maritbet girişmaritbet
"Yetki belgesi şartıyla emlakçı enflasyonu sona erecek"

"Yetki belgesi şartıyla emlakçı enflasyonu sona erecek"

Prof. Dr. Ahmet Yılmaz, ‘Türkiye’de emlakçı enflasyonu sona erecek, Gayrimenkul PR modeliyle pazarlama kabiliyetleri ve işlem hacmi artacak’ dedi.

Gayrimenkul satış-pazarlama sektörü yeni döneme giriliyor. Emlak sektörüne yönelik düzenleme uyarınca yetki belgesi olmayan işletmeler ruhsat alamayacak ve bu kişiler emlakçılık yapamayacak. Konuyla ilgili açıklama yapan Ekonomist Prof. Dr. Ahmet Yılmaz, ‘Türkiye'de emlakçı enflasyonu sona erecek, Gayrimenkul PR modeliyle satış pazarlama kabiliyetleri ve işlem hacmi artacak' dedi.

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği ile emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmelerin taşıması gereken şartlar belirlenmiş ve yetki belgesi şartı getirilmişti. Bu kapsamda uygulamanın hayata geçmesiyle emlakçılık sektörü yeni bir tanımlamayla iş yapmaya başlayacak ve ekonomistlerin ağırlığı hissettireceği bir sektör haline gelecek. Kayıt dışı çalışanların devre dışı kalacağı sektörde, devletin vergi toplama potansiyeli de artacak.

Türkiye'de klasik emlakçılığın sona ereceğini, batılı ülkelerde olduğu gibi emlak satış-pazarlama sektörünün bütünüyle profesyonellerin yapabileceği bir iş yapma biçimine dönüşeceğini belirten ekonomist Prof. Dr. Ahmet Yılmaz şu önemli analizi yaptı.

Gayrimenkul, finansmanın en önemli değişim araçlarından biridir ve bu iş bütünüyle konusunda uzman belgeli kişiler tarafından yapılması gereken önemli bir ticari danışmanlık faaliyetidir. Batılı ülkelerde gayrimenkul danışmanlığı en itibarlı meslekler arasında yer alır. Türkiye'de de bu sektör kanunlar nezdinden belirli bir disiplin altına alınması sektör açısından çok değerli bir başlangıç olacak. Tüketiciler, ihtiyaçlarına uygun gayrimenkulü edinmek için sadece yetki belgeli danışmanlarla çalışarak, kanunlar nezdine, ekonomik ve sosyal yönden avantajlı konuma geçecek. Türkiye'de emlakçı enflasyonu sona erecek.

‘Müşteriniz varsa getirin, yetki ve sözleşme yapmıyoruz' ifadelerinin artık hiçbir geçerliliği kalmayacak. Çünkü; Gayrimenkul danışmanları, satış yetkisi olmadan gayrimenkulle ilgili, yer gösterme, ilan yayınlama, pazarlama yapma, kaparo alma, müşteri getirme, kontrat hazırlama gibi hiçbir emlak faaliyetince bulunamayacağı için, mutlaka satış yetkisi vermeliler.

Yeni dönemin en çok öne çıkacak konu ise Gayrimenkul PR modeli olacak. İlanı girip, brandayı asıp müşterinin aramasını bekleme dönemi etkisiz kalacak, alternatif pazarlama araçlarının işlem yapma hacmi, klasik yöntemlere oranla en az 16 kat artacak. Dolayısıyla, mülk sahipleri ve inşaat firmaları, gayrimenkullerini en hızlı ve en değerli bir şekilde satmak istiyorlarsa, batılı ülkelerde uygulanan Gayrimenkul PR modelini tercih etmeliler.

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Akfen Yenilenebilir Enerji, 5,5 milyon ton karbondioksite eşdeğer azaltım sağladı
  • 25.01.2023 15:29

Akfen Yenilenebilir Enerji, 5,5 milyon ton karbondioksite eşdeğer azaltım sağladı

Akfen Yenilenebilir Enerji 5,5 milyon ağacın ömrü boyunca sağladığı temiz hava k ...

Ant Yapı, Amerika'daki 6'ıncı projesine başladı
  • 29.11.2022 16:39

Ant Yapı, Amerika'daki 6'ıncı projesine başladı

Ant Yapı, New York’un tarihi binalarından 711, Fifth Avenue’da yeni bir restoras ...

Akfen Yenilenebilir Enerji, EKO İklim Zirvesi’nin “Rüzgar” destekçisi oldu
  • 29.03.2022 16:04

Akfen Yenilenebilir Enerji, EKO İklim Zirvesi’nin “Rüzgar” destekçisi oldu

Akfen Yenilenebilir Enerji, 30-31 Mart’da Ankara’da gerçekleştirilecek Ekonomi v ...

Ant Yapı, Moskova Paveletskaya Meydanı'nda AVM inşa ediyor!
  • 10.11.2021 16:31

Ant Yapı, Moskova Paveletskaya Meydanı'nda AVM inşa ediyor!

Uluslararası alanda en çok iş yapan 100 müteahhitten biri olan Ant Yapı, Rusya’n ...

Akfen Yenilenebilir Enerji, dünyada ilk 50 arasında!
  • 24.07.2021 09:07

Akfen Yenilenebilir Enerji, dünyada ilk 50 arasında!

Akfen Yenilenebilir Enerji, Vigeo Eiris’in hazırladığı sürdürülebilirlik raporun ...

Ordu'da rüzgar enerji santrali sayısı artırılacak
  • 14.01.2021 14:01

Ordu'da rüzgar enerji santrali sayısı artırılacak

Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı Mehmet Hilmi Güler "Şu anda adım adım ilerliyor ...