maritbet girişmaritbet
Kuyumcukent, 9 yıldır aidat ödediği birimleri sattı!

Kuyumcukent, 9 yıldır aidat ödediği birimleri sattı!

8 birim için 9 yılda 1,3 milyon lira aidat ödeyen firma, finansal giderleri karşılayabilmek amacıyla ticari alanları sattı.

2006 yılında inşasına bşalayıp 2011 yılında tamamladığı İstanbul Vizyon Park Ofis Blokları projesiyle dikkat çeken Kuyumcukent Gayrimenkul, 9 yıldır satamadığı birimlerle ilgili önemli bir açıklama yaptı. Toplamda 8 birim için 9 yıllık süreçte 1,3 milyon lira aidat ödediğini bildiren firma, bu alanları toplamda 39 milyon liraya sattı. Konuyla ilgili olarak Kuyumcukent Gayrimenkul'ün açıklaması şu şekilde;

29.03.2017 tarihinde onaylanan satışa söz konusu olan İstanbul Vizyon Park Ofis Blokları, İstanbul İli Yenibosna Merkez Mahallesi Köyaltı mevkiinde, 2006 yılında inşaatı başlamış olup 2011 yılında iskânı alınarak tamamlanmış 482 adet bağımsız bölümden oluşan ilk projemizdir.

06.03.2017 tarihinde kamuya açıklanan değerleme raporunda, satıştaki bağımsız bölümler, projenin son kalan "tortu" olarak ifade ettiğimiz satılması zor olan son 9 üründen oluşmakta olup, yaklaşık olarak 9 yıl önce satışa sunulmuş ürünlerdir.

Atıl durumda bulunan bahse konu bağımsız bölümlerimiz ile ilgili aylık ortalama 22.000 TL bedelli aidat ödemesi nedeniyle şirketimiz üzerine mali külfet getirmektedir. Şirketimiz 2012 yılından bugüne kadar 8 adet bağımsız bölüm için 1.307.224,58 TL aidat ödemiştir.

Satış işlemi ilişkili tarafa yapılmamış olup, bağımsız bölümlere ait bilgiler ekteki şekildedir.

Şirketimiz, basiretli bir tacir olarak ortaklarının ve paydaşlarının, gelişen piyasa koşulları ile ortaya çıkan kampanya koşulları sonucu rekabet ortamına uyum sağlamak ve satış oranlarında bir düşüş yaşanmaması ve likidite ihtiyacının karşılanması maksatlı bir dizi çalışmalar gerçekleştirmektedir. İş bu satış işlemi de teknik kadrolarımızın yapmış olduğu uzun araştırma ve çalışmalar neticesinde belirlenmiş olan  ve Yönetim Kurulunca Aralık 2016 tarihinde onaylanmış fiyat listesi üzerinden gerçekleştirilmiştir.

Rus uçağının düşmesi, 15 Temmuz darbe girişimi, GYO vb. büyük firmaların düşük faiz ve 240 ay vadeli finansman seçenekleri, referandum öncesi piyasadaki durgunluk, gayrimenkul sektöründeki firmaların 1 USD Kur: 3.TL'ye sabitlemesi, İnşaat sektöründe özellikle bulunduğumuz lokasyonda yeni projelerin rekabeti arttırmış olması ve ekonomideki genel döngü sıkıntıları dikkate alındığında, bu satışların paydaşlarımıza yarar sağlayacağı kanaatine varılarak, bu fiyat listesi baz alınmıştır.

Ayrıca gayrimenkul değerleme farkları, stoklar hesabına dâhil edilmediğinden ve sadece dipnotlarda bilgi amaçlı izlendiğinden,  yapılan satış işlemi Mali tablolara hem VUK'a göre, hem de TFRS'ye göre maliyet değeri esas alınarak yansımaktadır.

Ekte bulunan  tabloya  bakıldığında 9 yıldır satılamayan 8 adet bağımsız bölümün, mali tablolarımızdaki maliyet bedeli 10.001.171,05 TL olup 29.682.118,64 TL peşin satış bedeli göz önüne alındığında 19.680.947,09 TL oluşacak kar, piyasaların bugünkü durumu değerlendirildiğinde, atıl kalmış ürünlerin satılması sonucu şirketin finansman ihtiyacının karşılanması ile ortaklarımıza kar faydası sağlanması amaçlanmıştır.

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Kuyumcukent, 9 yıldır aidat ödediği birimleri sattı!
  • 27.04.2017 16:58

Kuyumcukent, 9 yıldır aidat ödediği birimleri sattı!

8 birim için 9 yılda 1,3 milyon lira aidat ödeyen firma, finansal giderleri karş ...

Kuyaş Gayrimenkul'den 60 ay vade ile işyeri fırsatı
  • 15.06.2016 10:51

Kuyaş Gayrimenkul'den 60 ay vade ile işyeri fırsatı

Gayrimenkul sektöründe öncü firma olan Kuyaş Gayrimenkul, 60 ay vade ile işyeri ...

Kuyumcukent Gayrimenkul, kentsel dönüşüme giriyor!
  • 13.05.2015 10:05

Kuyumcukent Gayrimenkul, kentsel dönüşüme giriyor!

Kadıköy bölgesinde kentsel dönüşüme giren Kuyumcukent Gayrimenkul, hak sahipleri ...

Hem kiracıdan hem firmadan kira garantili dükkan!
  • 17.12.2014 11:43

Hem kiracıdan hem firmadan kira garantili dükkan!

İstanbul'un yeni Maslak'ı şeklinde adlandırılan Basın Ekspres Yolu üzerindeki İs ...

Son atölyeler ve dükkânlar için 3 farklı ödeme planı
  • 10.10.2014 10:40

Son atölyeler ve dükkânlar için 3 farklı ödeme planı

807 birimden 770 adet ofis ve atölyenin satıldığı İstanbul Vizyon Park’ta kalan ...

Kuyumcukent, Bank Asya'daki borçlarını Anadolu Bank'a taşıdı
  • 27.09.2014 11:04

Kuyumcukent, Bank Asya'daki borçlarını Anadolu Bank'a taşıdı

Kuyumcukent Gayrimenkul, Bank Asya'daki borçlarını Anadolu Bank'a taşıdı ...