Ucuz konutta "Banka" formülü..!

Ucuz konutta "Banka" formülü..! Bankaların satılık gayrimenkulleri arasında çok uygun fiyata yüzlerce seçenek yer alıyor. Bankalarda yer alan çoğu dairenin fiyatı 100 bin TL’nin altında..
 
Yazı Boyutu

Bankaların satılık gayrimenkulleri arasında çok uygun fiyata yüzlerce seçenek yer alıyor. Satılık evler Garanti Bankası, Finansbank,  İş Bankası, Türk Ekonomi Bankası, Şekerbank, HSBC, Denizbank, Vakıfbank, Halk Bankası, Ziraat Bankası, Albaraka Türk, Bank Asya'nın internet sitelerinde ilan ediliyor. Binlerce secenek arasında 4 büyük şehirde 100 bin liranın altında İstanbul'da 79, Ankara'da 89, İzmir'de 44 ve Bursa'da 59 daire bulunuyor.  

Bankaların ilana çıktıkları satılık gayrimenkuller arasında İstanbul'da da çok uygun fiyatlara satılık evler dikkat çekiyor. İş Bankası'nın satılık gayrimenkulleri arasında bankaya ait olan 35 bin liraya 64 metrekare hol, salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, tuvalet ve balkondan oluşan satılık ev, Bayrampaşa Muratbey mahallesinde yeni sahiplerini bekliyor. İstanbul'da tek uygun fiyatlı ev bununla sınırlı değil. 100 bin liranın altında 79 seçenek yer alıyor.

Beyoğlu'nda Finansbank tarafından satışta olan 75 metrekare evin fiyatı da 45 bin lira olarak veriliyor. Bankaların satılık ilanlarında Büyükçekmece, Küçükçekmece, Esenyurt, Eyüp, Kartal, Pendik, Fatih, Tuzla, Arnavutköy, Silivri, Eyüp, Sultangazi, Zeytinburnu ve Gaziosmanpaşa gibi birçok yerde evler, 100 bin liranın altında ilana çıkıyor.

İZMİR'DE İKİ KATLI EVLER ÇOĞUNLUKTA

Bugün Gazetesi'nin haberine göre; ucuz ev sıralamasında İzmir'de ilana çıkan 44 seçenek fiyatları 35 bin lira ile 98 bin lira arasında değişen fiyatlarla satılıyor. En ucuz ev 35 bin lira ile Ödemiş'te görülüyor. 107 metrekare olan evin kat irtifaki tapusu bulunuyor ve tapu kaydı üzerinde herhangi bir şerh, ipotek, haciz olmadığı yazılıyor. 100 bin liranın altında satışta olan en pahalı ev ise 98 bin lira fiyatla Tire ilçesinde satılan apartman dairesi. 116 metrekare büyüklüğe sahip ev için 2 bin 940 lira teminat yatırılması isteniyor.

Banka ilanlarında dubleks seçeneklerine de sıkça rastlanıyor. Foça'da satışta olan 126 metrekare dubleks dairenin fiyatı 90 bin lira. Dairenin zemin kattında salon, mutfak, tuvalet ve açık teraslar, 1. katta 3 oda, banyo, hol ve çatı katında 1 oda ile açık teras bulunuyor.

EN UYGUN FİYATLAR BURSA'DA

Büyük şehirler arasında yer alan ucuz evlerden en uygun fiyatlı olanlar Bursa'da dikkat çekiyor. Bursa'da satılık gayrimenkuller arasında en ucuz ev, Halk Bankası tarafından Gemlik ilçesinde satılıyor. Evin fiyatı 18 bin lira. İş Bankası tarafından Bursa Mustafa Kemalpaşa'da yer alan 85 metrekare evin fiyatı ise 21 bin lira. Seçenekler arasında Türk Ekonomi Bankası tarafından Bursa'nın Gemlik ilçesinde 55 bin liraya satılan 130 metrekare tripleks ev de bulunuyor. Ankara'da da 70 metrekare ile 120 metrekare arasında çeşitli büyüklüklerde uygun ev bulmak mümkün görünüyor.

DİKKAT ETMEK GEREKİYOR

Bankaların satılık gayrimenkulleri arasında bulunan yüzlerce seçenekten biri ile ilgilenildiğinde izlenmesi gereken en önemli unsur ise sözkonusu gayrimenkul hakkında dataylı bilgiye sahip olmak. Bunun için seçilen konutun detay kısmına mutlaka girmek ve tüm özelliklerini okumak gerekiyor. Bu bölümde; satın alınmak istenen evin büyüklüğü, oda sayısı ve hisseli olup olmadığı, tapu durumu gibi birçok detay yer alıyor.

