Murat Kurum: Yıl sonuna kadar 1 milyar lira kâr hedefliyoruz
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Murat Kurum, 2013 yılında karlılık oranlarını geçen yıla göre 1.6 kat artırarak 886 milyon liraya çıkardıklarını, beklentilerinin yıl sonuna kadar 1 milyar lira olduğunu açıkladı
Şubat 2013'te yapılan Başakşehir - Ayazma'daki 3. Etap İhalesi'ni kazanan Özülke - Özkar Ortak Girişimi'nin gerçekleştireceği Bulvar İstanbul projesinin toplantısında konuşan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Murat Kurum, başında bulunduğu şirket hakkında çarpıcı açıklamalarda bulundu. 60 yıllık bir birikim ve konut kültürü ile hareket ettiklerini ifade eden Kurum, bunun neticesinde konut ürettikleri hiçbir projede satış sorunu yaşamadıklarını, hatta alıcıları kura ile belirlediklerini dile getirdi. Emlak Konut Başakşehir Evleri'ne rekor talep geldiğini söyleyen Kurum, “6 Ekim 2013 tarihinde yapılan kura çekiminde 1000 konut için 25 bin 256 kişi başvuruda bulundu. Bu çok ciddi bir ilgi anlamına geliyor. Tabi bunda Emlak Konut'un planlı yapılaşması, vatandaşa her zaman kazandıran bir fiyat politikası izlemesi, katalogdaki bilgilerin üretilen teslim edilen konutlarla aynı olması ve mutlaka işin bitirilerek evlerin teslim edilmesi gibi gerekçeler sayılabilir. Bu zamana kadar birkaç kere sorun çıkan projeler olsa da Emlak Konut GYO onu bitirdi ve sahiplerine teslim etti” dedi. Şirketin her zaman bağımsız bölüm satışı sayısında ve elde edilen gelirlerde bir artışa şahit olduklarını söyleyen Kurum, sözlerini rakamlarla destekledi. 2011 yılında 12 bin 488 bağımsız bölüm satışından 3 milyar 208 milyon 75 bin 421 lira kazanç elde ettiklerini söyleyen Kurum, bu rakamın 2012 yılında biraz düşerek 9 bin 151 bağımsız bölüm ve 3 milyar 423 milyon 209 bin 438 liralık gelir olarak gerçekleştiğini söyledi. Konutların inşaatının devam etmesinin rakamları düşürdüğünü ifade eden Kurum, 2013 yılında tekrar yükselişe geçtiklerini ifade etti. Yılın ilk 9 ayında 10 bin 410 bağımsız bölüm satışı gerçekleştirdiklerini söyleyen Kurum, 4 milyar 281 milyon 855 bin 41 liralık bir ciro rakamına ulaştıklarını ve yılsonuna kadar 15 bin bağımsız bölüm satışını hedeflediklerini de sözlerine ekledi.
Emlak Konut GYO arsaya yatırım yapıyor
Kazandıkları parayı arsaya yatırdıklarını belirten Kurum, İstanbul'un yeni gelişin aksı sayılan Başakşehir – Hoşdere'nin planlı yapılaşmasına ön ayak olduklarının altını çizdi. Bölgede 1 milyon 500 bin metrekare arsalarının olduğunu söyleyen Kurum, 3 milyon 500 bin metrekare daha arsa alarak bu rakamı 5 milyona çıkardıklarını ve kaba bir hesapla 50 bin konut inşa edilebileceğini ileri sürdü. Geliştirdikleri projelerin lansman döneminde yüzde 30 ile 70 oranında satıldığını söyleyen Kurum, 10 yılda 75 bin konut imal ettiklerini, 2013 yılı sonuna kadar bu rakamın 90 bine çıkacağına dikkat çekti.
‘Her projede kendimizi geliştirdik, nasılsa satarız diye düşünmedik'
Bu zamana kadar yaptıkları her işi bir sonrasında geliştirdiklerini söyleyen Kurum, “Hiç bir zaman projelere ‘nasılsa satarız' gözüyle bakmadık. Gittiğimiz yere hayat götürdük. Kurduğumuz sitelerde sosyal donatı alanlarından okullarına, ibadet mahallerinden ticari ünitelere kadar bir hayatın gereği olan tüm yapılaşmayı yerine getirdik. Sosyal tesisleri kâr gözetmeden vatandaşın hizmetine sunduk. Bu yıl 9'u gelir paylaşımı yöntemi ile olmak üzere 19 ihale gerçekleştirdik ve hepsinde de bu kriterlere dikkat ettik. Yılsonuna kadar 2-3 lansman ile Bursa ve Zeytinburnu'ndaki arsalarımızın ihalelerini gerçekleştireceğiz” diye konuşarak sözlerine son verdi.
Hüseyin Belibağlı/Emlaktasondakika.com
Yorum Yaz