TOKİ'den daire alanlar yeni vergiye tabi olacak!

Buna göre TOKİ'nin Bakanlar Kurulu kararı gereğince KDV uygulamasına tabi olduğu ve bu nedenle haksız rekabet doğması gibi bir durumun söz konusu olamayacağı bildirildi.

 

TOKİ mülkiyetinde bulunan konutların satış işlemlerinde KDV oranlarının, Bakanlar Kurulu'nun Resmi Gazete'de yayımlanan 30 Aralık 2007 tarih 26742 sayılı ilanındaki 2007/13033 sayılı ”Mal ve Hizmetlere Uygulanacak Katma Değer Vergisi Oranlarının Tespitine İlişkin Kararı” gereğince konut net yüzölçümüne göre yüzd 1 ve yüzde 18 olarak uygulandığı belirtilen açıklamada, şunlar dile getirildi:

 

“Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip, inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dahil olmak üzere, yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 29. maddesine istinaden 'tespit edilen arsa birim metrekare vergi değeri, 500 liraya kadar olan konutların tesliminde yüzde 1, 500 ile bin lira (bin lira hariç) arasında olan konutların tesliminde yüzde 8, bin lira ve üzerinde olan konutların tesliminde yüzde 18 uygulanır' hükmü getirilmiştir. Uygulamaya konulan düzenlemede İdaremizin konut satış işlemlerinde herhangi bir KDV muafiyeti bulunmayıp, İdaremiz 24.12.2012 tarihli ve 2012/4116 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince KDV uygulamasına tabidir. Buradan anlaşılacağı üzere, TOKİ'nin KDV'den muaf olması ve haksız rekabet doğması gibi bir durum söz konusu değildir.”

 

TOKİ'nin projeleri, devletin genel bütçesinden pay almadan ve devlet hazinesine yük olmadan gerçekleştirdiği kaydedilen açıklamada, projelerin kaynağını arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı projeleri ile prestij konut üreterek ve özellikle büyükşehir merkezlerinde Hazine'den bedeli karşılığında alınan değerli arazileri imarlı hale getirerek yapılan satışlarla karşılandığı ifade edildi.