Kalitesi Araştırması’ sonuçları açıklandı.

Kocaeli Belediyesi’nden satılık 139 işyeri!
Kocaeli Belediyesi’nden satılık 139 işyeri!
05.03.2019

Mülkiyeti Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’ne ait olan 139 işyerinin tamamı birleştirilerek blok halinde satışı yapılacak.

Beylikdüzü Belediyesi’nden satılık 13 daire
Beylikdüzü Belediyesi’nden satılık 13 daire
05.03.2019

Mülkiyeti Beylikdüzü Belediyesi’ne ait olan 13 daire ihale ediliyor.

<p>İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, 361 ada, 7 parsel üzerinde inşa edilen 13 daire satışa sunuluyor. <p>Daireler 3+1 ve 5+2 konut tipinden oluşuyor. <p>Açık teklif usulüne göre gerçekleştirilecek ihalede dairelerin muhammen bedelleri 480 bin TL ile 850 bin TL arasında değişiklik gösteriyor. <p>İhale 19 Mart Salı günü saat 13.00'da Beylikdüzü Belediyesi'nde gerçekleştirilecek. <p>Ayrıntılar için tıklayınız!
Avcı Architects'ten global tasarımlar!
Avcı Architects'ten global tasarımlar!
23.02.2019

Çağın gereksinimlerine göre birçok ödüllü tasarıma imza atan Avcı Architects, yeni ofis projeleriyle de dikkat çekiyor.

Edirne Belediyesi’nden 13 milyon TL’ye satılık 3 arsa
Edirne Belediyesi’nden 13 milyon TL’ye satılık 3 arsa
22.02.2019

Mülkiyeti Edirne Belediyesi’ne ait olan 3 arsa toplam bedelleri 13 milyon TL karşılığında satışa sunuluyor.

Düzce’de 13 milyon TL'ye kat karşılığı inşaat ihalesi!
Düzce’de 13 milyon TL'ye kat karşılığı inşaat ihalesi!
08.02.2019

Mülkiyeti Düzce Emlak Müdürlüğü’ne ait olan arsa üzerinde Sosyal Kültürel Alan yapılması karşılığı ihale düzenleniyor.

'5 yılda bitecek olan 13 raylı sistem projesi daha var'
'5 yılda bitecek olan 13 raylı sistem projesi daha var'
30.01.2019

TBMM Başkanı ve AK Parti 2019 İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan adayı Binali Yıldırım, seçim vaatleri ile ilgili açıklamalarda bulundu.

Afyonkarahisar Emlak Müdürlüğü’nden 13 milyon TL’ye satılık arsa!
Afyonkarahisar Emlak Müdürlüğü’nden 13 milyon TL’ye satılık arsa!
28.01.2019

Mülkiyeti Afyonkarahisar Emlak Müdürlüğü’ne ait olan arsa 13 milyon 500 TL karşılığında satılıyor.

Yüreğir Belediyesi’nden 13 milyon TL’ye satılık 3 arsa!
Yüreğir Belediyesi’nden 13 milyon TL’ye satılık 3 arsa!
21.01.2019

Mülkiyeti Yüreğir Belediyesi’ne ait olan 3 arsa toplam bedelleri 13 milyon 604 bin TL’ye satışa sunuluyor.

Çevreyi korumak için 133,4 milyar lira harcandı!
Çevreyi korumak için 133,4 milyar lira harcandı!
19.01.2019

Türkiye, çevreyi korumak için 2013-2017'yi kapsayan 5 yıllık dönemde 133 milyar 400 milyon 528 bin 455 lira harcadı.

Türkiye'de 2018 Aralık ayında 136 bin 845 konut satıldı
Türkiye'de 2018 Aralık ayında 136 bin 845 konut satıldı
16.01.2019

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2018 yılı Aralık ayı ‘Konut Satış İstatistikleri’ verisini açıkladı.

Avcı Architects’in Niamey Otel inşaatı sürüyor
Avcı Architects’in Niamey Otel inşaatı sürüyor
10.01.2019

Türkiye’deki öncüsü Avcı Architects’in, Nijer’in Niamey şehrinde sürdürdüğü Niamey Otel inşaatı tüm hızıyla devam ediyor.

