Konut alımında banka kredisi ve senet ile ödemeler arttı

Konut alımında banka kredisi ve senet ile ödemeler arttı

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Nisan 2022 sonuçları açıklandı. Endekse göre Nisan ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 7.88, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 36.98 oranında arttı. 

Raporun dikkat çeken başlıklarından olan markalı konut projeleri ödeme yöntemleri değerlendirildiğinde, hem kredi hem de senet ile ödemelerde yaklaşık 4 puanlık artış yaşandığı, peşin ödeme oranının ise düştüğü görüldü.

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 7.88, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 36.98 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 181.90 oranında nominal artış gerçekleşti. 


Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Nisan ayında peşinat kullanım oranı yüzde 55.20, banka kredisi kullanım oranı yüzde 7.35 ve senet kullanım oranı yüzde 37.45 olarak gerçekleşti. Mart ayında peşinat kullanım oranı yüzde 61.20 banka kredisi kullanım oranı yüzde 4.08 ve senet kullanım oranı yüzde 34.72 olarak gerçekleşmişti.

En çok 1+1 konut tipi tercih edildi

Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Nisan ayından bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 19.15; 2+1 konut tipinde yüzde 9.98, 3+1 konut tipinde yüzde 1.70 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.38 oranında nominal azalış yaşandı.


Markalı konutlara yabancı ilgisi devam etti

Nisan ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 24.63’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 14.20) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların yüzde 42.86’lık tercih oranı ile öne çıktığı görüldü.


Bitmiş konut stoklarının %74.96’sının satışı gerçekleşti 

Nisan ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 74.96’sı bitmiş konut stoklarından, yüzde 25.04’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu. Mart ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 71.30’u bitmiş konut stoklarından, yüzde 28.70’i bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.

Markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde ise adet bazında yüzde 7.69 oranında erime gözlendi. Mart ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında yüzde 3.67 oranında gerçekleşmişti.  

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Konut alımında banka kredisi ve senet ile ödemeler arttı
  • 17.05.2022 11:07

Konut alımında banka kredisi ve senet ile ödemeler arttı

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Nisan 2022 sonuçları açıklandı. Endekse ...

Yeni konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 13.73 oranında arttı
  • 16.03.2022 13:36

Yeni konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 13.73 oranında arttı

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Şubat 2022 sonuçları açıklandı. En ...

Suudiler konut alımında İstanbul’u tercih ediyor
  • 10.07.2017 10:32

Suudiler konut alımında İstanbul’u tercih ediyor

Suudi Arabistan vatandaşları, mayıs ayında Türkiye’den 285 konut satın alarak ya ...

Ramazan’da ‘Birevim’ ile faizsiz ev sahibi olma fırsatı
  • 08.06.2017 14:07

Ramazan’da ‘Birevim’ ile faizsiz ev sahibi olma fırsatı

Ramazanın bereketini kampanyasına yansıtan Birevim, çalışma bedelinde net yüzde ...

'Konut satışlarında yukarı seyreden bir ivme var'
  • 25.04.2017 10:25

'Konut satışlarında yukarı seyreden bir ivme var'

BESA Grup Yönetim Kurulu Üyesi Efe Bezci, TÜİK verilerini değerlendirerek "Ocak ...

Konut alımında inovatif yöntem!
  • 21.03.2017 09:31

Konut alımında inovatif yöntem!

Bugünlerde Türkiye’de gayrimenkul sektörünün geleceğini tasarlamak için birbirin ...