Bankalar, başvuru sahibinin ilana konu taşınmazları, mevcut durumu ile kabul ettiğini varsayıyor. Bu nedenle detay kısmı tam incelenmediğinde başvuran kişi satın alma sırasında sürprizlerle karşılaşabiliyor. Satın alınacak evle ilgili kiracı, işgalci, hasar, hisse, imar, iskan, konum, yüzölçüm ve tapu bilgilerinin tümünün incelendiğine dair bankalar ilan sahibinden imza istiyor. Bu nedenle ilan detayına yer verilmediği durumlarda banka kanalıyla detayların istenmesi ve satın alınacak evle ilgili gerekirse yerinde inceleme yapılması gerekiyor.

GİDER ALICIYA AİT

Bankalardan satın alınacak konutların tapu devir işlemlerinde alım-satım işlemlerinden doğan vergi, harç ve sair yasal giderler alıcı tarafından ödeniyor. Taşınmaza ait emlak, çevre, temizlik, su, yakıt, apartman aidatı, bahçe bakımı, güvenlik gibi her türlü ödemeler de satış tarihinden itibaren alıcıya ait oluyor.

HER BANKANIN TELİF TUTARI FARKLI

Bu tarz alım işlemlerinde her bankanın başvuru kriterleri farklılık gösteriyor.  İş Bankası, Albaraka, Bank Asya satın alma teklif tutarının yüzde 5'ini, Halk Bankası yüzde 3'ünü, Finansbank yüzde 2'sini talep ediyor. Teminat bedelleri ilgili bankaların en yakın şubesine teklif veren kişinin adı ve soyadı, taşınmazın ada parsel bilgisi ve teminat bedeli ile yatırılıyor.

ntvmsnbc

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
İlgili haberler
Sektörden Haberler
Sapanca Mesken projesinin detayları açıklandı!
27.04.2015 17:23
Siyo İnşaat projesi olan Sapanca Mesken, 4 bin metrekare üzerinde 4 adet müstakil villadan oluşuyor.
TOKİ konutları Türkiye'nin en sağlam binaları kategorisinde!
27.04.2015 16:21
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Mehmet Ergün Turan, bugün AA Finans Masası'nın konuğu oldu ve sektörle ilgili önemli açıklamalar yaptı.
Doğru nefes al, hastalıktan korun!
27.04.2015 15:53
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından çalışanlar için düzenlenen 'Doğal nefes çalışması' semineri ile doğru şekilde nefes almanın önemi anlatıldı.
Çekmeköy’de konut almanın tam zamanı!
27.04.2015 14:50
216 Yapı tarafından İstanbul Çekmeköy’de hayata geçirilen 216 Butik Plus Rezidans ev alacaklara ödemeyi kolaylaştıran seçenekler sunuyor.
İnternetten alışverişte büyük değişiklik!
27.04.2015 10:22
İnternetten alışveriş yapanlar müjde. E-ticaret yasasına büyük değişiklikler geliyor.
"O kadar malı eşimin üstüne yaptım, pişmanım!"
27.04.2015 09:40
Feryal Gülman’ın 200 milyon liralık boşanma davası açtığı Kemal Gülman, ‘duygusallığı’ yüzünden pişmanlık yaşadığını söyledi.
Yatırım Zirvesi'yle 1.5 trilyon dolarlık fon İstanbul’a geliyor!
26.04.2015 21:37
Bu yıl ikincisi düzenlenecek olan Uluslararası Yatırım Zirvesi’nin Başkanı Haşim Süngü, Türkiye'ye yatırım akacağını söyledi.
Temesist, insansız çalışacak akıllı depolar üretecek
26.04.2015 19:51
Depo ve raf sistemleri sektöründe dünyanın önde gelen üreticilerinden Temesist, tamamen insansız çalışacak akıllı depoları üretmek için harekete geçti
İstanbul'da elektrik kesintisi sürüyor! İşte detaylar...
26.04.2015 19:32
İstanbul'da uzun süredir yaşanan elektrik kesintileri devam ederken Anadolu Yakası'nın bazı ilçelerinde 28 Nisan'da da elektrik verilmeyecek.
Yazarlar
Yavuz Karaman
Hangi bölgede ne kadar prim şansı var?
Salim Taşçı
BAŞKENT MEKTUBU
Ali Güvenç Kiraz
Tapuda yönetim planına bakmadan ev satın almayın!
Murat Ergin
Gayrimenkul fiyatları neden artıyor?
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000