Türkiye’de ortalama konut fiyatı 2 milyon 944 bin TL!
Türkiye’nin genelinde konut satışları eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 16, bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 9 azaldı.
TÜİK’in açıkladığı eylül ayı gayrimenkul verilerine göre, Türkiye’de konut satış fiyatlarının eylül ayında yıllık değer artışı yüzde 109 seviyesinde gerçekleşti. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 23 bin 31 TL iken, ortalama konut fiyatı 2 milyon 944 bin 30 TL olarak kaydedildi. Konut yatırımlarının geri dönüş süresi ise 16 yıl oldu. Türkiye genelinde eylül ayında konut satışları bir önceki aya göre yüzde 16, bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 9 azalarak 102 bin 656 oldu.
İpotekli konut satışları yarı yarıya azaldı
Türkiye’de ipotekli konut satışları eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 48, bir önceki seneni aynı dönemine göre yüzde 50 azalarak 8 446 oldu. İpotekli konut satış toplam konut satışlarının yüzde 8’ini oluşturdu.
Konut satışlarının üçte birini ilk el kontlar oluşturdu
Türkiye’de ilk el konut satış sayısı, eylülde bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 15 azalarak 30 bin 488 oldu. İlk el konut satışları toplam konut satışlarının yüzde 30’unu oluşturdu. 2023 yılında ilk 9 ayda ilk el konut satışları bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 14 azalarak 631 bin 477 olarak kaydedildi.
Eylül ayında ikinci el konut satışları bir önceki aya göre yüzde 17, bir önceki senenin aynı dönemine göre ise yüzde 7 azalarak 72 bin 168 oldu. İkinci el konut satışları toplam konut satışlarının yüzde 70’ini oluşturdu. 2023’ün ilk 9 ayında ikinci el konut satışları, bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 15 azalarak 631 bin 477 olarak kayıtlara geçti.
Antalya turistleri bırakmıyor
Türkiye’de turistlere yapılan konut satışları eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 4, bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 44 azalarak 2 bin 930 oldu. Turistlere yapılan konut satışları toplam konut satışlarının yüzde 3’ünü oluşturdu. Antalya turistlere yapılan konut satışlarında bin 7 satış ile ilk sırada yer aldı. Antalya’yı sırasıyla 978 satış ile İstanbul, 211 satış ile Mersin izledi.
Türkiye genelinde eylül ayında genel konut satışında ise İstanbul 15 bin 247 konut satışı ve yüzde 15 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u sırasıyla, 9 bin 48 konut satışı ve yüzde 9 ya ile Ankara, 5 bin 476 konut satışı ve yüzde 5 pay ile İzmir takip etti.
Ankara son bir yılda en çok değerlenen Büyük şehir oldu
Verilere göre eylül ayı sonu itibariyle Ankara’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 126 artış gösterdi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 18 bin 771 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 440 bin 230 TL. İstanbul’da konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %93, ortalama konut metrekare satış fiyatı 34 bin 856 TL, ortalama konut fiyatı 4 milyon 78 bin 152 TL. İzmir’de ise yıllık değer artışı %104, ortalama konut metrekare satış fiyatı 29 bin 84 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 810 bin 4 TL.
Hatay’daki artışlar devam ediyor
Eylül ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 il değerlendirildiğinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Hatay, Ankara ve Elazığ. Hatay’da konut fiyatları son bir yılda %158 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 17 bin 512 TL, ortalama konut satış fiyatı 2 milyon 714 bin 360 TL, Ankara’da konut satış fiyatlarında değer artışı %126, ortalama konut metrekare satış fiyatı 18 bin 771 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 440 bin 230 TL ve Elazığ’da konut satış fiyatlarında değer artışı %124, ortalama konut metrekare satış fiyatı 10 bin 979 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 811 bin 535 TL.
- Etiketler:
Yorum Yaz