EMLAK KONUT HABERLERİ

<p>Özak GYO, Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı açıklamada <strong>Emlak Konut</strong> GYO'nun ‘2019 Yıl Sonu Satışı Tamamlanmış Bağımsız Bölümler Raporu'na göre en çok satan projenin Özak-Yenigün-Ziylan Adi Ortaklığı tarafından İstanbul Zeytinburnu Kazlıçeşme sahil hattında geliştirilen Büyükyalı projesi olduğunu açıkladı. Projede yılın son çeyreğinde KDV hariç 317 milyon 568 bin lira değerinde 84 adet bağımsız bölümün ön satışı, 2019 toplamında ise KDV hariç 645 milyon 838 bin lira değerinde 185 adet bağımsız bölümün ön satışı yapıldı. ‘Oturmak için aldılar' <p>Tüketicinin birkaç yıldır gayrimenkul alımında bilinçlendiğini vurgulayan Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, bu nedenle gayrimenkul sektörü için zor geçen 2019'da satışlarda sorun olmadığını söyledi. Akbalık, “2013'e kadar sadece ev sahibi olmak tüketici açısından çok önemli bir olguydu. Gayrimenkul firmaları ne yaparsa sattı. Şimdi artık o ‘ne yaparsam satar' dönemi bitti. Tüketici sadece ev almıyor; yaşam biçimi; eğitim, kültür ve spor içeriği, ulaşım, ihtiyaçlarına tam yanıt ile hizmet alıyor” dedi. <p>Projede yapılan alımların yüzde 95 oranında oturum için yapıldığını belirten Akbalık, yatırım için alanların oranının çok düşük olduğunu söyledi. Akbalık, “Bu da gösteriyor ki; hayatında bir kez, en fazla ikinci kez ev alanlar, ihtiyaçları için alım yapanlar detaylı düşünülen, kaliteli bir yapı ve tasarımı olan projeleri tercih ediyor. Bu sadece bizim için geçerli değil. Artık benzer projeler ilgi görüyor. Yeni şehircilik akımı dediğimiz kavram, ev sahibi olmak isteyenlerin taleplerini ve ihtiyaçlarını doğru tanımlayıp ona göre yanıt veriyor” diye konuştu. ‘Fiyatlar uygun' <p>Artan inşaat maliyetlerine bakıldığında konut fiyatlarının mevcut durumda ‘uygun' seyrettiğini belirten Akbalık, faiz hareketlerinin de aşağı yönlü olduğu bu dönemde tüketicinin var olan talebini yeniden alıma döndürdüğünü ifade etti. Akbalık, mevcutta satıştaki ünitelerde metrekare fiyatlarının 17 bin liradan başlayarak 40 bin liraya kadar çıktığını söyledi. ‘İstanbulluya kazandırıyoruz' <p>Proje içinde tarihi alanların dönüşümünün yapılan çok ince çalışmalar sonucunda yeniden İstanbulluya kazandırıldığını belirten Ahmet Akbalık, “Kültür sanat alanları, restoranlar, organik pazar, çok donanımlı spor merkezi herkese açık. Dünyanın en önemli montessori anaokulu geldi. Bir deniz semti olarak iskelesiyle, yolu üst geçitle alta alıp denize direkt ulaşım sağlayarak, bisiklet yollarıyla bu kurguyu da tam anlamıyla hayata geçirdik. Anahtar teslimlerine başladık. Mart ayı itibariyle yaşam başlıyor” dedi. <p>Milliyet

<p>İstanbul Başakşehir Kayabaşı Mahallesi'nde 993 ada, 4 parsel adresinde yer alan arsa üzerinde <strong>Emlak Konut</strong> GYO A.Ş. tarafından 350 konut ve 1.000 metrekare ticari alan inşaatı için ÇED süreci başladı. 39 bin 31 metrekarelik proje sahasına sahip olan proje, 22 bloktan meydana gelecek. 350 konutluk projede 3+1, 4+1 ve 5+1 daire tipleri yer alıyor. Bloklar 4, 5, 6 ve 7 katlı olarak projelendirildi. Blokların toplam oturum alanı 12 bin metrekare olarak açıklandı. Tamamlandığında 1.286 kişinin yaşayacağı <strong>Emlak Konut</strong> Kayabaşı projesinin iskan aşamasında en erken 2022 yılının ilk çeyreğinde hedefleniyor. <p> <p><strong>Emlak Konut</strong> Kayabaşı projesine en yakın yerleşim yeri sahanın batısında proje sahasına kuş uçuşu 100 metre mesafede&nbsp; TOKİ Kayaşehir 16. Bölge Konutları bulunuyor. Sahanın kuzeybatısında sahaya kuş uçuşu 150 metre mesafede Başakşehir 15 Nolu Aile Sağlık Merkezi, sahanın batısında sahaya kuş uçuşu 100 metre mesafede cami, 300 metre mesafede özel okul yer alıyor. Sahanın doğusunda yeşil alan, yol ve sahaya kuş uçuşu 200 metre mesafede hastane şantiye bulunuyor. Proje sahasına en yakın orman alanı sahanın kuzeybatısında 3.450 metre mesafede Şamlar Tabiat Parkı, 3.600 metre mesafede Sazlıdere Barajı bulunuyor. Proje sahası, E-80 karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 4.300 metre, Atatürk Olimpiyat Stadı bağlantı yolunun yanında yer alıyor.&nbsp; <p>Sinem Öztürk Küçükaydın/Emlaktasondakika.com