Buradan alan 11 kat kazandı! İşte yatırımcıları ihya eden semt!
İstanbul'un en gelişmiş yaşam bölgesi olan bu semt, gayrimenkul yatırımcısını ihya etti
İstanbul'un en gelişmiş iş ve yaşam bölgesi Levent, gayrimenkul yatırımcısını ihya etti. 2004 yılından bu yana bölgede metrekare fiyatları dolar bazında 11 kat arttı. Bölgede artık yeni proje için arsa yok
Kentlerin gelişen bölgelerine yatırım yapmanın orta vadede yatırımcının yüzünü nasıl güldüreceğinin en önemli kamu İstanbul'un Levent bölgesi oldu.
İş, finans, alışveriş ve yaşam merkezi olarak kentin en gelişen bölgesi Levent-Maslak hatunda yeni proje için artık arsa bulunamazken, 2004 yılında bu bölgeden gayrimenkul edinmiş olanlar bugün servetlerini dolar bazında 11'e katladılar.
Doların artışı yüzde 19
Kuzey Batı Gayrimenkul'un yaptığı tespitlere göre, 2004 yılında ortalama metrekare satış fiyatı bin dolar olan bölgede, 2011 yılında fiyatlar 11 bin 500 dolara çıktı. Aynı sürede doların fiyatı 1.3470 liradan 1.6030 liraya çıktı. Artış oram yüzde 19'da kaldı. 24 ayar külçe altının fiyatı 20 liradan 73.50 TL'ye çıktı.
Artış oram yüzde 267 oldu. Bir başka ifadeyle 7 yü önce parasını dolarda değerlendirenlerin kazana yüzde 19'da kalırken, altıncıların serveti 2,5 kat arttı.
Gökdelenler bölgesi Levent'te bir emlak alanların kazana ise 11 kattan fazla arttı.
Fiyatlar nasıl tırmandı?
Bölgedeki ivmeyi en iyi anlatan örnekler ise büyük arsa satışları 2004'te Roche 27 bin metrekarelik arsasını 27 milyon dolara sattı. 2006'da Torunlar 14 bin 991 metrekarelik arsayı 45 milyon 900 bin liraya aldı. Bir yıl sonra Deva benzer bir arsayı 80.5 milyon dolara Zorlu'ya sattı.
2009'da Albayrak Holding 2400 metrekarelik arsasını Çalık'a 25 milyon dolardan sattı.
- Etiketler:
Yorum Yaz