Arsa-Arazi
12.08.2011 09:53
Okuma Süresi: 01:16 dakika

Devlet arazileri satılıyor

Maliye, büyükşehirlerde hazine arazilerini TOKİ’ye vermek yerine, imar planı yaparak yüksek bedelle satacak

Maliye Bakanlığı, Hazine arazilerini imar planı yaptırarak, otel, işmerkezi veya toplu konut alanı olarak satmaya hazırlanıyor. Bakanlık, Hazine arazileri üzerinde Bakanlar Kurulu'nun belirlediği projeler için imar yetkisi aldı. Buna göre Bakanlık, Hazine'nin mülkiyetinde bulunan taşınmazların imar planlarını, çevre imar bütünlüğünü bozmayacak şekilde yapabilecek ve uygulamasını gerçekleştirebilecek. Planlar belediye meclislerinde 3 ay içinde onaylanacak. Onaylanmayan planlar ise Milli Emlak Genel Müdürlüğünce re'sen onaylanacak.

Araziler değerlenecek

Maliye Bakanlığı, İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya gibi iller başta olmak üzere kent merkezlerindeki Hazine'ye ait arsa ve arazilerin değerini imar planı yaptırarak artıracak. Taşınmazlar imar planlı olarak daha yüksek bedelle satışa sunulacak. Şehirmerkezlerinde üzerlerinde kamu binalarının bulunduğu bazı alanlar da, yine imar planı değişikliği ile konumlarına göre önce otel alanı, işmerkezi ya da toplu konut alanına dönüştürülebilecek. Daha sonra da satılacak. Bakanlık büyük şehirlerde Hazine arazilerini Toplu Konut İdaresi'ne vermek yerine, imar planını yaparak daha yüksek bedelle ekonomiye kazandıracak. 10 Ağustos itibariyle devletin tasarrufu altında 118 bin 892 adet bina, 404 bin 709 adet arsa, 827 bin 457 adet de arazi bulunuyor.

Yeni otel alanları

Maliye Bakanlığı'ndan bir üst düzey yetkili, İstanbul'da boğaza nazır bir çok kamu binasının imar planı değişikliğiyle otele dönüştürülebileceğine dikkat çekti. Aynı yetkili “Ayrıca kent merkezlerinde veya kent girişlerinde çok sayıda boş arazi var. Bunlar da ticaret merkezi, Alışveriş Merkezi ya da toplu konut alanı olarak yeniden düzenlenir'' diye konuştu. Sözkonusu kamu binalarının içine Galatasaray Üniversitesi, Yıldız Teknik Üniversitesi, Haydarpaşa Lisesi gibi kurumların da girdiği düşünülüyor.

Uygulama Bayraktar'da mı?

Maliye Bakanlığının uygulama planı yapma yetkisinin bu alandaki donanım ve tecrübesi nedeniyle Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar'a bırakılması düşünülüyor. Hayata geçirildiğinde, Maliye Bakanlığı, Kanun Hükmünde Kararnameye uygun şekilde Hazineye ait arsa ve araziler üzerinde projeler üreterek, yeni konsepti belirleyecek. Şehircilik Bakanlığı da, bu konsepte uygun uygulama planı hazırlayacak.