Türk inşaatçılar Arap iş adamlarıyla buluşacak
Türk inşaatçılar Arap iş adamlarıyla buluşacak
12.11.2019

Bu yıl 3.'sü düzenlenecek “Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Finansman Fuarı”nda, bin 500 Arap yatırımcıyı Türk gayrimenkul firmalarıyla buluşturacak.

Bağdat Caddesi artık Bağdat Caddesi Derneği çatısı altına!
Bağdat Caddesi artık Bağdat Caddesi Derneği çatısı altına!
24.10.2019

2012 yılında dünyanın en değerli 4. alışveriş caddesi seçilen Bağdat Caddesi, Bağdat Caddesi Derneği adı altında kurumsallaşıyor.

'İnşaatçılar ve emlakçılar faiz indirimine odaklandı'
'İnşaatçılar ve emlakçılar faiz indirimine odaklandı'
11.09.2019

Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, “Beklentimiz konut kredi faiz oranlarının tüm bankalarda 0.99 düşmesi yönünde” dedi.

PROMOTÜRK Derneği, çalışmalarını üyeleriyle paylaştı
PROMOTÜRK Derneği, çalışmalarını üyeleriyle paylaştı
09.04.2019

PROMOTÜRK, Türkiye Buluşmaları’nın en büyüğünü üyelerinin katılımıyla İstanbul’da gerçekleştirdi.

PROMOTÜRK Derneği, üyeleriyle bir araya geliyor
PROMOTÜRK Derneği, üyeleriyle bir araya geliyor
06.04.2019

PROMOTÜRK Derneği, İstanbul buluşmasında üyeleriyle bir araya geliyor.

Türk inşaatçılar Berlin’e çıkarma yaptı
Türk inşaatçılar Berlin’e çıkarma yaptı
21.10.2018

Gayrimenkulün önde gelen oyuncuları Almanya’da gurbetçilerle bir araya geldi. Organizasyona katılım yüksek oldu.

İnşaatçılardan vatandaşlık turu!
İnşaatçılardan vatandaşlık turu!
25.09.2018

Ev alan yabancıya vatandaşlık bedelinin 250 bin dolara indirilmesiyle sektör temsilcileri hedef pazarlara tanıtım için yola çıktı.

Türkiye Emekliler Derneği'nden emekliler için konut projesi!
Türkiye Emekliler Derneği'nden emekliler için konut projesi!
30.08.2018

Türkiye Emekliler Derneği (TÜED), emekliler için 300 bin konut projesi yaptı. Proje, emeklilerin yaşam standartlarını dikkata alarak yapıldı.

Tüketici derneğinden devre mülk uyarısı!
Tüketici derneğinden devre mülk uyarısı!
20.05.2018

Bursa Tüketiciler Derneği Başkanı Yılmaz, devre tatil ve devre mülk satış sözleşmeleri üzerinden tüketicilerin ciddi mağduriyetler yaşadığını söyledi.

Sadakataşı Derneği'nden Arakanlılar için 135 konut!
Sadakataşı Derneği'nden Arakanlılar için 135 konut!
03.05.2018

Sadakataşı Derneği tarafından, Arakanlılar için Moynaguna Mülteci Kampı'nda 135 kalıcı konut projesinin yapımına başlandı.

<p>Dernekten yapılan açıklamada, 2017 Ağustos'ta başlayan olaylarda Myanmar ordusu ve Budist fanatiklerin saldırıları sonrasında binlerce Arakanlı'nın hayatını kaybettiği, yaklaşık 800 bin kişinin de komşu ülke Bangladeş'e göç etmek zorunda kaldığı belirtildi.&nbsp; <p>Açıklamada, yaşanan katliamdan kaçıp, Bangladeş'e sığınan Arakanlı Müslümanların, mülteci kamplarında kötü şartlar altında ve derme çatma barakalarda yaşamlarını sürdürdüğü vurgulanarak, derneğin zor şartlar altında yaşayan aileler için 135 konuttan oluşan yerleşim biriminin yapım çalışmalarını başlattığı kaydedildi. <p>Açıklamada, şu ifadelere yer verildi: <p>"Dernek tarafından inşa ettirilen konutlar ile beraber ülkelerini terk edip, mülteci kamplarında ve boş arazilerde sağlıksız ve hijyenik olmayan koşullarda yaşamlarını sürdüren Arakanlı mülteci aileler, çift kat branda, etrafı örme bambu kaplama, güneş enerjisi ile elektrik imkanına sahip, yemek pişirmek için özel ocak bulunan evlerin sahibi olacak. Olayların başladığı günden itibaren bölgede acil yardım çalışmalarına ara vermeden devam eden Sadakataşı Derneği, sıcak yemek, kurban kesim ve dağıtımları, yıl içerisinde 176 su kuyusu açılışı, ev, banyo, tuvalet yapımları, hijyen paketi, mutfak ve yaşam malzemesi dağıtımı, binlerce aileye gıda kolisi dağıtımı ve mülteciler için nakdi yardımlar gerçekleştirdi." <p>Açıklamada, Sadakataşı Derneği tarafından başlatılan ev projesine destek olmak için banka hesap numaralarına "www.sadakatasi.org.tr" web adresinden ulaşabileceği vurgulanarak, tüm operatörlerden "ARAKAN" yazarak, "2989"a SMS gönderip projeye 5 lira destekte bulunulabileceği ve ayrıntılı bilgi için "0216 614 04 61" numaralı telefonla dernek yetkililerine ulaşılabileceği aktarıldı.
İzmir Kadın İnşaatçılar Birliği kuruluyor
İzmir Kadın İnşaatçılar Birliği kuruluyor
31.03.2018

İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Demirtaşü, İzmir Kadın İnşaatçılar Birliği kuracaklarını açıkladı.

