maritbet girişmaritbet
Kira sözleşmesi her sene yapılmaz!

Kira sözleşmesi her sene yapılmaz!

Kira sözleşmesi her sene yeniden yapılmaz, bir defa yapılır. Fesih olunmadığı hallerde yasal olarak her sene birer yıllık olmak üzere uzar

 

Kiracımız 2005 yılından kalma kira sözleşmesi ile oturmaya devam ediyor. Eski kontratla oturmaya devam edebilir mi? Kira alacaklarım var nasıl alırım? AŞ.

Kira sözleşmesi her sene yeniden yapılmaz, bir defa yapılır. Fesih olunmadığı hallerde yasal olarak her sene birer yıllık olmak üzere uzar. Dolayısı ile elde bir kira sözleşmesi varken ikincisi yersizdir. Yapılırsa ne olur. Hiç. Yenisi devreye girer yani eskisi yürüyor diye sonra yapılan hükümsüz olmaz. Ancak bunun için kiracının da muvafakati gerekir. Yeni sözleşme imzalamıyorum derse buna karşı yapılacak hiçbir şey yoktur. Eski kira sözleşmesi yürürlüktedir.

Hatta bir adım daha ileri gideyim. İkinci sözleşme ne için istenilir? Kira zammı dışında kiralayanın biraz daha avantaj koparması için değil mi? Kanun buna da manidir. Kiracının sorumluğunu artıran yeni sözleşmedeki bu hükümler geçersizdir. O halde yeni sözleşme niye yapılsın? Kira artırımı ise aranızda anlaşabiliyorsanız eski sözleşmenin altına bir madde olarak yeni dönem kira bedelini ekleyin. Anlaşamıyorsanız kira tespit davası açın mahkeme karar versin. Neticeten kiracıyı yeni bir sözleşme için zorlamayın yatan yok.

Tamer Heper/Posta

Yorum Yaz

Benzer Haberler

İşte ocak ayı kira zam oranı!
  • 03.02.2021 13:10

İşte ocak ayı kira zam oranı!

Ocak ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte kiralara yapılacak zam oranı bell ...

Kira Kontratı Nasıl Yapılır? Dikkat Edilmesi Gerekenler
  • 03.02.2021 11:13

Kira Kontratı Nasıl Yapılır? Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kira kontratı nasıl yapılır sorusunun yanıtıyla, kiralayanla kiracı arasında yap ...

Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır? Kira Sözleşmesi Örneği
  • 22.12.2020 14:35

Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır? Kira Sözleşmesi Örneği

Kiracı ve kiraya veren arasında yapılan kira sözleşmesi hakkında merak edilenler ...

Yargıtaydan kiracılar için emsal karar
  • 27.04.2018 11:32

Yargıtaydan kiracılar için emsal karar

Yozgat'ın Yerköy ilçesinde evini kiraya veren bir kişi, kiracıyla yaptığı sözleş ...

Yargıtay'dan kira sözleşmesiyle ilgili çok önemli karar!
  • 17.09.2017 13:02

Yargıtay'dan kira sözleşmesiyle ilgili çok önemli karar!

Yargıtay tarafından alınan kararla birlikte kira sözleşmesinde bütün sayfalar im ...