maritbet girişmaritbet
Maketten konut satışı yapmak için SPK’nın izni gerekecek!

Maketten konut satışı yapmak için SPK’nın izni gerekecek!

İflası ertelenen ve kayyum atanan Fi Yapı arkasında binlerce mağdur bırakırken, gayrimenkul sektörüne Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetimi gündeme geldi

 

İflası ertelenen ve kayyum atanan Fi Yapı arkasında binlerce mağdur bırakırken, gayrimenkul sektörüne Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetimi gündeme geldi.

Maketten konut satışları 'halktan para toplama' faaliyeti olarak kabul edilecek ve SPK denetimine alınacak.

SPK'dan izin almadan maket üzerinden konut satışı yapılamayacak.TBMM Plan Bütçe Komisyonu'nda oluşturulan alt komisyonda Sermaye Piyasası Kanunu Tasarısı'nın görüşmeleri sırasında 4. maddeye ekleme yapıldı.

AK Parti milletvekilleri tarafından verilen önergeyle sermaye piyasası araçlarının ihracında izahname hazırlama yükümlülüğünü düzenleyen maddeye 6. fıkra eklendi.

Buna göre, maket üzerinden yapılan konut satışları 'halktan para toplama" faaliyeti olarak kabul edilecek ve diğer sermaye piyasası araçları gibi SPK denetimine tabi olacak. Bundan böyle gayrimenkul şirketleri maket aşamasında iken satış yaparken SPK'ya izahname verecekler. İzahnamesine SPK'dan onay verilmeyen şirketler maketten satış yapamayacaklar.

SEKTÖRÜ KİLİTLER

Alt komisyon üyesi CHP'li Aydın Ayaydın, bu düzenlemeyle gayrimenkul piyasasının durma noktasına geleceğini belirterek, önergeye itiraz etti.

Eğer bu tip firmalar piyasadan para toplayıp tüketiciyi dolandırıyorsa bununla ilgili düzenlemenin Türk Ticaret Kanunu, Türk Ceza Kanunu veya Tüketiciyi Koruma Kanunu'nda yapılması gerektiğini belirten Ayaydın, "Düzenleme bu şekilde yasalaşırsa konut üreten bütün firmalar halka açık şirket gibi SPK'nın denetimine girecek ve sistem kilitlenecektir. Bu konuda düzenlemeye ihtiyaç olduğunu ben de düşünüyorum ama bunun yeri SPK yasası değildir" dedi.

"SPK ONAYLI DER, DAHA ÇOK DOLANDIRIR"

MHP'li Mehmet Günal da Ayaydın'ın endişelerine katıldığını ifade ederek, "SPK bu projeleri denetleyemez. Denetleyemediği halde izahnamelerine onay verirse bu kez kötü niyetliler 'projemiz SPK onaylı' diyerek reklam verir ve daha çok kişiyi dolandırır. Banker Kastelli faciası gibi olaylarla karşılaşırız" diye konuştu.

SPK Başkanı Vedat Akgiray ise piyasadan her türlü para toplama işleminin 'sermaye piyasası aracı' olarak değerlendirildiğini belirterek, sektörü denetim altına almayı amaçladıklarını söyledi. Akgiray, proje maketi üzerinden satış yapılarak halktan para toplanmasının bir tür 'hayal satarak para toplanması' olduğunu kaydederek, bu tür yatırım sözleşmesi yoluyla para toplanması işlemlerinin Sermaye Piyasası Kanunu'na tabi olması gerektiğini belirtti. AK Partili üyeler de Fİ Yapı'nın iflas etmesi üzerine çok sayıda kişinin mağdur olduğuna dikkat çekerek, sektöre çeki düzen verilebilmesi, olası mağduriyetlerin önlenmesi için SPK denetimine ihtiyaç olduğunu savundular. Tartışmaların ardından önerge AK Parti'li üyelerin oylarıyla kabul edildi.

Haber 7

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Maketten konut satışında iskan şartı talebi!
  • 11.03.2022 16:43

Maketten konut satışında iskan şartı talebi!

Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu, TBMM'de görüşülen tüketici düzenl ...

Maket üzerinden ev satan müteahhide 386 yıl hapis!
  • 15.01.2017 09:07

Maket üzerinden ev satan müteahhide 386 yıl hapis!

Erzurum'da 135 kişiyi dolandıra Karadayı Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Metin ...

Maketten ev satışında yeni dönem!
  • 14.10.2016 11:14

Maketten ev satışında yeni dönem!

Yeni projelerden ev almak isteyen tüketiciler, maketten konut seçiyor... ...

Mağdurlar Fi Yapı'nın TMSF'ye devredilmesini talep etti
  • 22.09.2016 10:17

Mağdurlar Fi Yapı'nın TMSF'ye devredilmesini talep etti

Fi Yapı'dan ev alarak mağdur olan birçok kişi, Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı'n ...

Maketten satışta noter ücretinin kaldırılması önerisi!
  • 17.05.2016 15:10

Maketten satışta noter ücretinin kaldırılması önerisi!

Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Genel Başkan Yardımcısı Hatice Kolçak, make ...

‘Maketten konut’a sigorta uygulaması, toplumsal katkı sağlayacak!
  • 29.12.2014 10:29

‘Maketten konut’a sigorta uygulaması, toplumsal katkı sağlayacak!

Konut sektöründe maketten satışa getirilen zorunlu sigorta uygulaması ile vatand ...