Standart&Poors, konut sektörü raporunda Türkiye’ye de yer verdi
Türkiye'deki konut piyasası ile ilgili açıklama yapan S&P, "Kredi odaklı iç talepten uzak olarak daha fazla ihracata dayalı hareket edecek" dedi
Anadolu Ajansı'nın derlediği bilgilere göre, kredi derecelendirme kuruluşu Standard&Poor's konut sektörüyle ilgili hazırladığı raporda Türkiye'ye de yer verdi. Türkiye'deki konut piyasası ile ilgili açıklamalarda bulunan S&P, "Kredi odaklı iç talepten uzak olarak daha fazla ihracata dayalı hareket edecek" dedi.
Konut sektöründe talep arzın üzerinde
Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Standard &Poor's'un 'Gelişmekte olan ekonomilerde konut sektörü' başlıklı raporunda İsrail, Rusya, Güney Afrika ve Türkiye'de konut sektöründeki talebin arzın üzerinde seyrettiği belirtildi.
S&P raporunun Türkiye'ye ilişkin kısmında, "Türkiye konut piyasası kredi odaklı iç talepten uzak olarak daha fazla ihracata dayalı hareket edecek. Türkiye'de reel ve nominal konut fiyatları 2014 ve 2015'te yavaşlayacak "öngörüsüne yer verildi.
Kırsal ve şehir arasında ciddi fiyat farkları var
S&P raporunda, incelenen ülkelerin büyük kısmının konut sektörlerinin jeopolitik risklere maruz kaldığına işaret edilirken, bu ülkelerin orta vadeli benzer bir eğilim gösterdiğini, düzgün bir ev için güçlü ve henüz doymamış talebin devam ettiği vurgulandı. Bu ülkelerin konut sektörlerinde finansal anlamda ödenebilirlik zorlukları olduğu dile getirilen raporda, kırsal alanlar ve şehirler arasında ciddi fiyat farklılıkları bulunduğu kaydedildi.
S&P açıklamasında, "Ekonomik büyüme jeopolitik gelişmeler neticesinde yavaşladıkça, bu tür zorluklar daha baskı oluşturmaya başlayacaktır. Bu yıl ve gelecek yıl içerisinde artırılan regülasyonlar, artan konut arzı ve parasal politikadaki regülasyonlar sebebiyle İsrail'de konut fiyatlarının kısmen hız kesmesini bekliyoruz" ifadeleri kullanıldı.
Gazze'deki gerilim aşağı yönlü risk oluşturdu
Gazze'deki gerilimin konut sektöründe aşağı yönlü risk kaynağı oluşturduğunun altının çizildiği raporda, İsrail'de bu yıl konut fiyatlarının artış hızının yüzde 6.5'e, 2015'te ise yüzde 4'e doğru gerilemesinin beklediği bildirildi. Açıklamada," Rusya'da hane halkı gelirlerinin düşük ekonomik büyüme sebebiyle gerilemesini ve bunun sonucunda ise konut sektörü fiyatlarının 2014 ve 2015 yıllarında azalmasını bekliyoruz" denildi. S&P raporunda, daha yüksek kaliteye sahip konutlar arasındaki arz talep boşluğunun geniş kalmaya devam ettiği sürece Rusya'da kayda değer bir fiyat düzeltmesi beklenmediği kaydedildi.
Kredi Pazarı
Yorum Yaz