maritbet girişmaritbet
KİRALARA ZAM YOLDA

KİRALARA ZAM YOLDA

Döviz üzerinden yapılan kira sözleşmelerinin TL üzerinden yapılması durumunda kira rakamlarında artış bekleniyor.

Kurun yüksek seviyesinin kira sözleşmelerini döviz ile yapanları gündeme getirdiği belirtilirken döviz üzerinden yapılan kira sözleşmeleri konusunda çalışma başlattıklarını söyleyen Başbakan Yardımcısı Ali Babacan'ın "Türkiye'de milyonun üzerinde kira sözleşmesi var ve denetlemek kolay değil'' sözlerine yer veriliyor.

Century 21 Türkiye Genel Müdürü Hüseyin Aktaş konunun genelde ticari gayrimenkul ile lüks konutlarla ilintili olduğunu belirtiyor. Dövize endeksli kredi kullanan çevrelerin yüzde 15-20 civarında olduğunu kaydeden Aktaş, toplamda tutarın %40'lar civarında olduğunu bildiriyor. Aktaş, 2001 krizinde uzun vadeli döviz bazında borçlanmadan sonra kişilerin disipline olduklarını söylüyor. Piyasalardaki istikrarın kira kontratlarında artışa neden olduğunu kaydeden Aktaş, son dönemlerde dövizde görülen yükselişin eskiyi anımsattığını dile getiriyor. Döviz üzerinden yapılan kira sözleşmelerinin TL üzerinden yapılması durumunda kira rakamlarında %10-15 gibi bir artışın söz konusu olacağını kaydeden Aktaş, bu durumda artan hareket sonucu satışlarda, gelirlerde artış olacağını vurguluyor.

"AKMERKEZ'DE BİLE BOŞ ALAN VAR"

İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Odası İkinci Başkanı Nizamettin Aşa, anlaşma döviz bazında yapıldıysa dava açmak suretiyle TL'ye dönülmenin mümkün olabileceğini dile getiriyor. İstanbul'da Bebek, Ulus, Etiler, Fenerbahçe, Caddebostan'da bulunan konutların bir kısmının ve AVM'lerin döviz bazında kiralandığını veya alınıp satıldığını kaydeden Aşa, şu anda piyasada çok büyük bir tehlike gözükmediğini söylüyor. Aşa, dövizin daha da yükselmesi durumunda bu konuda davaların açılabileceğini bildiriyor.

AVM'leri doluluk oranlarının fazla olmadığına değinen Aşa, Akmerkez'de dahi boş alanın bulunduğunu belirtiyor. AVM'lerin kiraları düşürme yönüne gittiğini kaydeden Aşa, eninde sonunda uzlaşma yoluna gideceklerini söylüyor.

Gazeteport

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Bakan Tunç: "Bir yıl süreyle konut kiralarında kira artışı yüzde 25 üst sınır olarak uygulanacak"
  • 23.06.2023 15:45

Bakan Tunç: "Bir yıl süreyle konut kiralarında kira artışı yüzde 25 üst sınır olarak uygulanacak"

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, 2 Temmuz 2023'ten 2 Temmuz 2024 tarihine kadar bir yı ...

Yaşanılan depremler ev almak isteyenlerin tercihlerini değiştirdi
  • 23.03.2023 12:30

Yaşanılan depremler ev almak isteyenlerin tercihlerini değiştirdi

"Asrın felaketi" olarak nitelenen Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından ev ...

 Rekabet Kurumu, artan ev fiyat ve kiraları için harekete geçti
  • 14.03.2023 15:42

Rekabet Kurumu, artan ev fiyat ve kiraları için harekete geçti

Kurum, Ankara'da faaliyet gösteren emlakçıların ve komisyoncuların, gayrimenkul ...

Bakan Kurum: "Fırsatçılara müsaade etmeyeceğiz"
  • 20.02.2023 14:38

Bakan Kurum: "Fırsatçılara müsaade etmeyeceğiz"

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Gaziantep'in Nurdağı ...