GYODER, yabancı yatırımcıya odaklanacak!

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) yeni yönetim yapısının, hedeflerinin ve çalışma programının ele alındığı bir toplantı düzenlendi. Toplantıda, GYODER'in yeni başkanı Aziz Torun ve başkan yardımcıları ile bazı yönetim kurulu üyeleri hazır bulundu.

 

GYODER Başkanı Torun, dernek olarak, gayrimenkulde yatırım ortamının ve mevzuatın iyileştirilmesi yönünde çaba sarf edeceklerini belirterek, “Özellikle Türkiye'yi tercih edecek yatırımcıyı hedefliyoruz. GYODER olarak yabancı yatırımcıya odaklanacağız” dedi.

 

GYODER'in, gayrimenkulde yatırım ortamının ve mevzuatın iyileştirilmesi yönünde çaba sarf edeceğini anlatan Torun, “Yabancılara gayrimenkul satışına ilişkin yasal düzenlemenin, oturma izni, konut kredisi kullanımı, vergiler gibi tamamlayıcı unsurlar ve tüm gerekli yasal düzenlemeler konusunda, başta Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Maliye Bakanlığı olmak üzere ilgili tüm çalışmalarımız devam edecek” diye konuştu.

 

GYODER'in kuruluşundan bu yana ulusal ve uluslararası tartışma platformları yarattığını dile getiren Torun, “GYODER tarafından hazırlatılan araştırma raporları, gayrimenkul sektöründe bir referans noktası haline geldi. Resmi verilerin ve sayısal göstergelerin güncel olarak sunulduğu bu çalışmalar ile sektör için çok önemli bir veritabanı oluşturuluyor” diye konuştu. Torun, GYODER'in 2000'den bu yana düzenlediği sektörde ilk ve tek olan Gayrimenkul Zirvesi'ni, her geçen yıl artan başarısıyla gayrimenkul sektörünü bir araya getiren en önemli platformlardan birisi olduğunu söyledi.

 

GYODER'in, 2009 itibariyle de Türkiye'nin ilk uluslararası katılımlı bölgesel gayrimenkul fuarını sektöre ve Türkiye'ye kazandırdığını vurgulayan Torun, sözlerini şöyle sürdürdü: “GYODER, gelişen kentlerin yatırım fırsatlarını sektör temsilcileri ile buluşturmak ve bu kentlerin sesini ulusal ve uluslararası alanlarda duyurmak, gelişmeye açık, vizyon sahibi ve önemli potansiyel barındıran kentlere yatırım yapılmasına ön ayak olmak amacıyla ‘Gelişen Kentler Zirvesi' düzenleme kararı aldı. Zirvenin ilki Bursa Büyükşehir Belediyesi ev sahipliğinde Bursa'da, ikincisi ise Konya Büyükşehir Belediyesi işbirliği ile Konya'da gerçekleştirildi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı himayelerinde devam ettirilen zirvenin üçüncüsü Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın ev sahipliğinde Gaziantep'te, dördüncüsü ise İzmir Büyükşehir Belediyesi ile 15 Ocak 2013'te İzmir'de düzenlendi.”

 

KDV oranındaki artışa da değinen Torun, şunları dile getirdi: “KDV çok tartışılan bir konuydu, nihayet belirsizlik ortadan kalkmış oldu ama bu düzenlemenin sektör için gereken  hakkaniyette olduğuna inanmıyoruz. Uzun yıllar kayıt dışında kaldıktan sonra büyük çabalarla kayıt içine alınan sektörün tekrar kayıt dışına itilmemesi için KDV oranın yüzde 8'lere inmesi daha olumlu olacak.”

 

 

2012'de inşaat sektörünün Türkiye'nin genel büyümesinin altında kaldığını ifade eden Torun, “Oysa inşaat sektörü yan sektörleriyle birlikte lokomotif bir sektör. 2013 için inşaat  sektörünün KDV oranlarının ve konut kredisi faiz oranlarının düşmesinin bir talep yaratacağına inanıyoruz” dedi.

 

Sektördeki iflaslara değinen Torun, “Her sektörde olduğu gibi iflas isteyen şirketler olabilir.  Bu anlamda tüketicinin de bilinçli olması gerekir” diye konuştu.

 

Torun, Türkiye'de gayrimenkul sektörünün tanıtılması maksadıyla 2012'de Londra'da başlatılan road show'lara, Singapur, Malezya ve Katar'la devam edileceğini vurgulayarak, yabancı sermaye girişinin bir ihracat kalemi olarak görülmesi gerektiğini dile getirdi.

 

Sektör hacmini büyütme çalışmalarının sürdüğünü söyleyen Torun, “Antalya ve İstanbul'da fuarlar düzenleyeceğiz, İngilizce, Rusça ve Arapça bilgilendirme kitapçıkları yayınlayacağız” diye konuştu.