Sektörden Haberler
02.06.2022 10:10
Okuma Süresi: 57 saniye

İTO'dan kiralarındaki artışı durdurmak için kritik öneriler!

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, konut kiralarındaki yüksek artışın düşmesi için kritik önerilerde bulundu.

Konutu etkileyen en önemli unsurun arsa maliyeti olduğunu söyleyen Avdagiç, "İstanbul'da özellikle ilçe belediyeleri çok daha yoğun bir şekilde konut arsası üretmeli. Belediyeler imar uygulamalarında daha hızlı ve etkin olmalı. Ticari imarı olan parseller konuta dönüştürülmeli. Kullanılmayan ticari alanlar konut olmalı" dedi.

ARSA MALİYETİ FAZLA

İstanbul'un en uzak köşelerinde bile arsanın konut maliyeti içindeki payının yüzde 60'larda olduğunu ifade eden Avdagiç, şöyle devam etti: "Merkeze doğru geldiğinizde bu oran yüzde 80’leri buluyor. Çok sayıda makul fiyatlı konut yaparsanız, kiralar otomatikman dengelenecektir. Belediyelerin bu süreçlerde imar uygulamalarında daha hızlı ve etkin çalışması gerek. Belediyeler ayrıca maliyet artırıcı yaklaşımları gündemden kaldırmalı."

ARZ HIZLI BİR ŞEKİLDE ARTIRILMALI

Sorunun hızlı bir şekilde arzı artırarak çözülmesi gerektiğini kaydeden Avdagiç, büyük bir inşaat şirketinin önerisini şöyle anlattı: “Diyorlar ki şimdi bir yerde proje var. Bir emsal var, 50 bin metrekare bir inşaat yapacağım. Siz orada bana yüzde 10 fazla imar verin, orada oluşan gelir artışıyla da ben sizin adınıza, gösterdiğiniz yerde sosyal konut inşaa edeyim. Burada emsal birse iki vermeyin yani şehri de boğmayalım.”

'BİZE 66 METREKARE VERMİŞLERDİ'

Sosyal konutların da 100 metrekare ya da 120 metrekare olmasına gerek olmadığına da dikkat çeken Şekip Avdagiç, "Benim babam yüksek mühendis olarak Almanya'da çalışırken fabrikanın bize yani iki çocuklu aileye verdikleri konut sadece 66 metrekareydi. Bizler o konuda biraz rahata alışkınız. Biraz standartlarımızı toparlamamız lazım" dedi.

Posta