Yabancılar çıldırdı, talep patladı! Bu şehir ihya oldu!
2014 yılının ilk 4 aylık bölümünde yabancıya konut satışı, 2013'ün aynı dönemine göre yüzde 127 oranında arttı
Türk ekonomisinin lokomotifi inşaat ve gayrimenkul sektörü hareketli günler geçirmeye devam ediyor. 2014 yılının Nisan ayında Türkiye genelinde tam 83 bin 610 konut satışı gerçekleşti. Sektörün göz bebeği İstanbul, bu rakama 17 bin 130 satışlık rakamla katkı yaptı ki en çok satış bu ilde gerçekleşti.
Yabancı yatırımcıların Türkiye'ye olan ilgisi her geçen gün devam ediyor. İstanbul'da 2013 yılının ilk 4 ayında yabancılara 665 konut satışı gerçekleşmişti. Bu rakam bu yılın aynı döneminde yüzde 127 oranında artarak 1511'e yükseldi.
37 bin 555 adet sıfır konut satıldı
Nisan ayında satışı gerçekleşen 83 bin 610 konutun 37 bin 555'i sıfır, 46 bin 55'i ise ikinci el olarak kayıtlara geçti. Yine aynı ay içerisinde 23 bin 447 konutun satışı ipotekli olarak gerçekleşti. Diğer satış türleri kapsamında ise 60 bin 163 konut el değiştirdi. İpotekli satışta lider yüzde 24,2 ile İstanbul oldu. Toplam konut satışları içerisinde ise ipotekli satış payının en yüksek olduğu ile yüzde 38,3 ile Bartın. Diğer konut satışları kapsamında İstanbul 11 bin 463 adet ile yüzde 19,1 oranında katkı sağladı. Bu oran toplam rakam içerisinde yüzde 66,9.
İkinci elde lider İstanbul
İstanbul, Nisan ayı içerisinde 9 bin 563 adet ikinci el konut satışına sahne oldu ve bu alnda yüzde 20,8 ile ilk sıraya yerleşti. Bu rakamın genel orana yansıması ise yüzde 55,8 oldu. Ankara'da 5 bin 883 adet ikinci el konut satışı gerçekleşirken bu rakam İzmir'de 3 bin 92 olarak kayıtlara geçti.
Yabancıların ilgisi sürüyor
Özellikle Mütekabiliyet Yasası'nın ardından yabancıların Türkiye'ye olan ilgileri her geçen gün artarak devam ediyor. 2014 yılı Nisan ayında yabancılara 1554 konut satıldı. Bu alanda lider 563 daire ile Antalya oldu. İstanbul'da 489, Aydın'da 109, Bursa'da 89, Muğla'da 86 ve Mersin'de 50 konut yabancıya satıldı.
Antalya yabancıda lider
Türkiye'nin en çok turist çeken bölgesi Antalya, yabancı yatırımcıların gözdesi durumunda. Genel konut satış rakamlarında düşüş gözlenirken yaz aylarının gelmesiyle birlikte yabancıya satış rakamları yükselmeye devam ediyor. İlk 4 ayda yabancılara 1886 konut satan Antalya'yı üç tarafı denizle çevrili İstanbul takip ediyor. İstanbul'da 4 aylık yabancıya konut satış sayısı 1511.
İstanbul yabancıda 2013'ü ikiye katladı
2013 yılı toplamında yabancılara 12 bin 181 konut satışı yapılmış, bunun 5 bin 548 adeti Antalya'da, 2 bin 447 adeti İstanbul'da 1112 adeti Aydın'da ve 1053 adeti Muğla'da gerçekleşmişti. 2014'ün ilk 4 ayında İstanbul'da yabancıya satış oranındaki artış dikkatlerden kaçmıyor. Geçen senenin ilk 4 ayında yabancıya 669 konut satılırken bu rakam 2014'ün aynı döneminde 1511'e yükseldi.
İlk 4 ayda ne oldu?
2014 yılının ilk 4 aylık bölümünde toplam 341 bin 463 konut satışı gerçekleşti. Aynı süre içerisinde İstanbul'daki toplam satış rakamı 69 bin 458 adet olarak kayıtlara geçti. 2013 yılının ilk 4 aylık döneminde ise toplam 369 bin 300, İstanbul'da ise 79 bin 567 konut satışı gerçekleşmişti.
1 milyon rakamı aşılmıştı
2013 yılının genelinde en çok konut satışı İstanbul'da gerçekleşmiş Türkiye'nin tamamı ele alındığında toplamda 1 milyon 157 bin 190 adet rakamına ulaşılmıştı. 2014 yılının ilk 4 aylık bölümü, geçen senenin aynı dönemine göre geride kaldı. Geçtiğimiz yıl Mayıs ayında 103 bin 636 adet, Eylül ayında 102 bin 280 adet, Kasım ayında 102 bin 681 adet ve Aralık ayında 115 bin 784 adet konut satışı ile aylık 100 bin barajı aşılmıştı. 2014'ün ilk 4 aylık sürecinde henüz, aylık 100 bin barajı aşılmadı.
Yorum Yaz