Şişhane metrosu bölgenin değerini ikiye katladı!
İstanbul’un tarihi iki pazarı olan Perşembe Pazarı ve Küçük Pazar arasında kurulacak metro istasyonu bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını yükseltti
İstanbul'un tarihi iki pazarı olan Perşembe Pazarı ve Küçük Pazar arasında kurulacak metro istasyonu bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını yükseltti. İstanbul Gayrimenkul Değerleme'nin yönetici ortağı Celal Erdoğdu, 2009'da hizmete giren Şişhane Metro İstasyonu'nun yatırımcıları harekete geçirdiğini, bina restorasyonlarının yapılmaya başlandığını ve yeni mağazaların açıldığını söyleyerek bölgenin hareketlendiğine dikkat çekti. Erdoğdu şunları söyledi: “Dükkanlar, barlar, binalarla dolan Şişhane'de bugün neredeyse yer bulmanız mümkün değil. Şu anda bölgede yatırım yapmayı düşünenler için de tren çoktan kaçtı. Bu tip altyapı yatırımlarında geleceği önceden görmek ve yatırımları açılışlardan önce hazır hale getirmek gerekiyor.”
Birim fiyatlar arttı
Şişhane Metrosu'nun etkilerini görmek için İGD'nin 2009 öncesinde yapmış olduğu değerleme çalışmalarına göz atmakta fayda olduğunu belirten Erdoğdu, “2008'de metro çevresinde 1600 liradan başlayıp 3 bin liraya kadar uzanan birim fiyatlar varken 2009'da Şişhane Metrosu'na 400m mesafedeki bina için birim fiyat 1655 lira, 300m mesafedeki bina içinse 2 bin 860 lira idi. 2012 yılına geldiğimizde ise bölgede yapılan çalışmalarda 5 bin liradan başlayıp 10 bin liraya kadar fiyatlara rastlamak mümkün” dedi.
Yavuz Karaman
Yorum Yaz