İnistanbul Gala’da 3 haftada yüzde 80 satış!
Manhattan’da 805 milyon TL'ye depo satıyorlar!
İşte Türkiye Konut Piyasası Haziran 2015 raporu
TOKİ’den 597 konut müjdesi!
İstanbul’da konut fiyatları düşecek mi?

İstanbul’un yeni öğrenci evleri!

İstanbul’un yeni öğrenci evleri! İstanbul’da kurulan yeni kampuslar bulundukları bölgelerde kiraları yükseltiyor. İşte öğrencilerin hit semtleri
 
Yazı Boyutu

İstanbul hızla gelişiyor ve büyüyor. Nüfusu 15 I milyona ulaşan kentte yaşanan değişim eğitim alanına da yansıyor. Son yıllarda birbiri ardına kurulan vakıf üniversiteleri de eklendiğinde İstanbul'daki üniversite sayısı sekizi devlet üniversitesi olmak üzere 38'e çıktı.

Meslek yüksekokulları da eklendiğinde bu rakam daha da artıyor. Bu üniversitelerde eğitim gören yaklaşık 300 bin öğrenci şüphesiz İstanbul ekonomisi için, özellikle de emlak sektörü için önemli bir değer yaratıyor. Veriler İstanbul'daki öğrenci sayısının yüzde 14'lük diliminin yurtlarda barınma olanağı bulabildiğine işaret ediyor. Bu veri yaklaşık 250 bin civarında öğrencinin büyük çoğunluğunun kiralık evlerde yaşadığı anlamına geliyor.

Yeni açılan üniversitelerle birlikte neredeyse İstanbul'un her bölgesinde üniversite kampusuna rastlamak mümkün. Daha önceleri Beyazıt, Taksim, Maçka, Maslak, Beşiktaş, Rumeli Hisarüstü, Göztepe, Haydarpaşa semtlerinde yoğunlaşan üniversite kampusları, bugün istanbul'un doğusundan batısma hemen hemen her bölgede. Gerek mevcut üniversitelerin yeni oluşturulan kampusları gerekse yeni açılan vakıf üniversitelerininkiler Tarihi Yarımada'dan Avcılar'a, Beylikdüzü'nden Bahçelievler'e, Sarıyer'den Tuzla'ya, hatta Kurtköy'e kadar yayılmış dununda.

İşte bu tablo İstanbul'da yaşayan öğrenci nüfusunun bölgesel dağılımı üzerinde de köklü değişiklikler yaratıyor. Daha önceleri Fatih, Çapa, Fındıkzade, Beşiktaş, Üsküdar, Fikirtepe gibi merkezlerde yoğunlaşan üniversiteli nüfusu Avcılar, Beylikdüzü, Bafıçelievler, Davutpaşa, Sarıyer, Tuzla, Kurtköy'e kadar dağıldı.


Geleneksel semtler hala revaçta

İstanbul Üniversitesi'nin merkez kampusunun yer aldığı Beyazıt çevresinde yer alan Fatih, Kocamustafapaşa ve Fındıkzade gibi semtler hala öğrencilerin gözde mekanları arasında yer alıyor.

Bu semtler ağırlıklı olarak İstanbul Üniversitesi öğrencileri tarafından tercih edilse de, merkezi konumu ve ulaşım rahatlığı nedeniyle Yıldız Teknik, Mimar Sinan, İTÜ ve çevre semtlerdeki özel üniversite öğrencileri tarafından da ilgi görüyor. Fatih, Kocamustafapaşa ve Fındıkzade çevresinde 500 ila 800 TL arasında değişen fiyatlarla kiralık ev bulmak mümkün. Fatih Merkez'de kiralar 500 TL ila 800 TL arasında.
Öğrenci evleri Kocamustafapaşa semtinde 600800 TL arasında kiralanırken, Fındıkzade'de ise 550 ila 800 TL'ye tutulabiliyor.


Anadolu'da Kadıköy öne çıkıyor

 İstanbul Üniversitesi'nin Avcılar ile Marmara Üniversitesi'nin Bahçelievler Kampusu'nda öğrenim gören öğrencilerin ev kiralamak için tercih ettikleri Bahçelievler, Bakırköy, Avcılar, Şirinevler gibi semtlerde ise 400 -1.400 TLvye ev bulmak mümkün. İstanbuFun Anadolu yakasında okuyan ve bu yakayı tercih eden öğrenciler ise Avrupa yakasında okuyan öğrencilere göre yüzde 10-15 oranında daha az fiyatla kiralık ev bulabiliyor. Kadıköy, Kayışdağı, Fikirtepe öğrencilerin en çok rağbet ettiği semtlerin başında geliyor. Bu semtlerde oturmanın bedeli de 500 TL'den başlayıp 700 TL'ye kadar yükseliyor.

