Faiz düştü kredi 2 yılda yüzde 36 ucuzladı

Faiz düştü kredi 2 yılda yüzde 36 ucuzladı

2010 yılında düşen faizler kredi taksitleri yüzde 36 azalttı. 10 yıllık 100 bin TL kredinin taksiti, 2 yıl önceye göre 713 TL düştü. Bu da daha fazla insanın kredi kullanmasına neden oldu

Kaynak: Selma Şenol / Bugün

2010 yılında düşen faizler kredi taksitleri yüzde 36 azalttı. 10 yıllık 100 bin TL kredinin taksiti, 2 yıl önceye göre 713 TL düştü. Bu da daha fazla insanın kredi kullanmasına neden oldu.

2010 yılında düşme eğilimini sürdüren faizler konutta kredi taksitlerinin gerilemesine neden oldu. 100 bin liralık 10 yıl vadeli bir kredinin taksidi, 2008 yılı seviyelerine göre 713 TL düştü. 5 yıllık kredide ise tasarruf oranı 612 TL seviyesinde oluştu. Daha uygun kredi olanaklarının sağlanması, 2010 yılında tüketicileri kredi kullanmaya teşvik etti, daha fazla insan ev alırken kredi kullandı. Bu durum pazarın 2010 yılında 59 milyar liranın üzerine çıkmasına neden oldu. Beklenti piyasanın 70 milyar lirayı aşması yönünde. Çünkü düşük faizlerin bu yıl da sürmesi bekleniyor.

Yapı Kredi Konut Finansmanı Direktörü İsmet Erdem, taksitlerdeki düşüşün kredi kullanmak için geliri yeterli olan tüketicilerin sayısını arttırdığını söyledi. Erdem 120 ayda 100 bin lira konut kredisi kullanan bir kişinin 2008 Aralık ayında 1.999 lira taksit öderken, şu anda 1.286 lira ödediğini, taksitlerin yüzde 36 azaldığını açıkladı. Konut kredisi pazarında büyümenin devam edeceğini ifade eden Erdem "Bu yıl rakamın 70 milyar liranın biraz üzerinde çıkmasını tahmin ediyoruz. Günlük kredi verme rakamının bin 600'den 2 bin lere çıkacağını öngörüyoruz'' dedi.

Faiz artışı yıl sonuna kaldı

İş Bankası Bireysel Krediler Bölümü Başkanı Recep Oram da yüzde 1'in altında seyreden kredi faizlerinin piyasa koşullarına göre değişiklik göstereceğini, ancak Merkez Bankası'nın son açıklamaları ışığında faiz artış beklentisinin 2011 yılı sonlarına ertelendiğini söyledi. Oram "Konut kredisi kullanımı için mevcut dönem uygun görünüyor" dedi. 2010 yılının ilk dokuz aylık döneminde sektörde 301 bin 68 adet konut kredisi kullandırıldığını, bu kredilerin yaklaşık yüzde 12'sine İş Bankası'nın aracılık ettiğini belirten Oram, Aralık ayı itibariyle geçen yıl pazarda büyümenin yüzde 33 oranında gerçekleştiğini açıkladı.

Kişiye özel ürünlerin yılı olacak

Stratejik anlamda 2011 yılında tüketicilere yönelik yeni ürünler çıkaracaklarını belirten Erdem, ''Bunlar tamamen özel, müşterilerin tamamen spesifik ihtiyaçlarına yönelik dizayn edilmiş ürünler olacak. Geçmişte çıkardığımız 'ev beraber' ürünümüz vardı. Tek başına ev sahibi olamayacak müşteriler iki kişi bir araya gelerek aynı konutu yatırım amaçlı alabiliyorlardı. Buna benzer ürünlerimiz olacak'' derken, İş Bankası Bireysel Krediler Bölümü Başkanı Recem Oram da müşterilerine farklı ihtiyaç ve ödeme planlarına bağlı olarak kişiye özel kredi fiyatlaması yaptıklarını ifade etti.

 Krediler faizden 2 yılda nasıl etkilendi?

 Ürün: 60 Ay Vadeli 100.000 TL konut kredisi (TL)

 

Tarih

Aylık Faiz (%)

Taksit Tutarı

Taksitteki Değişim

Geri Ödeme Tutarı  

2008 Aralık

1.75

2.705

---

162.320

2009 Aralık

0.99

2.218

 -487

133.103

2010 Aralık

0.78

2.093

-612

125.601

 

Ürün: 120 Ay Vadeli 100.000 TL konut kredisi (TL)

 

Tarih

Aylık Faiz (%)

Taksit Tutarı

Taksitteki Değişim

Geri Ödeme Tutarı

2008 Aralık

1.75

1.999

--

239.918

2009 Aralık

 0.99

 1.428

 -572

171.334

2010 Aralık

 0.78

 1.286

 -713

154.320

* 2008 yılında tüketici 100 bin liralık 10 yıl vadeli kredi aldığında taksitleri bin 999 lira seviyesindeydi. Ancak aynı tüketici krediyi 2010 yılı Aralık ayında kullanmış olsaydı aylık taksidi bin 286 TL seviyesinde oluşuyor. Yani 2 yıl önce kredi kullanan kişiye göre taksidi 2008'de kullanılan kredi, 2010 yılında yeniden yapılandırılırsa -bazı masraflar hariç- 713'lik taksitte tasarruf sağlamış oluyor. Bu aynı miktarlı kredide 5 yıl vadede 612 TL'lik tasarruf anlamına geliyor.

  • Etiketler:

Yorum Yaz