Kredi kullanımı artıyor

Kredi kullanımı artıyor

Faiz artacak beklentisi ev alım talebini öne çekti kredide büyüme hız kazandı

Kaynak:Esra Sahici / Hürriyet Emlak

 
FAİZ ARTACAK BEKLENTİSİ
Konut kredilerindeki bu hızlı büyüme ve tüketicinin talebindeki en önemli unsur yine yüzde 1'in altında seyreden faiz oranları oldu. 5 yıl ve üzerindeki vadelerde de tüketicilerin yüzde 1'in altında faizle konut kredisi kullanabilmeleri sektördeki canlılığı tetikledi. Bunun yanısıra yılın ikinci yarısından itibaren bankaların konut kredi faizlerini artıracakları beklentisi tüketicilerin talebini öne çekerken, konut fiyatlarında önemli bir artış olmaması da buna eklenince mart ayından itibaren ev almak isteyenler banka şubelerine koştu.
 
400 MİLYON TL'YE DAYANDI
Böylece konut kredilerinde şubat ayı sonunda haftalık net büyüme 150-200 milyon TL arasında iken, mart ayından itibaren tüketicilerin konut kredi talebindeki artış haftalık net büyüme rakamlarını 400 milyon TL sınırına getirdi. Özellikle nisan ayının ilk haftasında konut kredi portföyü 44,3 milyar TL düzeyine çıkarken o hafta artış miktarı 377 milyon TL düzeyine oturdu.
 
46 MİLYAR TL'Yİ AŞTI
Konut kredilerine olan talep ise konut kredi portföyünün şubat ayının son haftasından nisan ayının 3'üncü haftasına kadar olan sürede 2 milyar TL'nin üzerinde artışa neden oldu. Böylece toplam konut kredi portföyü 16 Nisan haftasında 46,15 milyar TL düzeyine ulaştı.
 
 
Nisan ayında yüzde  3.5'un üzerinde büyür
MART başından itibaren konut kredi kullanımında artış olduğuna dikkat çeken Yapı ve Kredi Bankası Konut Finansmanı Pazarlama Bölüm başkanı İsmet Erdem şu bilgileri verdi: “Aylık bazda baktığımızda konut kredi pazarı şubat ayında yüzde 1.89 oranında büyüdü. Mart ayında bu büyüme yüzde 2.32'ye ulaştı. Nisan ayında ise büyüme oranı yüzde 3.5'in üzerinde olacak. Yeni açılan kredilerde artış sözkonusu. Haftalık net büyüme rakamları da bunu gösteriyor. Haftalık büyüme 250-350 milyon TL arasında. Bu büyümenin birkaç nedeni var. Öncelikle 120 aya kadar vadede faiz oranlarının yüzde 1'in altında seyrediyor olması. Faizlerin yılın ikinci yarısından itibaren yükselişe geçeceği beklentisi ise talebi öne çekiyor. Ayrıca konut fiyatlarında da yukarı yönlü büyük bir artış olmaması da kredilerdeki artışı tetikliyor.”
 
Konut kredileri bu yıl 50 milyar TL'yi aşar
KONUT kredi rakamlarının büyümeye devam edeceğini söyleyen bankacılar, 2010 yılının tamamına ilişkin şu bilgileri verdi: “Faizlerin yüzde 1'in altına gerilemesinin ardından başlayan tüketici talebinin devam edeceğini tahmin ediyoruz. Böylece sektördeki toplam büyümenin ise yüzde 20'nin üzerinde olacağını, toplam konut kredi portföyünün de 50 milyar TL'yi aşacağını öngörüyoruz.”
 

Haftalık büyüme 400 milyon TL'ye dayandı (milyon TL)

 TARİH

 TOPLAM

PORTFÖY

NET

BÜYÜME

 1 Ocak

 42.554

 244

 8 Ocak

 42.672

 118

 15 Ocak

 42.863

 191

 22 Ocak

 43.042

 179

 29 Ocak

 43.244

 202

 5 Şubat

 43.420

 176

 12 Şubat

 43.664

 244

 19 Şubat

  43.815

 151

 26 Şubat

 44.061

 246

 5 Mart

 44.292

 230

 12 Mart

 44.557

 265

 19 Mart

 44.776

 219

 26 Mart

 45.085

 309

 2 Nisan

 45.462

 377

 9 Nisan

 45.805

 343

 16 Nisan

 46.155

 350


 
  • Etiketler:

Yorum Yaz