 

 

Semt

Üniversite

Konut Projeleri

Beylikdüzü

Fatih Üni., Beykent Üni.

Ekinoks, Innovia, Eviva Residence, Ayışığı Vadi Evleri, Bevzade Konakları. Ntovvers, Hane Plus, Onay Garden

Kurtköy-Tuzla

Sabancı ünv., Okan ünv. Piri reis Ünv. Dumankaya projeleri, Park Town. New Port Kurtköy Loca

Arkeon Evleri, Beyazevler, Dumankaya projeleri.

Bahçeilievler-Merter-Şirinevler

İstanbul Avdın Öl/., Kadir Has Ünv., İstanbul Kültür Ünv., Aöaoölu Mv Citv Bahçelievler, Real İstanbul, Yeni Yüzyıl Üni, Kemerburqaz Unv.

Ağaoğlu My City, Real İstanbul, Park Yel Evleri, Mira Residence

Maslak-Sarıyer

Koç Üniversitesi, Işık Üniversitesi

Terrace Bahçe, Sarıyer Park Evleri, Sarıyer Göl konuttan

Maltepe

Maltepe Unv., Yeditepe Üniversitesi, Acıbadem Üniv,

Narcity, Nish Adalar, VVhite City, Nuvo, Draqos. DAP Yapı projeleri

Avcılar

Sefaköy İstanbul Üniversitesi, İstanbul Aydın Ünv., İstanbul Arel Ünv.

Academia Apartments

Kaynak: Bülent Yoldaş / Sabah İşte Genç

Bu haberle ilgili sorularını Uzmanına Sor
Sektörden Haberler
Selimiye’nin ‘incisi’ yenileniyor
30.06.2015 17:21
Tarihi Selimiye Camisi’nin yanıbaşında bulunan tarihi Arasta Çarşısı’nın kubbe kurşunları 45 yıl sonra yenileniyor.
Gülman Group Bodrum’a iki yüzük taşı taktı
30.06.2015 16:41
Bodrum Gündoğan’da iki villa projesi birden geliştiren Gülman Group, yeni projelerin de haberini verdi.
Ayışığı Mercan Evleri’nde yaşam başladı!
30.06.2015 16:06
Ayışığı Gayrimenkul tarafından Bodrum Gümüşlük’te hayata geçirilen Ayışığı Mercan Evleri’nin inşaatı tamamlanarak yaşam başladı.
Stamford Bridge, 500 milyon sterline yenileniyor!
30.06.2015 14:13
Chelsea’nin milyarder sahibi Roman Abramovich, Stamford Bridge Stadı’nın yenileme çalışması için kesenin ağzını açtı.
Ege Yapı, Yenisahra sakinleri ile iftarda buluştu
30.06.2015 14:11
Gayrimenkul sektöründe hayata geçirdiği projelerle dikkat çeken EgeYapı Group Yenisahra’da ikamet eden arsa sahipleri ve yakınları ile bir araya geldi
Nefes Sakarya için geri sayım başladı
30.06.2015 14:10
Eminevim’in projesi olan ve doğal dokuyu bozmadan inşa edilen “Nefes Sakarya’nın, rahat bir “Nefes” almak isteyenlerle buluşmasına sayılı günler kaldı
Araplar o ilde 50 milyon dolarlık gayrimenkul aldı!
30.06.2015 13:53
Ordu Valisi İrfan Balkanlıoğlu Karadeniz Bölgesi’ne son zamanlarda büyük ilgi gösteren Arapların 50 milyon dolarlık gayrimenkul satın aldığını söyledi
İran ilk kez MAPIC'de!
30.06.2015 10:48
Bu yıl 18-20 Kasım'da dünyanın en önemli perakendecileri ve AVM yatırımcılarını 21. defa bir araya getirmeye hazırlanan MAPIC 2015’te İran sürprizi.
Nurol GYO'dan akademik çalışmalara destek!
30.06.2015 10:34
22. Uluslararası Gayrimenkul Konferansı’nda Nurol GYO adına ‘Doktora Ödülü’ verildi.
Yazarlar
Beyhan Cebeci
Trençkotum da, Evim de Marka...
Uğurcan Tokay
Bekleme zamanı değil!
Sabahattin Arvas
Gayrimenkul panik ortamını kaldırmaz!
Mehmet Emin Öztürk
Küresel, Marka’lı, Konsept, Karma, Yapı, Konut, Proje, ve İnşaat Şirketleri…
Uzmanına Sor
Gayrimenkul sektörü ile ilgili her türlü sorunuzu bize iletin uzmanlarımız sizin için cevaplasın.
1000