DAP-Eltes İş Ortaklığı, görev dağılımı yaptı!

Sektörün o kadar yoğun bir gündemi var ki iki ünlü inşaatçının İstanbul Kartal'da Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'na ait (GYO) 64 bin metrekarelik arazinin ihalesini 1 milyar 335 milyon lira bedelle satın almaları gazetelerde pek de öne çıkmadı. 

 

Ağaoğlu Grubu şirketlerinden Eltes İnşaat ile DAP Yapı'nın girişimine dönük öğrendiğimiz ayrıntıları okurlarımızla paylaşmak istedik. 

 

Öncelikle şunu belirtmekte yarar var. Dragos Royal Towers, Burgu, Tango Kule gibi projelerle öne çıkan DAP Yapı, bugüne kadar arazi ihtiyacını kendi olanakları ile karşıladı. Sektörde arazi geliştirmedeki performansı ile tanınan Ziya Yılmaz, ilk kez bir devlet arazisi üzerine çalışma yürütüyor. Yakın çevresine dediği gibi, "İlk kez devlet ile iş yapıyorum" diyor. Yine diyebiliriz ki her iki grup da iş süreçlerinde ortaklı çalışmayı ilk kez deniyorlar. 

 

DAP'ın da yürüyen projeleri var ancak Ağaoğlu kadar değil. Ağaoğlu'nun özellikle Maslak 1453 ile çok yoğun ilgilendiği biliniyor. Öğrendiğimize göre bölgeyi de çok iyi bilen Ziya Yılmaz, projede yürütmeyi üstlenmiş. İki ortak aralarında yaptığı iş bölümünde Kartal projesinin Ziya Yılmaz ve ekibi üzerinden yürümesine karar vermişler. 

 

Arazinin ihale sürecinin ardından süratle ruhsat işlemleri tamamlanmış. Ruhsat 2012'de alındığından değişen KDV uygulamalarından etkilenmiyor. Doğal olarak bu da büyük şans olarak görülüyor. Yaklaşık 2 milyar liralık bir değerle yaratılacak proje, Türkiye'nin en büyük karma projesi olarak lanse edilecek. Bünyesinde konut, rezidans, ofis, alışveriş merkezi, açık çarşı, özel okul, otel, cami, hastane ve önünde marinası bulunacak. Mimari estetiğe sahip yüksek binalar yapılacak. Ancak deniz manzarası her konutta yer alacak. 

 

Ziya Yılmaz'ın Kartal'ın dışında 2013 içinde üç proje daha lanse edeceği konuşuluyor. İki tane Maltepe'de, bir tane de Çağlayan'daki Z Ofıs'in arkasında proje yapacak olan DAP Yapı'nın projelerinden ilkini üç ay içinde, ikincisini ikinci üç ayda lanse edeceği belirtiliyor. Yani DAP toplamda dört proje görücüye çıkarmış olacak.