Bina kayması yaşandığında neler yapılabilir?

Yüksek katlı rezidans blokları, hem inşaat firmalarının hem de ev alanların gözdesi. Fakat rezidansların inşa edildiği zeminler bu yükü kaldırabiliyor mu? Yüksek katlı binalarda kaymalar yaşandığı durumlarda ne gibi durumlar ortaya çıkar?  Konuyla ilgili İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Cemal Gökçe ile görüştük.

 

Gökçe, bina kayması durumunun zeminin inşaata uygun olmadığı, heyelana açık bölgelerde ve depremde gevşemiş zeminlerde görülebileceğini belirtti. İnşaat sırasında ve inşaat sonrasında bina kayması durumuyla karşılaşılmaması için zemin etüdü yapılması gerektiğinin altını çizdi.

 

Cemal Gökçe sözlerine şöyle devam etti: “Zemin etüdü yapılırken, heyelan tabakasının altına kadar inilmesi zemini güçlü hale getirir.  Yapı ve zemin ilişkisi inşaat için çok önemlidir. Temel şartlar binanın büyüklüğüne ve özelliklerini karşılamalıdır. Temel kazık sistemi bina kaymasını önlemek için yeterli olmayabilir. Bu gibi durumlarda mühendislik çalışmaları öne çıkıyor. Mühendislerin zemin ve yapı ilişkini kurması önemli bir rol oynuyor.”

 

Bina kayması inşaat devam ederken fark edildiğinde dışarıdan müdahaleyle kayma durumuna göre kontrol altına alınabileceğini söyleyen Gökçe,  inşaat bittikten ve yaşam başladıktan sonra fark edildiğinde ise, binanın boşaltılması gerektiğini belirtti. 

 

Oturdukları binada bu durumu yaşayan ev sahipleri, mağdur olmaları durumunda hukuki yollara başvurabiliyorlar.

 

Sektörün önde gelen isimlerine fikirlerini sorduğumuzda; bu konunun inşaatın zemini, kullanılan malzeme yapısı, kullanılan inşaat teknikleri ve temel yöntemleriyle (fore kazık, radye temel vb.) ilişkili olduğunu söylediler.