Yatırımcılar ile işletmeler Karaköy Derneği'ni kurdu
Yatırımcılar ile işletmeler Karaköy Derneği'ni kurdu
05.02.2018

Karaköy'de yatırımcılar ile işletmeler bir araya gelerek Karaköy Güzelleştirme ve Koruma Derneği'ni (Karaköy Derneği) kurdu.

Katar İşadamları Derneği Başkanı MÜSİAD standında!
Katar İşadamları Derneği Başkanı MÜSİAD standında!
19.01.2018

Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD), Katar İşadamları Derneği (QBA) Başkanı'na Expo Turkey by Qatar'da hediye takdim etti.

Türk inşaatçılar Taşeron Bankası'yla dünyaya açıldı!
Türk inşaatçılar Taşeron Bankası'yla dünyaya açıldı!
09.10.2017

Türk girişimci Emrah İnanç tarafından kurulan Taşeron Bankası'yla inşaat firmaları dünyaya açıldı.

Gaziantepli inşaatçılar dünyaya açılacak!
Gaziantepli inşaatçılar dünyaya açılacak!
17.09.2017

Gaziantep Ticaret Odası Başkanı Fatih Güllüoğlu, şehirdeki inşaatçıların dünyaya açılacağını söyledi.

Aydın Çine HES için inşaatçılar yarıştı!
Aydın Çine HES için inşaatçılar yarıştı!
25.08.2017

ÖİB'nin Aydın Çine'deki HEs özelleştirmesine Altek Alarko'yla birlikte İş-Kaya İnşaat ve Demars İnşaat teklif verdi.

Demirde fiyat arttı, inşaatçılarla üreticiler karşı karşıya geldi
Demirde fiyat arttı, inşaatçılarla üreticiler karşı karşıya geldi
19.08.2017

Çelik üreticileri müteahhitlerin ‘demir fiyatlarındaki artış yüzünden dar boğaza girdik, çözüm bulunmazsa iş bırakacağız” açıklamasına cevap verdi.

Tüketici Hakları Derneği'nden emlak vergisi uyarısı!
Tüketici Hakları Derneği'nden emlak vergisi uyarısı!
05.08.2017

Tüketici Hakları Derneği (THD), emlak vergisi miktarına itirazı olan vatandaşların 7 Eylül 2017'ye kadar dava açabilecekleri uyarısında bulundu.

İnşaatçıların plan ertelemesi, demircileri zora soktu!
İnşaatçıların plan ertelemesi, demircileri zora soktu!
30.05.2017

Çelik İhracatçıları Birliği Başkanı Namık Ekinci, yapımı ertelenen projelerin çelik sektörünü zorladığını açıkladı.

'İnşaatçılara ofis yapmayın diyoruz, bizi dinlemiyorlar'
'İnşaatçılara ofis yapmayın diyoruz, bizi dinlemiyorlar'
15.05.2017

JLL Türkiye'den Mahir Mermer, İstanbul'da boş ofis oranının yükseldiğini, kiraların düşmesine rağmen talepte azalmanın sürdüğünü açıkladı.

