EMLAK KONUT HABERLERİ

<p>Ev sahibi olmak isteyenler için oluşan fırsat dönemi çığ gibi büyüyor. Kamu bankalarının birinci el ve ikinci el konutlar için hayata geçirdiği düşük faiz, uzun vade ve ödemesiz dönemden oluşan kampanyasının ardından <strong>Emlak Konut</strong> GYO da Türkiye genelinde bir kampanya başlatmıştı. Konut sektörünün sivil toplum kuruluşları da kampanyaya dahil oluyor. Halkalı Millet Bahçesi'nde gazetecilerin sorularını yanıtlayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, vatandaşların konut alımını kolaylaştırmak için çalıştıklarını vurgulayarak, bu süreci fırsata çevirmek isteyenlere müsaade etmeyeceklerini söyledi. Bakan Kurum, fiyat artıranlara yaptığı uyarıda, “Vatandaşımız bize bildirirse bunun biz takibini yaparız. Biz bu çatı altına girenlere (kampanyalar) müsaade etmeyeceğiz. Onun dışında da vatandaşımızın bu noktada kandırılması bizim müsaade edeceğimiz bir şey değil” ifadelerini kullandı. <p>Kamu bankaları kredi faizini sıfır konutta yüzde 0.64, ikinci elde yüzde 0.74'e çekip 12 aya kadar ödemesiz, 15 yıl vadeli tüketici paketi oluşturdu. <strong>Emlak Konut</strong> da yüzde 5 peşinat, yüzde 10 indirim ve 2 yıl ödemesiz dönem ardından fiyatı 1 milyon liraya kadar olan konutlarda yüzde 0.69 vade oranı uyguluyor. 3.5 milyarlık satış <p><strong>Emlak Konut</strong> GYO'nun ‘Hayallerini Erteleme Türkiye' kampanyasının yoğun ilgi gördüğünü açıklayan Kurum, kampanya kapsamında 7 günde 3.5 milyar lira değerinde 3 bin adet konut satışının yapıldığını dile getirdi. Bu kapsamda 100 binin üzerinde telefon görüşmesi, form iletimi ve proje ziyareti yapıldı. <strong>Emlak Konut</strong> GYO'nun Türkiye genelindeki 26 projesinde 10 bin konut kampanya kapsamında bulunuyor. ‘Projeler çeşitlenmeli' <p>Bakan Murat Kurum, sektör temsilcilerine projelerde yerli-milli malzeme kullanımı konusunda önerileri olduğunu belirtirken, aynı zamanda projelerin de çeşitlendirilmesi gerektiğini ilettiklerini söyledi. Kurum, “İlçelerimizin ihtiyaç duyduğu otoparkları belediyelerimizle birlikte gidip orada katlı otopark şekliyle belli alanlarda yapacağız. Bunlar özel otopark mantığında halkın ihtiyaçlarını giderecek otoparklar olacak. Bunun dışında yaşlı nüfusun arttığını, yaşlı nüfusa ilişkin bakım evlerine ihtiyacın arttığını, bu projeleri yapmaları gerektiğini söyledik” dedi. Dernekler de kampanyada <p>Sektörün öncü temsilci kuruluşları olan Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve İnşaatçılar Derneği (İNDER) de kampanyaya katılma taleplerini Bakan Murat Kurum'a iletti. Hafta sonu gayrimenkul sektör temsilcileri ile yaptıkları görüşmenin içeriğini paylaşan Bakan Kurum, “GYODER, KONUTDER, İNDER temsilcileri ordalardı. Genel çerçevede görüştük, sorunlarını dinledik. Kampanyaya dahil olmak istiyorlar. İsteyen istediği gibi dâhil olabilir. <strong>Emlak Konut</strong> GYO kampanyasının bütün sektöre yayılmasını istiyoruz. Tüm sektöre yayıldığı zaman, ciddi talebin de olduğunu, hem sektöre hem de istihdama katkı sağlayacağını ifade ettik” diye konuştu. <p>Müteahhitlere bir de komisyon oluşturdukları bilgisini veren Kurum, “Biraz yorulmuş ürkmüş bir pozisyondalar, onları cesaretlendirdik. Şu süreç devam