İnşaat sektöründeki hareketlilik henüz satışlara yansımıyor
Adana Ticaret Odası İnşaat Meslek Komitesi ve Halil Avcı Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Halil Avcı, sektörün hiç olmadığı kadar reklam faaliyetlerine ağırlık verdiğini belirterek, "Oysa, inşaat sektöründeki hareketlilik henüz satışlara yansımıyor" dedi
Adana Ticaret Odası İnşaat Meslek
Komitesi ve Halil Avcı Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Halil Avcı,
sektörün hiç olmadığı kadar reklam faaliyetlerine ağırlık verdiğini belirterek,
"Oysa, inşaat sektöründeki hareketlilik henüz satışlara yansımıyor" dedi.
Halil Avcı, kriz dönemlerinde ilk ve en
fazla etkilenen sektörün inşaat olduğunu, krizden çıkışın ise en son inşaat
sektörüne yansıdığını söyledi.
Son dönemlerde birçok sektörde olduğu gibi inşaatta da krizden çıkış
havası görüldüğünü, sektörün hiç olmadığı kadar reklam faaliyetlerine ağırlık
verdiğini belirten Avcı, "Sadece Adana'da değil tüm Türkiye genelinde art arda
inşaatlar yükseliyor. Oysa, inşaat sektöründeki bu hareketlilik henüz satışlara
yansımıyor. Ama en azından insanlarda 'nasılsa öderim', yapımcılarda da 'satarım'
umudu var" dedi.
Avcı, inşaat maliyetlerinde artış görülmesine rağmen bu artışı aynı
oranda konut fiyatlarına yansıtamadıklarına dikkati çekerek, şunları kaydetti:
"Serbest piyasa ekonomisi uygulandığı için bugünün fiyatı yarını
tutmuyor. Mesela demirde dünyayla entegre durumdayız, bu yüzden dünyada
yükseldiği anda bizde de yükseliyor. Bundan 1,5 ay öncesinde KDV dahil olarak
söylüyorum, 1150, 1200 lira arasında olan demir şu an 970 lira civarında. Bu
düşüş döviz fiyatlarının gerilemesinden kaynaklandı. Ancak, demir, inşaatın
sadece tek bir kalem girişini oluşturuyor. Diğerlerine baktığımızda mesela 'ince
iş' dediğimiz dekorasyon tarzı malzemelerin fiyatı çok yükseldi."
Avcı, krizden çıkışta moralleri bozmamak için konut fiyatlarını
artırmadıklarını belirterek, "Bunun yanı sıra, banka kredileri de cazip,
enflasyon, faizler düştü, bu dönemde konut almak son derece karlı bir yatırım
olur" diye konuştu.
TOKİ'NİN UYGULAMALARI
Avcı, bir dönem müteahhitlerin önüne takoz olmakla suçlanan Toplu Konut
İdaresi'nin (TOKİ) uygulamalarına da dikkati çekerek, "Ben bu tür eleştirilere
hiç katılmadım. Çünkü, TOKİ önemli bir misyon üstlendi ve bunu en iyi şekilde
yerine getirdi" dedi.
TOKİ'nin özellikle Anadolu'daki müteahhitlere kibrit kutusu gibi evler
yapılmayacağını, bir site şeklindeki yaşamın nasıl olabileceğini, bütün konutun
kapı pencereden ibaret olmadığını gösteren projeler yaptığını ifade eden Avcı,
şunları kaydetti:
"TOKİ, bu uygulamaları bırakın kentleri, ilçeleri, hatta kasabalara
kadar götürdü. O açıdan yereldeki müteahhitlere bir ufuk açtı, örnek oldu. Isı
izolasyonuna da yine TOKİ öncülük etti. Onun için olumlu buluyoruz. Ancak
TOKİ'nin yükü artık çok artmıştır. Okul yapmak, konut yapmak, askeriyeye inşaat
yapmak, hastane yapmak, kültürel eski tarihi yapıların onarımını yapmak,
belediyelere yardım etmek, kentsel dönüşüm yapmak da TOKİ'nin işi oldu. Kurumun,
bu kadar görev yükünün altında başarıya ulaşamaması veya bugüne kadar
yaptıklarında bir düşüş olabileceği endişesi taşıyorum. Yani, TOKİ, önemli bir
misyon üstlendi ancak, artık frene basma zamanı geldi."
- Etiketler:
Yorum Yaz