ABD'de konut satışları son 26 yılın en düşük seviyesinde!

ABD'de konut satışları son 26 yılın en düşük seviyesinde!

ABD'de ikinci el konut satışları, temmuzda düşüşünü altıncı aya taşıyarak aylık bazda yüzde 5,9 azalışla Mayıs 2020'den bu yana en düşük seviyeye geriledi.

National Association of Realtors (NAR), temmuz ayına ilişkin ikinci el konut satış verilerini açıkladı. Buna göre, ülkede ikinci el konut satışları, temmuzda mevsim etkilerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 5,9 azalarak 4,81 milyona düştü.

Düşüşünü altıncı aya taşıyan ikinci el konut satışlarının 4,89 milyon seviyesinde gerçekleşmesi öngörülüyordu. Mayıs 2020'den bu yana en düşük seviyeye inen ikinci el konut satışları, haziranda da yüzde 5,5 azalışla 5,11 milyona gerilemişti.

Ülkede ikinci el konut satışları, temmuzda geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 20,2'lik azalış gösterdi. ABD'de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları ise temmuzda yıllık bazda yüzde 10,8 artarak 403 bin 800 dolara yükseldi.

"Konut durgunluğuna tanık oluyoruz"

Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut satışlarında devam eden düşüşün, mortgage (konut kredisi) faiz oranının haziran başında yüzde 6'lık zirveye ulaşmasından kaynaklandığını belirtti.

Yun, mortgage oranları yüzde 5'e doğru gerilediği için konut satışlarının yakında istikrara kavuşabileceğini kaydetti.

Lawrence Yun, "Düşen konut satışları ve inşaatı açısından bir konut durgunluğuna tanık oluyoruz." değerlendirmesinde bulundu.

Bu durgunluğun konut fiyatlarında söz konusu olmadığını belirten Yun, konut stokunun kısıtlı kalmaya ve fiyatların ulusal ölçekte artmaya devam ettiğini aktardı.

ABD'de hafta başında açıklanan verilere göre, ülkede konut başlangıçları temmuzda yüzde 9,6 azalışla Şubat 2021'den bu yana kaydedilen en düşük seviyeye inmişti. İnşaat izinleri de aynı dönemde aylık bazda yüzde 1,3 azalarak Eylül 2021'den bu yana en düşük seviyeyi kaydetmişti.

Öte yandan, ABD'de mortgage talebi, faiz oranlarının arttığı ve konut satışlarının yavaşladığı bir dönemde 22 yılın en düşük seviyesindeki seyrini sürdürüyor.

Mortgage Bankalar Birliği'nin (MBA) dün açıkladığı verilere göre, mortgage başvuruları geçen hafta bir önceki haftaya kıyasla yüzde 2,3 azalmıştı.

Yorum Yaz

Benzer Haberler

ABD'de konut fiyatları ağustos ayında sert düştü
  • 25.10.2022 17:26

ABD'de konut fiyatları ağustos ayında sert düştü

ABD'de S&P Case-Shiller 20 kentteki konut fiyatlarına ilişkin endeks ağustos ...

ABD'de mortgage faiz oranı 16 yılın zirvesine çıktı!
  • 06.10.2022 11:09

ABD'de mortgage faiz oranı 16 yılın zirvesine çıktı!

ABD'de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı yüzde 6,7 ...

ABD'de ulusal konut fiyat endeksi temmuzda %15,8 arttı
  • 28.09.2022 10:11

ABD'de ulusal konut fiyat endeksi temmuzda %15,8 arttı

ABD'de S&P Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, temmuzda geçen yılın ayn ...

ABD'de konut fiyatları yüzde 18 yükseldi!
  • 01.09.2022 10:20

ABD'de konut fiyatları yüzde 18 yükseldi!

ABD'de S&P Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, haziranda geçen yılın ay ...

ABD'de konut satışları son 26 yılın en düşük seviyesinde!
  • 19.08.2022 09:50

ABD'de konut satışları son 26 yılın en düşük seviyesinde!

ABD'de ikinci el konut satışları, temmuzda düşüşünü altıncı aya taşıyarak aylık ...