Montenegro’da gayrimenkul 13 yılda parasını kazandırıyor!
Montenegro’da gayrimenkul 13 yılda parasını kazandırıyor!
01.01.2019

Avrupa İstatistik Enstitüsü Eurostat'un raporuna göre risksiz ve en karlı gayrimenkul yatırımı Montenegro’da, en sabır isteyeni ise Avusturya’da.

<p>Avrupa İstatistik Enstitüsü Eurostat, aralarında Türkiye'nin de olduğu 37 Avrupa ülkesinin gayrimenkul yatırım karnesini (kira çarpanı) çıkardı. Montenegro'dan gayrimenkul alan 13 yılda, Avusturya'dan gayrimenkul alan 51 yılda yatırdığını geri alıyor. Türkiye'de ise bu süre 28 yıl. <p>Eurostat'ın son araştırmasına göre özellikle gelişmekte olan Avrupa ülkelerinde emlak en çok kazandıran yatırım aracı. 28 Avrupa Birliği (AB) üyesi ülkesi ve aday ülkelere dair düzenli istatistikler açıklayan Avrupa İstatistik Enstitüsü Eurostat'a göre özellikle AB'nin 4 yıl içinde sınırlarına katacağı Montenegro'da (Karadağ) emlak altın değerinde. 13 yılda geri dönüşü alınabiliyor <p>Ülkede kira çarpanı 13 yıl. Karadağ, savaş ülkesi Ukrayna ve siyasi kaosu bir türlü atlatamayan Moldova'dan sonra en değerli ülke. Bu iki ülkedeki güvenlik sorunuyla baş etmek istemeyen ve siyasi istikrarı önemseyenlerin en karşı yatırım yapacağı ülke rapora göre Karadağ. Avusturya'da kira çarpanı ise 51 yıl, İtalya'da 42 ve İngiltere'de 38 yıl. Türkiye'de ise 28 yıl. Yer kıtlığından dolayı sınırlı sayıda konuta izin veriliyor <p>2016 sonunda Karadağ'a yatırım yapan ve ilk etapta 150 dairelik proje geliştiren Mirnadom'un kurucu ortağı ve CEO'su Serkan Şahin, ülkenin en fazla değerlenen en değerli koylarına sahip sahil şehri Bar'da konut ürettiklerini söylüyor. Ülkede yer kıtlığından dolayı sınırlı sayıda konut üretimine izin verildiğini belirten Şahin, Adriyatik kenarındaki şehirlerden en makul fiyata konut alınabilecek bölgenin Karadağ olduğunu vurguluyor. Fiyatların her yıl yüzde 15'in üzerinde arttığını kaydeden üst yönetici, AB'ye tam üyelik tamamlandığında ise fiyatların en az yüzde 100 daha değer kazanacağının altını çiziyor. Şahin, Karadağ'de ev alanın derhal oturum iznine kavuştuğunun bilgisini vererek sözlerine şunları ekliyor: “Yatırımcının en fazla sorduğu soru kiralama işlemini nasıl gerçekleştireceği. Bölgedeki emlakçılar bu konuda tecrübeli. Zaten biz de müşterimizin kiralama işleriyle bizzat ilgilenerek daha yüksek getiri sağlamaları için çalışıyoruz." Oturum izni için alt limit yok <p>Karadağ'da emlak yatırımı yapanların bir diğer motivasyonu da ülkenin konut alana oturum izni vermesi. Konut değeri için henüz bir alt limit bulunmuyor. Avrupa'da bazı ülkeler oturum izni için alt limit getirmiş durumda. Örneğin Yunanistan'da 250 bin Euro ve İspanya'da 500 bin Euro'luk alt limitler bulunuyor. Bu da ülkece belirlenen rakamın altında bir emlak alımı yaptığınızda evinizi görmek için vize almak zorunda kalacağınız anlamına geliyor. Karadağ'da durum farklı. Oturum izninin, evin tapusu elinizde olduğu sürece her yıl yenilendiğini kaydeden Serkan Şahin, özellikle şu uyarıda bulunuyor: “Dünyanın hiç bir yerinde olmadığı gibi emlak alma yolu ile vatandaşlık verilmesi Karadağ'd da bulunmuyor. Yatırımcı, ev alarak ya da iş kurarak vatandaşlık alacağı vaatlerine itibar etmesin.” 