Umut Durbakayım: 2013 yeni bir dönemin başlangıcı olacak!
Umut Durbakayım, sektördeki eksiklerin tamamlanması halinde 2013’ün gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemin başlangıcı olacağını söyledi
2013 yılında sektördeki gelişmeleri değerlendiren Teknik Yapı Holding Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, 2B, mütekabiliyet ve kentsel dönüşümün eksiklikleri tamamlanır ve yetki mekanizmalarındaki sorun çözülürse 2013'te gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemin başlangıcı olacağını söyledi.
Bugüne kadar inişli çıkışlı bir grafik izleyen gayrimenkul sektörünün, sürdürülebilir büyümeye örnek teşkil edecek en sağlıklı sektör olacağını belirten Durbakayım, “Gerek istihdam, gerek milli gelir ve gerekse cari açık verilerinde son 10 yılın en pozitif rakamlarının yakalanacağını umuyorum” dedi.
Sektördeki yeniçağın temelini ise kentsel dönüşüm yasası kapsamında gerçekleştirecek irili ufaklı projelerin oluşturacağını vurgulayan Durbakayım, “Ada bazında emsal yükseltilmesi yönünde somut bir yasa/karar alınırsa kentsel dönüşümün mikro çalışmaları olarak nitelendirilebilecek projeler deprem riski taşıyan veya çarpık kentleşme yaşanan bölgelerde ön plana çıkacak” diye konuştu.
Diğer taraftan mütakabiliyet yasası ile başlayan yurtdışı kaynakların Türk gayrimenkulüne kanalize edilme çalışmasının Fitch'in ‘yatırım yapılabilir' notu ile bir adım ileri götürüldüğünün altını çizen Durbakayım, “Mütekabiliyet yasasıyla birlikte bireysel yatırımcıların önü açılırken, Türkiye'de yatırım yapılabilirliliğin teyit edilmesi uluslararası büyük fonların direkt olarak yatırım yapmasına olanak sağlayacaktır” diye ekledi.
Avrupa Yakası'nda proje yapacak
Durbakayım, 2013 yılında Anadolu Yakası'ndaki birikimlerini Avrupa yakasına çok güçlü bir çıkarma yaparak, 3-4 projelik bir sefere başlayacaklarını belirterek, “Bugüne kadar Anadolu yakasında gerçekleştirdiğimiz projelerdeki kalite ve güven ve satış sonrası hizmet üçgenini Avrupa yakasına taşıyacağız. Bu adımı atarken en büyük kozumuz ise kaliteli ve güvenilir daireyi daha ekonomik ve rekabetçi fiyatlarla sunmak olacaktır” dedi.
Bu projelerden ilkini Halkalı'da hayata geçireceklerini söyleyen Umut Durbakayım, “Bu karma projenin ikinci adımını Etiler'deki Uçaksavar, yine Halkalı'daki başka bir büyük proje izleyecek. 2013'ün ortalarına yayılan bu süreç içinde Anadolu yakasındaki Fikirtepe'de üç adadan oluşan bir dönüşüm çalışmasının ilk ayağını gerçekleştirmeyi öngörüyoruz” diye aktardı. Durbakayım, Kadıköy'de özellikle Bağdat Caddesi'nde de 3-4 butik projenin temelini atmayı planladıklarını da belirtti.
Yavuz Karaman
Yorum Yaz