TOKİ'den Park Mavera 3 projesi ile ilgili açıklama!
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Park Mavera 3 projesindeki konutların fiyatlarını KAP'ta yayımladı.
TOKİ, Park Mavera III Projesinde, gayrimenkul sertifikasına konu olmayan benzer nitelikte bağımsız bölümlerden satışta olanların ve satışı gerçekleşenlerin ortalama satış fiyatlarını Kamuoyu Aydınlatma Platformu(KAP)'unda yayımladı.
Buna göre projede yer alan konutların fiyatları aşağıdaki gibidir:
Satışta Olan Konutların Ortalama Satış Fiyatları
| Daire tipi | Adet | Toplam Satış Fiyatı (TL) | Toplam Genel Brüt (m2) | Ortalama Satış Fiyatları (TL) | Ortalama m2 Fiyatı (TL) |
| 2+1 | 241 | 155.392.160,00 | 32.325,80 | 644.780,75 | 4.807,06 |
| 3+1 | 80 | 71.461.000,00 | 14.943,01 | 892.706,75 | 4.779,26 |
| 4+1 | 26 | 25.518.000,00 | 5.557,38 | 981.461,54 | 4.591,73 |
| 5+1 | 117 | 142.182.582,00 | 26.834,18 | 1.215.235,74 | 5.298,56 |
| Toplam | 464 | 394.509.282,00 | 79.660,37 | 850.235,52 | 4.952,39 |
Satışı Gerçekleşen Konutların Ortalama Satış Fiyatları
| Daire tipi | Adet | Toplam Satış Fiyatı (TL) | Toplam Genel Brüt | Ortalama Satış Fiyatları (TL) | Ortalama m2 Fiyatı (TL) |
| 2+1 | 4 | 2.564.000,00 | 541,52 | 641.000,00 | 4.734,82 |
| 5+1 | 3 | 3.776.000,00 | 677,49 | 1.258.666,67 | 5.573,51 |
| Toplam | 7 | 6.340.000,00 | 1.219,01 | 905.714,29 | 5.200,94 |
Başakşehir'de 50 bin 696 metrekarelik alan üzerinde inşa edilen Park Mavera 3, 9 blok 723 daireden oluşuyor. Proje dahilinde yer alan 2+1 daireler 124 ila 159 metrekare, 3+1 daireler 169 ila 233, 4+1 daireler 207 ila 293 metrekare, 5+1 daireler ise 220 ila 262 metrekare büyüklüklere sahip.
İlk kez gayrimenkul sertifikası sisteminin uygulandığı Park Mavera 3, gayrimenkul sektöründe vatandaşları projede yatırım ortağı yapacak.Yeni bir finansal yatırım aracı olacak sertifika ile gayrimenkul alacak birikimi olmayan küçük yatırımcı, gayrimenkul projelerinden pay satın alarak projelere topraktan ortak olabilecek. Borsa İstanbul'da işlem görecek senetler için herhangi Vakıf Yatırım aracılığıyla alım yapılabilecek. Bir pay senedinin belirlenecek tutardan satın alınabileceği sistem, inşaatın yapım süresi olan 36 ay süre boyunca devam edecek. Bu süreçte projeden daire satın almak isteyenler istedikleri dairenin pay miktarı kadar senedi toplayarak dairenin tek sahibi olabilecek. Gayrimenkul sahibi olmayı düşünmeyen vatandaşlar ise 36 ay içerisinde diledikleri zaman senetlerini başka yatırımcıya devredebilirler.
Park Mavera 3 projesi, 3 Köprü, ve TEM bağlantı yolları üzerinde bulunurken, metro, tramvay ve havaray hatlarına yakınlığı ile ulaşım açışından avantajlı konumda yer alıyor.
Yorum Yaz