Yabancı yatırımcıya yapılan konut satışları %7.44’e geriledi

Yabancı yatırımcıya yapılan konut satışları %7.44’e geriledi

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Aralık 2021 sonuçlarına göre; Kasım ayında yabancı yatırımcıya yapılan satış oranı yüzde 10.42 iken bu rakam Aralık ayında 7.44’e geriledi.

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Aralık 2021 sonuçları açıklandı. Endekse göre Aralık ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 1.61, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.54 oranında arttı. Raporun dikkat çeken başlıklarından olan markalı konutlardaki yabancı yatırımcı analizi değerlendirildiğinde, Aralık ayında yabancıya yapılan satışların 2.98 puan azadığı gözlendi. Kasım ayında yabancı yatırımcıya yapılan satış oranı yüzde 10.42 iken bu rakam Aralık ayında 7.44’e geriledi.

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Aralık ayında bir önceki aya göre 1.61, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.54 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 115.10 oranında nominal artış gerçekleşti. 

 

Senetli ödemelerde artış devam etti

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Aralık ayında peşinat kullanım oranı yüzde 47.48, banka kredisi kullanım oranı yüzde 11.40 ve senet kullanım oranı yüzde 41.12 olarak gerçekleşti. Kasım ayında peşinat kullanım oranı yüzde 48.76, banka kredisi kullanım oranı yüzde 13.53 ve senet kullanım oranı yüzde 37.71 olarak gerçekleşmişti.


1+1 konutlar yeniden ilgi görmeye başladı 

Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Aralık ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 1.92; 2+1 konut tipinde yüzde 1.97, 3+1 konut tipinde yüzde 1.25 ve 4+1 konut tipinde yüzde 1.20 oranında nominal artış yaşandı.


Yabancı yatırımcı oranı düştü

Aralık ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7.44’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 8.58) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların yüzde 61.11’lik tercih oranı ile öne çıktığı görüldü.

Konut stoklarının erime oranı yüzde 9.51 

Aralık ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında yüzde 9.51 oranında erime gözlendi. Kasım ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında yüzde 8.09 oranında gerçekleşmişti.  


Devam eden konut projelerine ilgi devam etti

Aralık ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 21.71’i bitmiş konut stoklarından, yüzde 78.29’u bitmemiş konut stoklarından oluştu. Kasım ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 30.75’i bitmiş konut stoklarından, yüzde 69.25’i bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.


 

Yorum Yaz

Benzer Haberler

GYODER, Gayrimenkul Yatırım Fonları’nı bir araya getirdi!
  • 20.05.2022 15:45

GYODER, Gayrimenkul Yatırım Fonları’nı bir araya getirdi!

Türkiye’nin Gayrimenkul Platformu GYODER, gayrimenkul sektöründe önemi gittikçe ...

Konut sektörü temsilcileri Bakan Nebati ile yaptıkları görüşmeyi değerlendirdi
  • 18.05.2022 17:18

Konut sektörü temsilcileri Bakan Nebati ile yaptıkları görüşmeyi değerlendirdi

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, "Enflasyonla Mücadelede Birlikten Berek ...

”Erişilebilir konut üretimi için atılan adımları destekliyoruz”
  • 13.05.2022 16:07

”Erişilebilir konut üretimi için atılan adımları destekliyoruz”

GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu, bu adımın özellikle yeni konut ar ...

Yabancı yatırımcının tercihi 1+1 konutlar oldu
  • 15.04.2022 12:05

Yabancı yatırımcının tercihi 1+1 konutlar oldu

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Mart 2022 sonuçları açıklandı. Endekse ...

Konut dışı gayrimenkul satışlarında %29,6 artış yaşandı
  • 09.03.2022 16:45

Konut dışı gayrimenkul satışlarında %29,6 artış yaşandı

‘GYODER Gösterge’ Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2021-4. Çeyrek Raporu’nu yayınladı ...