Reidin’e göre ‘İstanbul ofis kiraları mevcut seviyelerini koruyor’
Reidin ofis kira endeksi 2013 dördüncü çeyrek sonuçlarına göre İstanbul ofis kiraları mevcut seviyelerini korumaya devam ediyor
2013 ılı dördüncü çeyrek verileri incelendiğinde, İstanbul geneli ofis kira değerlerinde bir önceki çeyrek döneme göre üst segmentte 0.45% artış, alt segmentte ise 0.44% azalış olduğu görülmektedir. Esentepe üst fiyat segmentinde 43.19 ABD dolar/metrekare kira değeri ile ofis bölgeleri içinde en yüksek kira değerine sahip bölge olarak karşımıza çıkmaktadır. Alt fiyat segmentinde ise yine Esentepe bölgesi 31.50 ABD dolar/metrekare ile en yüsek kira değerine sahip bölge konumundadır. Toplam 18 ofis bölgesi genelinde en düşük kira değerine ise Üst fiyat segmentinde 16.29 ABD dolar/metrekare ile Yeşilköy/Havaalanı bölgesinde, alt fiyat segmentinde ise 9.52 ABD dolar/metrekare ile Kavacık bölgesinde rastlanmaktadır. 2013 dördüncü çeyrek döneminde inşaatı devam eden ofis binalarının stoka dahil olmasıyla birlikte, bina bazında kira değerleri, doluluk oranları ve işletme giderleri verilerine yenilerini ekleyerek kapsamı daha da genişletti.
Kira değerlerine 27 yeni bina verisi eklendi.
Doluluk oranlarına 30 yeni bina verisi eklendi.
İşletme gideri verilerine 15 yeni bina verisi eklendi..png)
.png)
.png)
Yorum Yaz