SPK da inşaat devlerine direnemedi
SPK'dan konut devlerine vize. Bu konudaki yasal düzenlemeye ilişkin ihtiyaçlar, SPK'nın yeni tebliğiyle yerine getirildi.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) konutun devlerinin İstanbul Menkul Kıymetler Borsası'na (İMKB) girmesinin önünü açtı. Bu konudaki yasal düzenlemeye ilişkin ihtiyaçlar, 28 Temmuz tarihli tebliğiyle yerine getirildi. Tebliğde yer alan portföy tablosunun kaldırılması ile hasılat paylaşım modellerinin şirketler tarafından yapılabilmesine olanak sağlayan maddeler öne çıkıyor. Halen 22 gayrimenkul yatırım ortaklığı firması borsada yaklaşık 10 milyar dolarlık değer büyüklüğü ile işlem görüyor. Yapılan düzenlemelerin, önümüzdeki dönemlerde pek çok büyük inşaat firmasının borsaya kote olma sürecini hızlandırması bekleniyor. SPK, söz konusu tebliğin hazırlanma sürecinde sektör temsilcileri ile uzun bir süredir görüşme halindeydi. Sektörün talepleri doğrultusunda yapılan düzenlemeler hem büyük firmaları hem de küçük yatırımcıyı memnun etmiş görünüyor. SPK'nın 'Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliği' 19 maddeden oluşuyor.
'SPK TEBLİĞİ İLE SEKTÖR İHTİYAÇLARI KARŞILANDI'
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Başkanı Işık Gökkaya, 19 maddelik tebliğin, sektör ihtiyaçlarını tamamen karşıladığını ifade etti. Tebliğ çerçevesinde sektör oyuncularının bu noktada herhangi bir probleminin kalmadığını ifade edem Gökkaya, "Bundan sonraki süreçte , GYO'lara dönüşmek isteyen şirketler bunu rahat bir şekilde gerçekleştirebilecek. Tebliğin içeriğinde yer alan portföy tablosunun kaldırılması ve projelerin hasılat paylaşımı modellerinin kendileri tarafından düzenlenmesine ilişkin maddelerin sektörün ihtiyaçlarını karşılıyor. Şirketlerin yatırımcıya sunacağı değer, halka açılacak şirket ile aracı kurum arasında sağlanacak mutabakat sonucu açıklanacak. Böylece bir değerleme raporu oluşacak" bilgilerini verdi.
DUMANKAYA, VARYAP, SURYAPI GYO'YA DÖNÜŞECEK
Tebliğin bir yandan şirketlerin kolayca GYO'ya dönüşmesini sağlarken bir yandan da küçük yatırımcıyı koruduğuna dikkat çeken Gökkaya, önümüzdeki dönemlerde Dumankaya, Varyap, Suryapı ve Dap Yapı gibi şirketlerin hızla GYO'ya dönüşerek borsaya açılacağını ifade etti . Bu noktada ekonomik ortamın da önem kazandığım belirten Gökkaya, "Avrupa'daki kriz ekonomik zorluklar, halka arzları ne kadar etkileyebilir? Onu da göreceğiz. Avrupa'daki ekonomik iyileşmeye paralel olarak halka arz süreçleri de hızlanacak" dedi.
- Etiketler:
Yorum Yaz