TÜİK açıkladı, konut fiyatlarında artış sürüyor!
TÜİK tarafından açıklanan fiyat endeks raporuna göre Ağustos 2021 döneminde konut fiyatları yüzde 19,30 oranında arttı. İnşaat maliyetlerinin yükselmesi ve konut kredi faizlerindeki yüksek seyir, gayrimenkul satışının önündeki en büyük engel olarak gözüküyor.
TÜİK, Ağustos 2021 dönemine ait fiyat endeks raporunu açıkladı. Bu dönemde TÜFE yıllık yüzde 19,25, 12 aylık ortalama göre ise yüzde 15,78 oranında arttı. Açıklanan raporda konut fiyatlarının yıllık değişimi, yıllık TÜFE oranının da üzerine çıktı ve yüzde 19,30 oranında gerçekleşti. Resmi rakamlara göre konut fiyatları Ağustos 2020-Ağustos 2021 döneminde yüzde 19,30 oranında artmış oldu.
Konutta işler zorlaşıyor mu?
TÜİK fiyat endeks rakamlarıyla birlikte gayrimenkul sektörü, artan maliyetler sebebiyle sıkıntı yaşıyor. Fiyat endeksinin yükselmesiyle birlikte artan maliyetler konut fiyatlarını adeta uçurdu. Gayrimenkul sektörünün önde gelen isimleri, artışın tüm hızıyla devam edeceğini ifade ediyor.
Kredi faizlerinin yüksekliği piyasayı olumsuz etkiliyor
Konut satış sürecinin hiç kuşkusuz en önemli argümanı konut kredisi. 2020 yılında gerçekleştirilen konut kredisi kampanyasıyla birlikte konut satışlarında rekor kırılmıştı. Ancak kısa süre sonra tamamlanan kampanyayla birlikte satışlar yeniden durağan konuma geçmişti. Özellikle yerli konut alıcısı için konut kredisi büyük önem taşıyor. Bu noktada TÜFE, artan inşaat maliyetleri ve yüksek konut kredisi faizi, konut satışının önündeki en büyük engel olarak göze çarpıyor.
Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com
Yorum Yaz