Türkiye toplam AVM büyüklüğü ne kadar?

Türkiye toplam AVM büyüklüğü ne kadar?

Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü Raporu’na göre 2018’in ilk çeyreğinde AVM arzı 405 merkezde 12.3 milyon metrekare olarak hesaplandı.

JLL Türkiye tarafından hazırlanan Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü Raporu'na göre;  İstanbul'daki A sınıfı ofis arzı 5.3 milyon metrekareye ulaşırken, İstanbul ve Kocaeli alt pazarlarındaki lojistik arzı 9.96 milyon metrekare seviyesine yükseldi. İstanbul'a gelen yabancı ziyaretçi sayısı ise, bir yıl öncesine göre yüzde 59 arttı.
Ticari gayrimenkulde özgün profesyonel hizmetler sunan JLL Türkiye'nin, perakende, ofis, lojistik ve turizm sektörleri özelinde ‘referans' olarak kabul edilen araştırma raporu yayınlandı. 2018'in ilk çeyreğinin mercek altına alındığı ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü Raporu'na göre perakende, A sınıfı ofis piyasası, lojistik ve turizm sektörlerinde bir yıl öncesine göre sayısal anlamda büyüme söz konusu. 

‘POP-UP STORE' KAVRAMINI SEVDİK

JLL'nin raporuna göre 2018'in ilk çeyreğinde AVM arzı 405 merkezde 12.3 milyon metrekareye ulaştı. Bu rakam, 2017'nin ilk çeyreğinde 375 merkezde 11.2 milyon metrekare olarak hesaplanmıştı. İstanbul, Toplam Kiralanabilir Alan (TKA) kapsamında yüzde 37 ile önemli bir pay sahibi konumunda. JLL uzmanlarına göre geçtiğimiz yıllarda önemli bir durgunluk yaşayan perakende pazarı, yatırımcıların teşviklere yönelik olumlu yaklaşımı ve ‘Pop-up' mağazalar gibi kısa vadeli çözümler sayesinde toparlanma eğilimini göstermeye devam etti.

TERCİH ANADOLU YAKASI 

JLL'nin çalışmasında A sınıfı ofis pazarına ilişkin veriler de yer aldı. İstanbul'daki A sınıfı ofis arzı 2017'nin ilk çeyreğinde 4.9 milyon metrekare iken, bu yıl 5.3 milyon metrekareye ulaştı. Anadolu yakası, inşaat halindeki yeni ofis projelerinin yüzde 78'ine ev sahipliği yapıyor. Kurumsal ofis kiracıları daha düşük kira seviyeleri için ‘kontrat devam ederken yeni bir kontrat görüşmesi sürecine girme eğilimi gösteriyor. Bazı yabancı şirketlerin de dekorasyon maliyeti avantajı ve kontrat iptalinin esnekliği gibi nedenlerden ötürü hazır ofisleri tercih ettiği görülüyor.

LOJİSTİK ARZINDA KESİNTİSİZ BÜYÜME

İstanbul ve Kocaeli alt pazarlarındaki toplam lojistik arzı, bir yıl öncesine göre 612 bin metrekare artarak 9.96 milyon metrekareye ulaştı. 2017'nin ilk çeyreğinde kurumsal şirketler 10.000-20.000 metrekare aralığındaki depolara ilgi gösterirken, orta ölçekli firmaların talebinin 2.500-5.000 metrekare büyüklüğündeki depolar üzerinde yoğunlaştığı gözlendi.

ESKİ GÜNLERİNE DÖNÜYOR 

JLL'nin araştırma raporunda, İstanbul özelindeki turizm rakamları da paylaşıldı. 2018 Ocak-Şubat döneminde İstanbul'a gelen toplam yabancı ziyaretçi sayısında bir önceki seneye göre yüzde 59 oranında artış gözlendi. Yabancı yolcu sayısında ise yüzde 23'lük bir artış söz konusu. İstanbul ‘genel' otel doluluk oranı performansı bir yıl öncesine göre yüzde 38 oranında pozitif ivme kazandı ve genel doluluk oranı yüzde 65'e ulaştı. Günlük oda fiyatı ise yüzde 8 artarak 70.3 Euroseviyesine geldi.

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Ofis kiraları 2022 yılının ilk yarısında yüzde 90 arttı!
  • 07.09.2022 11:30

Ofis kiraları 2022 yılının ilk yarısında yüzde 90 arttı!

Ocak-Haziran döneminde, pazara 5 alışveriş merkezinde toplam 120 bin m2 kiralana ...

2022 yılında AVM'lerde daha yüksek enerji verimliliği sağlanacak
  • 27.01.2022 16:37

2022 yılında AVM'lerde daha yüksek enerji verimliliği sağlanacak

Gayrimenkul sektöründe dünya devleri arasında yer alan JLL Türkiye, tüm sektörle ...

Kale Outlet Center'ın yönetimi artık JLL Türkiye'de!
  • 04.01.2022 17:22

Kale Outlet Center'ın yönetimi artık JLL Türkiye'de!

JLL Türkiye, Kale Outlet Center Alışveriş Merkezi’nin kiralama ve yönetim hizmet ...

2024 yılına kadar Türkiye'deki AVM sayısında %10 artış bekleniyor
  • 22.11.2021 10:16

2024 yılına kadar Türkiye'deki AVM sayısında %10 artış bekleniyor

JLL Türkiye, 2021 yılının üçüncü çeyreğini değerlendirdiği raporunu yayınladı. ...

Alkaş: "Toplu seferberliğe ihtiyacımız var"
  • 29.11.2018 17:23

Alkaş: "Toplu seferberliğe ihtiyacımız var"

JLL Türkiye Başkanı Avi Alkaş, Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2019'da kon ...

Mahir Mermer, İstanbul ofis piyasasını değerlendirdi!
  • 16.05.2017 15:55

Mahir Mermer, İstanbul ofis piyasasını değerlendirdi!

JLL Türkiye Ofis Kiralama Direktörü Mahir Mermer, İstanbul'daki ofis piyasasını ...