ettiğinde hızlı bir şekilde müteahhitlerin yeni projelere gireceğini düşünüyorum. Müteahhitler de piyasanın hareketlenmesini bekliyor. Tüm dünya ve ülkemiz zor bir süreçten geçiyor. Güven aşıladık. Onlara bir komisyon kurduk. Bu ve bundan sonraki döneme ilişkin talepleri, ihtiyaçları neyse bakan yardımcımız başkanlığındaki komisyona iletecekler. Tüketici yasasıyla ilgili, bankalarla ilgili talepleri var. Hem vatandaş tarafını hem yüklenici tarafını düşünmek durumundayız. Onu da anlattık kendilerine. Biz de bunun takipçisi olacağız” dedi. <p>Milliyet

<p>Özak GYO, Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı açıklamada <strong>Emlak Konut</strong> GYO'nun ‘2019 Yıl Sonu Satışı Tamamlanmış Bağımsız Bölümler Raporu'na göre en çok satan projenin Özak-Yenigün-Ziylan Adi Ortaklığı tarafından İstanbul Zeytinburnu Kazlıçeşme sahil hattında geliştirilen Büyükyalı projesi olduğunu açıkladı. Projede yılın son çeyreğinde KDV hariç 317 milyon 568 bin lira değerinde 84 adet bağımsız bölümün ön satışı, 2019 toplamında ise KDV hariç 645 milyon 838 bin lira değerinde 185 adet bağımsız bölümün ön satışı yapıldı. ‘Oturmak için aldılar' <p>Tüketicinin birkaç yıldır gayrimenkul alımında bilinçlendiğini vurgulayan Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, bu nedenle gayrimenkul sektörü için zor geçen 2019'da satışlarda sorun olmadığını söyledi. Akbalık, “2013'e kadar sadece ev sahibi olmak tüketici açısından çok önemli bir olguydu. Gayrimenkul firmaları ne yaparsa sattı. Şimdi artık o ‘ne yaparsam satar' dönemi bitti. Tüketici sadece ev almıyor; yaşam biçimi; eğitim, kültür ve spor içeriği, ulaşım, ihtiyaçlarına tam yanıt ile hizmet alıyor” dedi. <p>Projede yapılan alımların yüzde 95 oranında oturum için yapıldığını belirten Akbalık, yatırım için alanların oranının çok düşük olduğunu söyledi. Akbalık, “Bu da gösteriyor ki; hayatında bir kez, en fazla ikinci kez ev alanlar, ihtiyaçları için alım yapanlar detaylı düşünülen, kaliteli bir yapı ve tasarımı olan projeleri tercih ediyor. Bu sadece bizim için geçerli değil. Artık benzer projeler ilgi görüyor. Yeni şehircilik akımı dediğimiz kavram, ev sahibi olmak isteyenlerin taleplerini ve ihtiyaçlarını doğru tanımlayıp ona göre yanıt veriyor” diye konuştu. ‘Fiyatlar uygun' <p>Artan inşaat maliyetlerine bakıldığında konut fiyatlarının mevcut durumda ‘uygun' seyrettiğini belirten Akbalık, faiz hareketlerinin de aşağı yönlü olduğu bu dönemde tüketicinin var olan talebini yeniden alıma döndürdüğünü ifade etti. Akbalık, mevcutta satıştaki ünitelerde metrekare fiyatlarının 17 bin liradan başlayarak 40 bin liraya kadar çıktığını söyledi. ‘İstanbulluya kazandırıyoruz' <p>Proje içinde tarihi alanların dönüşümünün yapılan çok ince çalışmalar sonucunda yeniden İstanbulluya kazandırıldığını belirten Ahmet Akbalık, “Kültür sanat alanları, restoranlar, organik pazar, çok donanımlı spor merkezi herkese açık. Dünyanın en önemli montessori anaokulu geldi. Bir deniz semti olarak iskelesiyle, yolu üst geçitle alta alıp denize direkt ulaşım sağlayarak, bisiklet yollarıyla bu kurguyu da tam anlamıyla hayata geçirdik. Anahtar teslimlerine başladık. Mart ayı itibariyle yaşam başlıyor” dedi. <p>Milliyet