Gayrimenkul sertifikasıyla finanse edilebilir.!
Şehirleşme ve kentsel dönüşüm projelerinin gayrimenkul sertifikaları ile finanse edilebileceğini söyleyen İstanbul Menkul Kıymetler Borsası (İMKB) Kotasyon Müdürü Kudret Vurgun konuyla ilgili açıklamalarda bulundu.
Şehirleşme ve kentsel dönüşüm projelerinin gayrimenkul sertifikaları ile finanse edilebileceğini söyleyen İstanbul Menkul Kıymetler Borsası (İMKB) Kotasyon Müdürü Kudret Vurgun, Türkiye'de, gayrimenkul projelerinin sadece bankacılık kesimiyle finanse edilmesi yerine menkul kıymetleştirme yoluyla sermaye piyasası imkânlarından da yararlanılmasının önemine işaret etti.
“İMKB derinlik kazanır”
Gayrimenkul sektöründeki hızlı büyüme ve yeni şehirleşme planlarının sektörün finansmanında yeni kaynak arayışlarını beraberinde getirdiğini anlatan Kudret Vurgun, “Gayrimenkullerde belli bir varlığı veya alacağı menkul kıymetleştirme (seküritizasyon) yoluyla sermaye piyasasına sunularak kaynak temin edilebilen bir model oluşturulabilir” dedi. Vurgun, “Sektörde büyük konut projeleri var. Sadece bankacılık kanalıyla finanse ediliyor. Başka bir alternatif yok gibi. Oysa sermaye piyasasının çok geniş imkânları var” dedi.
SPK düzenlemelerinde yer alan bazı hususların günün koşullarına göre yeniden değerlendirilmesi ve değiştirilmesinin gayrimenkul sertifikaları pazarının gelişimine olumlu katkıları olacağını ifade eden Vurgun, sektör oyuncularının bir araya gelmesi gerektiğini belirterek gayrimenkul sertifikalarının sermaye piyasasına nasıl kazandırılabileceği üzerinde düşünülmesinin gerekliliğine işaret etti.
Enstrüman çeşitliliğinin arttırılması gerektiğini belirten Vurgun, “Gayrimenkul sertifikalarının çıkarılmasıyla İMKB'ye derinlik kazandırabilir”diye ekledi.
Milliyet-Yavuz Karaman
Yorum Yaz