<p>Gayrimenkul sektörünün son dönemde hızla gelişmesi, konut yatırımlarıyla birlikte ofis projelerinde de sayının artmasını sağladı. İstanbul geneline bakıldığında Merkezi İş Alanı olarak bilinen Levent-Maslak-Zincirlikuyu aksında yeni bölgeler eklenmiş ve Kağıthane, Güneşli, Basın Ekspres Yolu gibi bölgelerde ofis projelerinin sayısı hızla yükselmişi. Anadolu Yakası'nda Kartal, Ataşehir, Kozyatağı gibi akslarda da yatırımlar hız kazanmıştı. <p>Son dönemde ofis piyasasında yaşanan durgunluk, rakamlara da yansıdı. 2016 yılındaki gelişmelerle birlikte ofis piyasasında yaşanan durgunluk, gözle görülür boşlukların oluşmasına neden oldu. JLL Türkiye Ofis Kiralama Direktörü Mahir Mermer'le, piyasanın son durumunu masaya yatırdık. <p>İnşaatçılara yaptıkları uyarılara rağmen ofis inşaatlarına devam edildiğini ifade eden Mermer, ofis piyasası genelinde yüzde 20 seviyelerinde boşluk olduğunu ve bu rakamın artma eğiliminde olduğunu ifade etti. <p>İşte Mermer'in emlaktasondakika.com'a yaptığı açıklamalar&hellip; <p> İstanbul'daki ofis piyasası ne durumda? <p>İnşaatçılar, uyarılara rağmen ofis yapıyor <p>“Son 2 yılda Türkiye'de çok değişimler yaşandı. Arz gelmeye devam ediyor, biz birçok inşaatçıya ofis anlamında inşaat yapmamalarını önermiştik. Ama inşaatçılar ofis yapmaya devam etti. 2014'ün son çeyreğinden sonra bir yavaşlama başladı. 2016 yılında yaşadığımız olayların etkisiyle ofis piyasasında kiralar yüzde 25-30 oranında düştü. Levent-Maslak aksında 45-47 dolarları konuşuyorduk, bugün rakamlar 30-35 dolara kadar geriledi ancak işlem sayısı çok az” <p>Türk Lirası'na dönüş başladı <p>“Ofis piyasası var olduğundan beri dolardan işlem görüyordu, son dönemde Türk Lirası'na dönmeye başladı. Boşluk oranı değişmiyor, yüzde 20 bandında kaldı, ancak bu rakam artacak. Şirketler personel çıkararak değil, alan küçülterek daralmaya gidiyor” <p>Kağıthane düşüşte <p>“Avrupa Yakası'nda Kağıthane çok hızlı gelişen bir bölgeydi ancak Maslak rakamları, Kağıthane rakamlarına indiği için şu anda Levent-Maslak aksı daha popüler. İnsanlar, rakamların aynı seviyede olduğunu görünce Kağıthane yerine Maslak'ı tercih ediyor. Kağıthane'ye henüz metro gelmedi, bu da bölge için kritik noktalardan birisi olarak göze çarpıyor” <p>“Anadolu Yakası'na bakıldığında ise bazı bölgeler Maslak fiyatını geçmiş durumda, bu olağan dışı bir durum aslında. Ataşehir, Maslak'la aynı rakamlara sahip hatta bazı bölgelerinde daha da pahalı” <p>Bedava da verseler dolmayacak <p>“Satılan ofislerde ciddi bir talep daralması var, bu alanlar konut gibi değil. Özellikle genç nüfus, konuta olan ilginin canlı kalmasını sağlıyor. Bu nedenle konuttaki problemler geçici. Ofiste satış rakamları, bugünden sonra düşmeye başlayacak. Fazla rekabet olduğu için bedava ofislere bile olsa ilgi olmayacaktır. Konuta bakınca aidatlar ofis piyasasında çok yüksek. Son dönemde shell&amp;core teslim edilen ofislerde yatırımcı, proje sahibinden içi yapılı ofis istiyor. Bu da metrekare başına 600 dolarlık bir maliyet anlamına geliyor. Bu nedenle ofisteki sıkıntı yeni başlıyor diyebiliriz” <p>İstanbul Finans Merkezi etkisi... <p>“İstanbul Ataşehir Finans Merkezi gibi bir gerçeğimiz var. 1 milyon 200 bin metrekarelik ofis arzından bahsediyoruz. Devlet, 400 bin metrekaresini kullanıyor ancak geriye 800 bin metrekarelik bir alan kalıyor. Maslak'ın kendisi bu büyüklükte. Maslak 17 yılda bu büyüklüğe ulaştı. Maslak'ın toplam büyüklüğündeki alanı birden piyasaya sunarsak büyük bir sarsıntı yaşanabilir. 2019 yılına kadar kira ve satış rakamlarının düşmeye devam edebilir” Ofis piyasasında değişikler olduğunu söylediniz. Biraz açar mısınız? <p>“Ofis sektörünün geneline bakıldığında ilk değişikliğin binalarda olduğunu görüyoruz. Bankalar Levent'te olmayı çok istiyor. Yeni binalarla birlikte alanların verim oranı çok yükseldi. Anahtar teslim projeler yeni yeni hayatımıza girmeye başladı. Küçük ofislerin kiralanması modeliyle hazır ofis kavramı da hayatımıza girdi. Piyasalarda bahsettiğimiz boş ofis alanları, önümüzdeki dönemlerde bu şekilde kiralanacak gibi gözüküyor” Basın Ekspres, Güneşli, Kartal gibi bölgeler modaydı. Şimdi ne durumdalar, İstanbul'daki boş ofis oranı nedir? <p>“İstanbul geneline bakıldığında boş ofis oranı yüzde 20 seviyelerinde. Özellikle havalimanı bölgesindeki boşluklar, bu oranda büyük yer tutuyor. Geliştiricileri uyarmamıza rağmen, havalimanı bölgesinde ofis yapılıyor. O bölge, ofis bölgesi değil. Metrobüs, metro bir çözüm bulmuş olabilir ama trafik sorunu devam ediyor. Havalimanı bölgesine talep çok az, uyarıları yapmamıza rağmen ofis yatırımına devam ediliyor. 15 yıllık plazalar, eski yapı sınıfına girdi. Halbuki Amerika'ya bakıldığında 100 yıllık binalar hala aktif olarak kullanılabiliyor” <p>Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com