konut satışları

Konut fiyatları en çok Tekirdağ'da arttı

Sektörden Haberler Emine Pile 17.10.2016
Türkiye genelinde 68 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi Eylül ayı sonuçları açıklandı.
68 il, 242 ilçe ve bin 202 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endeksleri'ne göre gayrimenkul sektörünün büyüme potansiyeli devam ediyor.

Türkiye genelinde 68 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde (TR-68) Eylül ayında bir önceki aya göre %0.26 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %11.45 oranında artış gerçekleşti.

Türkiye İş Bankası'nın desteğiyle hazırlanan REIDIN Emlak Endeksi Eylül Raporu'na göre, Türkiye'nin 68 şehri içerisinde geçen aya göre satılık konut fiyatları en çok Tekirdağ'da arttı. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise %1.64 oranı ile Giresun oldu.

REIDIN'ın eylül ayı raporuna göre, satılık konut fiyatlarının eylül önceki aya göre en çok arttığı il yüzde 2 ile Tekirdağ oldu. Aynı dönem içerisinde konut kira değerleri ise yüzde 2,29 ile en çok Bursa'da arttı.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksine göre, eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,24 artış olurken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,79, endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı ocak ayına göre ise yüzde 69,70 oranında artış gerçekleşti. 

Amortisman süresi (Yatırım Geri Dönüş Süresi) bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında Aydın geldi. Yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Bilecik şehirlerinde ölçüldü. 

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksine göre, eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,24 artış olurken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,79, endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı ocak ayına göre ise yüzde 69,70 oranında artış gerçekleşti. 

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2016 Eylül Ayı Sonuçları

TÜRKİYE İŞ BANKASI'nın desteğiyle hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Eylül ayında bir önceki aya göre;

  • %0.24 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %3.79 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %69.70 oranında artış gerçekleşti.
  • İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.11 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.36 oranında azaldı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.5 puan fazla artış gösterdi.
  • 1+1 konut tipinde %0.83 oranında; 2+1 konut tipinde %0.46 oranında arttı; 3+1 konut tipinde %0.23 oranında azaldı ve 4+1 konut tipinde %0.20 oranında azaldı.
  • 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.79 oranında artmış; 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.37 oranında artmış; 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.06 oranında artmış; 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.23 oranında azalmış; 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.54 oranında azalmıştır.
  • Eylül ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %22'lik (son 6 aylık ortalama %22) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.
  • Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Eylül ayında peşinat kullanım oranı %34, banka kredisi kullanım oranı %29 ve senet kullanım oranı %37 olarak gerçekleşti.
  • Eylül ayında satışı gerçekleştirilen konutların %26'sı bitmiş konut stoklarından oluşurken, %74'ü ise bitmemiş konut stoklarından oluştu.
  • REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Eylül ayında bir önceki aya göre %0.24 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %3.79 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %69.70 oranında artış gerçekleşti.

konut satış fiyatları Reidin konut satışları konut fiyat endeksleri Eylül ayı konut satışları