Yavuz Karaman Haberleri
27.03.2014 08:36
Okuma Süresi: 01:54 dakika

Musa Aykaç 'Yatırımcı seçimden sonra gayrimenkule yönelecek'

Son dönemde konuta olan talebin azalmadığını sadece ertelendiğini belirten Musa Aykaç, seçimden sonra çok enteresan gelişmeler olmazsa mevduattaki paraların gayrimenkule yöneleceğini söyledi

Türkiye'nin en aktif GYO'larının arasında yer alan Nurol GYO'nun Genel Müdürü Musa Aykaç, son dönemde yaşanan sıkıntıların konutta karar alma sürecini etkilemediğini sadece ertelediğini söyledi. Konut ihtiyacı olanların buldukları evi kaçırmak istemediğini ve kaparo verdiğini vurgulayan Musa Aykaç, “Vatandaş seçim sonuçlarını görmek istiyor. Bu da çok normal bir durum” dedi.

Musa Aykaç, geçtiğimiz haftalarda satışa çıktıkları Seyrantepe'deki Nurol Life projesinde bu tablonun net bir şekilde ortaya çıktığını belirterek, “Yaklaşık 100 kişiden kaparo aldık. Bu insanlar ev almak istiyor ve seçimden sonra bunlar satışa dönüşecek” diye konuştu.

Konuta talep artacak

Nurol Life'ta çok cazip ödeme planları hazırlamalarının yatırımcıları çektiğini anlatan Aykaç, “Piyasanın bu kadar çalkantılı olmasına rağmen önemli bir talep alıyoruz. Ortam durgunlaştığında talebin çok daha fazla artacağını düşünüyorum” diye konuştu.

Son dönemde yükselen faizler nedeniyle yatırımcıların paralarını mevduata yatırmaya başladığını ifade eden Musa Aykaç, şu ifadeleri kullandı: “Dövizden çok iyi gelir elde edenler oldu. Onlar şimdi yükselen faizlerle birlikte mevduata dönmeye başladı. Seçimden sonra çok enteresan gelişmeler olmazsa mevduattaki paraların gayrimenkule döneceğini söyleyebiliriz. Çünkü en iyi getiriyi gayrimenkul veriyor.”

‘Emlak almaya devam'

Türklerin ne olursa olsun gayrimenkulden uzaklaşmadığına işaret eden Aykaç, şöyle konuştu:
“Bu yılın ocak ayındaki konut satışları 2013 Ocak ayına göre yüzde 0.22 artış gösterdi. Aslında yaşanan olumsuzluklara göre yüzde 30 düşmesi gerekiyor. Demek ki insanlar emlak almaktan vazgeçmiyor. Diğer yandan Merkez Bankası'nın endeksine göre de emlak fiyatları artış gösteriyor. Enflasyondan daha yüksek arttı. İnsanlar fırsat gördüğü anda gayrimenkule yöneliyor.”

Yeni projede % 1 KDV uyguluyor

Nurol GYO'nun Seyrantepe'deki yeni projesi Nurol Life, toplamda 250 milyon dolarlık yatırımla hayata geçiriliyor. 9.500 metrekarelik arsada inşa edilen Nurol Life projesinde 502 konutun yanı sıra 50 ofis ve 2 dükkân yer alıyor. Projenin kule kısmında konutlar, bazada ise ticari alan olarak ayrılan bölümde yer alacak şekilde tasarlandı.
50 katlı ve 252 metrelik bir kule olarak inşa edilecek Nurol Life'ta 1+0'dan 4+1'e 62 ile 294 metrekare arasında değişen büyüklükte rezidanslar yer alıyor. İnşaatı başlayan projenin tüm fonksiyonlarıyla 2017 yılının birinci çeyreğinde tamamlanması planlanıyor. Metrekare fiyatlarının 2.800 dolardan başladığı projede yüzde 1 KDV uygulanıyor.

Basın Ekspres'e ‘Park' yapıyor

Nurol GYO'nun bir diğer projesi Nurol Park, Basın Ekspres Yolu'nda yapılıyor. 154 rezidans, 84 loft ve 880 tower dairesi olmak üzere 1.118 konutun bulunduğu projede 1+1'den 4+1'e kadar farklı alternatifler yer alıyor. Projenin tüm fonksiyonlarıyla 2016'nın ilk çeyreğinde tamamlanması planlanıyor. Nurol Park'taki 3.20 metre tavan yüksekliği olan loftlarda ferah bir yaşam alanı sunuluyor. Loftlarda 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri bulunuyor.?Nurol Park'ta 1+1 ve 2+1 seçeneklere sahip toplam 154 rezidans dairesi yer alırken, 13 kata sahip rezidans bloğunda, concierge hizmeti de sunulacak. Nurol Park'ın tower daireleri ise 10 ile 31 katlı 4 blokta toplanıyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 seçeneklere sahip toplam 880 adet tower dairesi bulunuyor.

Yavuz Karaman