maritbet girişmaritbet
Emlak Konut raporu balon tartışmalarına noktayı koydu

Emlak Konut raporu balon tartışmalarına noktayı koydu

Emlak Konut GYO'nun hazırladığı rapor, konutta balon tartışmalarına son noktayı koydu.

Türk konut sektörünün ekonominin canlanması için başlattığı düşük faiz ve uzun vadeli konut satış kampanyaları emlakta balon tartışmalarını da beraberinde getirdi. 15 Temmuz darbe girişiminin ardından ekonomide verilen teşviklerin yanı sıra konut ve finans sektörü de bu süreçte elini taşın altına koydu ve kredi faizlerinde indirime gitti. Halihazırda birçok banka konut kredi faizlerini yüzde 1'in altına çekti. Konut satışları hızlanırken, Emlak Konut GYO'nun hazırladığı rapora göre Türkiye genelinde Nisan 2011-Nisan 2016 döneminde ortalama konut fiyatları reel olarak yüzde 35.29 arttı. Ancak bu artış balondan çok sektördeki canlılığın ve talebin sürekliliğinin işareti olarak yorumlanıyor.

ADIYAMAN'DA YÜZDE 44 ARTTI

İl bazında ise İstanbul'da Nisan 2011- Nisan 2016 döneminde konut fiyatlarında yüzde 70.76, Gaziantep, Kilis ve Adıyaman'da yüzde 44.22 seviyesinde, Aydın, Denizli ve Muğla'da ise yüzde 43.46 fiyat artışı görüldü. Bu artış İzmir'de yüzde 32.32, Ankara'da yüzde 12.13 oldu. Rapora göre, bölgesel bazda hem düzeltme hem de artış görüldü. Örneğin, 8 ay öncesine kadar Türkiye'deki en fazla fiyat artışına sahip olan Gaziantep, Kilis, Adıyaman'da konut fiyatları Nisan 2011- Nisan 2016 arası yüzde 6.57 geriledi. En hızlı fiyat artışı gösteren bölge ise Aydın, Denizli, Muğla oldu. Bu bölgede reel fiyat artışı turizmdeki olumsuz gelişmelere rağmen yüzde 7.13'le rekor kırdı.

İSTANBUL DÜNYAYA GÖRE UCUZ

Rapora konutta balon olmadığına dair bir başka veri de 1 milyon ABD doları karşılığında alınabilecek metrekare büyüklüğü itibarıyla dünyanın en pahalı şehirleri sıralaması oldu. Buna göre 1 milyon dolarla Monaco'da 17 metrekare, Londra'da 20 metrekare ve İstanbul'da ise 94 metrekare alınabiliyor. Uzmanlar, "Artan altyapı yatırımlarının başta İstanbul olmak üzere fiyatları yukarı yönlü desteklemesi balonlaşma ihtimalini azaltıyor. Ayrıca faizlerdeki düşüş ve gayrimenkule dayalı menkul kıymetleştirme mevzuatı gerek arz gerek talep yönlü dengenin sağlanması açısından son derece pozitif etki sağlıyor" dedi.

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Basketbol Gelişim Merkezi 29 Eylül'de açılıyor
  • 06.09.2024 16:33

Basketbol Gelişim Merkezi 29 Eylül'de açılıyor

Zeytinburnu Abdi İpekçi spor salonu, yeni donatılarıyla 29 Eylül'de açılıyor. ...

Bakan Kurum: 'İzmir Körfezi acil eylem planını eylül ayında çıkaracağız'
  • 06.09.2024 12:00

Bakan Kurum: 'İzmir Körfezi acil eylem planını eylül ayında çıkaracağız'

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Çevre, Şehircilik ve ...

Bakan Kurum: "İzmir'in bu hale getirilmesini izlemeyeceğiz"
  • 05.09.2024 14:15

Bakan Kurum: "İzmir'in bu hale getirilmesini izlemeyeceğiz"

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İzmir Körfezi'nde yaş ...

Yarısı Bizden Kampanyası ile yapılar yenileniyor
  • 03.09.2024 11:14

Yarısı Bizden Kampanyası ile yapılar yenileniyor

Çevre, Şehircilik ve İkim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabında ...

Adıyaman'da 27 bin 400 konut ve iş yeri bu yıl teslim edilecek
  • 23.08.2024 12:22

Adıyaman'da 27 bin 400 konut ve iş yeri bu yıl teslim edilecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Adıyaman Atatürk Bulv ...

Bakan Kurum: "İstanbul Boğazını gözümüz gibi koruyacağız"
  • 22.08.2024 17:19

Bakan Kurum: "İstanbul Boğazını gözümüz gibi koruyacağız"

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Üsküdar Vaniköy semti ...