İlk çeyrekte ne kadar konut satıldı?
Bu yılın ilk çeyreğinde Türkiye genelinde satılan konut sayısı şöyle gerçekleşti…
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÛİK) geçen hafta yayınladığı verilere göre, bu yılın ilk çeyreğinde Türkiye genelinde satılan konut sayısı 91 bin 71 olarak gerçekleşti. Bu sayı önceki çeyrek döneme göre yüzde 6.6'lık düşüşe, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 6.1 'lik artışa işaret ediyor. Konut satışlarında ne ölçüde mevsimsellik olduğunu bilemediğimiz için, yıllık bazdaki değişime odaklanmak daha doğru olacak gibi görünüyor.
Yalnız ilginç bir durum, ilk çeyrekte konut satışlarında yıllık bazda görülen artışın üç büyük şehir dışındaki şehirlerden kaynaklanması. İlk çeyrekte İstanbul'da satılan konut sayısı geçen yılki düzeyinin yüzde 1.2, Ankara'da satılan konut sayısı geçen yılki düzeyinin yüzde 3.9, izmir'de satılan konut sayısı ise geçen yılki düzeyinin yüzde 0.2 gerisinde kaldı. Toplamda üç büyük şehirde satılan konut sayısı geçen yılki düzeyinin yüzde 2.2 gerisinde kalırken, diğer şehirlerde satılan konut sayısında ise yüzde 13.1 artış görüldü.
TÛİK'in yayınladığı konut satış istatistikleri tapu kayıtlarına dayanıyor.
Geçmişi de ancak 2008 başına kadar gidiyor. Bu verilere bakılırsa 2008-2009 resesyonu öncesinde ve resesyon sırasında Türkiye'de her üç aylık dönemde satılan konut sayısı 110 bin civarında iken, resesyon sonrasında bu sayı 90 bin civarına düşmüş gibi görünüyor. Buna bir anlam vermek çok kolay değil. Hele de resesyon sonrasında konut kredilerinde patlama yaşanmışken. Belki bir neden Türkiye'de konut satışlarının genelde daha inşaat aşamasındayken ve dolayısıyla tapu ortada yokken yapılması olabilir.
Resesyon sonrasında konut satışlarında gerçekte yaşanan artış bu nedenle istatistiklere girmemiş gibi görünüyor.
- Etiketler:
Yorum Yaz