2000'den beri 4 kat büyüdü <p>Adriyatik'in incisi olarak anılan ülke sadece Türk yatırımcının değil tüm Avrupa'daki yatırımcıların radarında. Avrupa'nın en itibarlı yayınları her gün detaylı Karadağ haberilerine yer veriyor. Mesela daha bir hafta önce ünlü İtalyan gazetesi Corriere della Sera, bakanlardan devlet başkanı Milo Djukanovic'e kadar bir dizi yetkili ağız ile görüşerek tam sayfalık haber çalışması yaptı. <p>Başkan, ülkenin 2000'de 984 milyon Euro olan gayri safi milli hasılanın 2017 sonunda 4 milyar 770 milyar Euro'ya yükseldiği bilgisini vererek yatırımcıları ülkeye davet ediyor. 2006'da yüzde 3,3'lük büyüme rakamına sahip ülke bugün çift haneli büyüme rakamlarına ulaştı. Sadece geçen yıl 700 milyon Euro'nun üzerinde yabancı yatırım aldı. Ülkenin en önemli gündemi baştan sona yenilenen ve yenileri eklenen yollar. Mevcut hükümet, başta ülkenin vitrini 293 kilometrelik Adriyatik sahilleri olmak üzere ülkenin her beldesine yol götürerek her karışın değerini katlamayı hedefliyor. Avrupa'nın vergi cenneti <p>Hem bireysel hem de kurumsal yatırımlar için ülkenin cazibe merkezi olması kadar istikrarın desteklediği vergi hukuku da önemlidir. Bu noktada Karadağ'daki gelir vergisi ve kurumlar vergisi oranlarının yüzde 9 olduğunu hatırlatalım. <p>Çünkü Karadağ ile birlikte birliğe girmesi beklenen Arnavutluk ve Sırbistan'da bu oran sırasıyla yüzde 10 ve yüzde 20. <p>Slovenya ve Hırvatistan'da da yüzde 20. Diğer Avrupa ülkeleri arasında ise vergilerin yüzde 50'lere ulaşanlar olduğunu biliyoruz. Ülke bu yüzden bile Almanya, İngiltere ve Rusya gibi ülkelerden gelen bireysel yatırımcıların akınına uğruyor. Zaten emlaktaki değerlemenin enflasyonun hayli üzerinde olmasının 2 temel sebebinden birisi Avrupalı bireysel yatırımcıların yoğun talebi. Diğeri ise kesin gözüyle bakınlan AB üyeliğinin getireceği istikrar. Türk yatırımcının gözdesi <p>Karadağ'a dair raporlar uzun süredir Türkiye'deki birçok şirket yöneticisinin masasında yer alıyor. Zaten Bursalı İntaş gibi bazı firmalar çoktan AVM, otel ve inşaat yatırımlarında bulunmuş. <p>D-Marin, İntaş'ın da taşeronluk yaptığı milyar dolarlık kompleks projesi Porto Novi'de marina işletmeciliğini almış bile. Sahilin şeridinin en büyük şehri Bar'daki limanın işletmesi de yine Türklere emanet. Buradaki limanın İtalya-Trieste'deki limanla birlikte Adriyatik'teki iki limandan birisi olduğunu bilirsek Kutman Grubun işlettiği limanın önemini kavrayabiliriz. Zaten hediyelik eşya, restoran ve butik gibi sayısız işletmeyi Türklerin işlettiğini söylememize bile gerek yok. Ayrıca Türk emlak yatırımcısı da sahil şeridindeki her metrekare ile ilgili bilgiye sahip. Kışın günde bir, yazın günde 2 sefer yapan Türk Hava Yolları'nın yolcu listesi, ilginin boyutları hakkında bilgi verecektir.