maritbet girişmaritbet
Kooperatiflerde borcu olanlarda tapu alabilir!

Kooperatiflerde borcu olanlarda tapu alabilir!

Posta Gazetesi Köşe yazarı Tamer Heper, okuyucularına kooperatifler ile ilgili bilgi verdi

 

Hepsi yanlış 
 
Bir kooperatife üye iken yedi sene aidat ödedik ve neticede tapularımızı aldık.Tapularını alamayan üç üye kooperatifi mahkemeye vermiş. Kooperatif de davayı kaybetme ihtimaline karşı bizlerden teminat senedi aldı. Sonra biz kooperatiften istifa ettik. Kooperatif istifamızın kabul olunmadığına dair yazı gönderdi. Şimdi davayı kaybederse bizim bonoları kullanabilir mi? • N.N. 
 
Sizin kooperatifçiliğiniz tam bir yanlışlıklar komedyası. Birincisi üç kişi hem kooperatif ortağı hem de herkes tapu alıyor bu üç kişi alamıyor, böyle bir şey olur mu? Şayet borçları varsa bu onların borcudur, tahsili cihetine gidilir. Şayet üç daire eksik yapıldı ise bunun kusuru da yönetim kurulundadır. 
Üç ortağın ihracı için neden varsa bunun için genel kurul kararı gerekir. Böyle üç kişiye tapu vermiyoruz demek olmaz. Davayı kaybedersek diye sizden senet de istenemez. 
Davanın sonunda kimin kusurlu olacağı belli mi? Şayet yönetim kurulunun kusuru nedeni ile bir tazminat doğacak ise bundan size ne? Sonra kooperatiften istifa ederseniz bu iş biter, hiç kimse zorla kooperatif üyesi olarak kalmaz. Ancak bu hususta çok yanlış bir uygulama ile karşılaşmıştım, bu konuda sizi uyarmayı görev bildim. Kat mülkiyet tapusunu alan kooperatif ortağı kooperatiften istifa ettiğinde dairenin kooperatife iade olunacağına dair bir mahkeme kararını yıllar önce Yargıtay onamıştı. Asla kabul edemediğim bir karar ama oldu işte. Bu hususu da "doğrudur, olağandır" diye söylemiyorum ama böyle karar çıktı bir kere. Sizin bono kullanılır mı? Sebep gerçekleşmeden kullanılan bono emniyeti suiistimal (güveni kötüye kullanma) suçunu oluşturur, bunu da bilin. 
 
 
Tamer Heper/Posta

Yorum Yaz

Benzer Haberler

TKGM bünyesinde milyonlarca tarihi belge muhafaza ediliyor
  • 29.07.2024 16:54

TKGM bünyesinde milyonlarca tarihi belge muhafaza ediliyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğ ...

Türkiye genelinde geçen ay 151 bin 416 gayrimenkul satış işlemi yapıldı
  • 10.03.2023 12:53

Türkiye genelinde geçen ay 151 bin 416 gayrimenkul satış işlemi yapıldı

Türkiye genelinde geçen şubat ayında 151 bin 416 gayrimenkul satış işlemi gerçek ...

Bakan Kurum, Tozkoparan'daki temel atma ve anahtar teslim törenine katıldı
  • 07.03.2022 17:17

Bakan Kurum, Tozkoparan'daki temel atma ve anahtar teslim törenine katıldı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Tozkoparan Kentsel Dö ...

İşte aidat öderken bilmeniz gerekenler!
  • 13.12.2021 17:05

İşte aidat öderken bilmeniz gerekenler!

Büyükşehirlerde sitelerin sayısı gün geçtikçe artıyor. Lüks site ve apartman say ...

Tapu senetleri ve e-Devlet uygulamaları yenileniyor
  • 01.12.2018 17:31

Tapu senetleri ve e-Devlet uygulamaları yenileniyor

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, "Tapu Senetlerinin Yenilenmesi ve e-Devl ...

Gayrimenkul satışlarında yeni dönem
  • 01.12.2018 16:59

Gayrimenkul satışlarında yeni dönem

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, önümüzdeki yıl başlanacak olan değişikli ...