maritbet girişmaritbet
Bakanlar Kurulu belirleyecek!

Bakanlar Kurulu belirleyecek!

Türkiye'den taşınmaz mal elde edebilecek ülkeleri Dışişleri Bakanlığı'nın görüşüyle Bakanlar Kurulu belirleyecek. Yabancı uyruklu kişiler 30 hektarı geçmeyecek şekilde Türkiye'de taşınmaz edinebilecek.

Sabah Gazetesi'nde yer alan habere göre gayrimenkul pazarına yıllık 10 milyar dolarlık katkı sağlaması beklenen yabancıya konut satışının önünü açacak mütekabiliyet yasa tasarısında sona geliniyor. Tasarı alt komisyonda birtakım değişikliklerle kabul edildi. Yapılan değişikliklerle ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde, Dışişleri Bakanlığı'nın görüşüyle Bakanlar Kurulu tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu kişiler, Türkiye'de taşınmaz alabilecek. Tasarının ilk halinde taşınmaz mal sahibi olacak yabancıların hangi ülkeden olduğunu Bakanlar Kurulu yerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı belirliyordu. Tasarıya göre, yabancı uyruklu kişiler 30 hektarı geçmeyecek şekilde Türkiye'de taşınmaz edinebilecek.

30 hektar sınırı

Yabancı kişilerin edinebilecekleri taşınmazlar ve sınırlı ayni hakların toplam yüzölçümü 30 hektarı geçemeyecek. Çevre ve Şehircilik ile Maliye Bakanlıkları yerine Bakanlar Kurulu bu miktarı iki katına çıkarabilecek. Bakanlar Kurulu, yabancıların taşınmaz ve ayin hak edinebilecekleri yerleri; il, ilçe, uygulama imar planı, mevzii imar planı, koordinatları belirlenmiş alanlar veya bunların belirli oranları olarak belirleyebilecek. Yabancı ülkelerdeki ticaret şirketleri, ancak özel kanun hükümleri çerçevesinde taşınmaz ve sınırlı ayni hak elde edebilecek. Yabancılar ile yabancı ülkelerdeki kanunlarla kurulan şirketler, Türkiye'de taşınmaz edinemeyecek ve lehlerine sınırlı ayni hak tesis edilemeyecek.

Projeyi yıl içinde sunmak zorunda

Üzerinde yapı olmayan taşınmaz satın alan yabancı uyruklu kişi, satın aldığı taşınmazda geliştireceği projeyi 2 yıl içerisinde ilgili bakanlığın onayına sunacak. Bakanlar Kurulu, ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde, yabancı uyruklu kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinimini, ülke, yer, zaman ve miktar bakımından kısmen veya tamamen durdurabilecek, sınırlandırabilecek ve yasaklayabilecek.

Askeri alana izin şartı

Yabancı şirketlerin, Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu hükümleri saklı kalmak kaydıyla; askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgelerinde taşınmaz mülkiyeti edinimleri Genelkurmay Başkanlığı'nın ya da yetkilendireceği komutanlıkların, özel güvenlik bölgelerindeki taşınmaz mülkiyeti edinimleri ise taşınmazın bulunduğu yerdeki valiliğin iznine tabi olacak.

Sabah

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Türkiye genelinde yabancılara toplam 35 bin 383 adet konut satıldı
  • 15.11.2022 16:49

Türkiye genelinde yabancılara toplam 35 bin 383 adet konut satıldı

EVA Gayrimenkul Değerleme, son iki yılda yabancı yatırımcıların Türkiye’de gerçe ...

Yabancıya konut satışında KDV düzenlemesi!
  • 09.04.2022 17:15

Yabancıya konut satışında KDV düzenlemesi!

Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanunund ...

Konut satışları geçen yıla göre yüzde 20,1 arttı!
  • 15.03.2022 10:13

Konut satışları geçen yıla göre yüzde 20,1 arttı!

TÜİK, konut satış istatistikleri Şubat 2022 verilerini açıkladı. Türkiye genelin ...

Rus ve Ukraynalı yatırımcılar Türkiye'de gayrimenkul için sıraya girdi!
  • 10.03.2022 12:52

Rus ve Ukraynalı yatırımcılar Türkiye'de gayrimenkul için sıraya girdi!

Rusya ve Ukrayna arasında devam eden savaş sürecinde Avrupa’nın ambargo uyguladı ...

Yabancıya konut satışıyla ilgili doğru bilinen yanlışlar!
  • 10.02.2022 10:50

Yabancıya konut satışıyla ilgili doğru bilinen yanlışlar!

GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, yabancıya konut satışıyla ilgili doğru bilinen ...