West Blocks’ta göl manzaralı 288 konut!

Başta Avrupa'nın ikinci büyük renovasyon projesi Akaretler Sıraevler olmak üzere, turizm ve inşaat alanında birçok başarılı projeye imza atan Bilgili Holding, ilk konut projesi West Blocks'u İstanbul'un en hızlı gelişen bölgesi Büyükçekmece'de gerçekleştiriyor. Temeli Ocak ayında atılan, her biri 15 katlı üç blok, ofis alanları ve 4 mağazadan oluşan bir ticaret merkezi bulunan West Blocks, toplam 22 bin 551 metrekare alan üzerine kuruluyor. Arsa hariç toplam yatırım maliyeti 100 milyon TL olan projenin Haziran 2012'de tamamlanması planlanıyor.

Bilgili Holding Proje Danışmanı Soner Akpınar, West Blocks'u Büyükçekmece Gölü'nün kıyısında teknolojinin son imkanlarından yararlanarak, birinci sınıf malzemeler ile toplam 22 bin 551 metrekare arsa üzerine, modern  şehircilik anlayışıyla inşa ettiklerini söyledi. West Blocks'ta, 288 konut, ofis alanları ve dört mağazadan oluşan bir ticaret merkezinin bulunduğunu ifade eden Akpınar, projenin yedi tip daire 10 farklı plandan oluştuğunu kaydetti. 

 

Projede 1+1 daire olarak 82 metrekare, 88 metrekare ve 105 metrekare; 2+1 daire olarak 164 metrekare dubleksler, 176 metrekare düz daire ve dubleksler; 3+1 olarak 189 metrekare, 192 metrekare, 197 metrekare ve 206 metrekare daireler; 381 metrekarelik 4+1 penthouse ve 395 metrekarelik 5+1 loft daire seçeneklerinin bulunduğunu dile getiren Akpınar, konut fiyatlarının ise 120 bin ila 940 bin TL arasında değiştiğini bildirdi.

 

Projede yer alan daireleri 15 Mart'ta satışa çıkardıklarını ve şu ana kadar yaklaşık 60 daireyi (projenin yüzde 20'sini)  herhangi bir ilan reklam vermeden sattıklarını anlatan Akpınar, projenin detaylarını DÜNYA İnşaat Dergisi ile paylaştı.

- West Blocks projesi hakkında bilgi verir misiniz?
AKPINAR: West Blocks projesini İstanbul'un en hızlı gelişen bölgesi, Büyükçekmece Alkent  Mahallesi'nde gerçekleştiriyoruz. Projenin arazisi Bilgili Holding'e ait ve bundan 35 yıl önce alınan bir arazidir. Bilgili Holding'in ileri görüşünün bir göstergesidir. Başta Avrupa'nın ikinci büyük renovasyon projesi Akaretler Sıraevler olmak üzere, turizm ve inşaat alanında birçok başarılı projeye imza atan Bilgili Holding, güçlü mimari özellikleri ön plana çıkan yeni konut projesi ‘West Blocks' ile yalınlık ve dinamizmi buluşturuyor. West Blocks'un yapımına geçtiğimiz Ocak ayında başlandı. Projenin yapımı 2012 yılının Haziran ayında tamamlanacak. Projeyi İzgi Mimarlık tasarladı. West Blocks'un 2010 yılında olmasının sebebi ise İstanbul'un Kültür Başkenti olması hem de nitelikli ve İstanbul'a yakışır bir proje ile gündeme gelmek istedik. Satılabilir konut projesinden çok yaşanılabilir konut projesine ön plana çıkarmak istiyoruz. Örnek daireyi Ekim-Kasım ayında hazırlamayı planlıyoruz.

- Neden bu ismi tercih ettiniz?
AKPINAR: West Blocks, batı blokları anlamına geliyor. Proje de İstanbul'un batısında yer alıyor. Projeye mimari olarak bakıldığında bloklardan oluşuyor.

- Konutların büyüklükleri nedir? Kaç çeşit konut var? Fiyat aralıkları nedir?
AKPINAR: Teknolojinin son imkanlarından yararlanarak, birinci sınıf malzemeler ile toplam 22 bin 551 metrekare arsa üzerine, modern  şehircilik anlayışıyla inşa edilen West Blocks‘ta, 1+1 daire olarak 82 metrekare, 88 metrekare ve 105 metrekare; 2+1 daire olarak 164 metrekare dubleksler, 176 metrekare düz daire ve dubleksler; 3+1 olarak 189 metrekare, 192 metrekare, 197 metrekare ve 206 metrekare daireler; 381 metrekarelik 4+1 penthouse ve 395 metrekarelik 5+1 loft daire seçenekleri bulunuyor. Proje yedi tip daire 10 farklı plandan oluşuyor. West Blocks'ta satışlarımızda fiyatlara her şey dahildir (KDV, altyapı, abonmanlık, CTH, iskan harcı, tapu harcı ve damga vergisi). Daire fiyatları konumlarına ve büyüklüklerine göre 120 bin TL'den başlayıp 940 bin TL'ye kadar değişmektedir. Anlaşmalı bankamızla yüzde 0,68'den başlayan faiz oranları ile 120 aya kadar kredi imkanı sağlanmaktadır. Örneğin; 120 bin TL'lik daire için 30 bin TL peşinat verdiğinizde, teslimde peşinat rakamı kadar bir ara ödeme yaparsanız, 937 TL aylık taksitlerle dairenin sahibi olabiliyorsunuz.

- Konutların özellikleri nelerdir?
AKPINAR: Tüm dairelerde ankastre beyaz eşya olarak fırın, ocak, davlumbaz ve bulaşık makinesi bulunacak. Daireler, merkezi yerden ısıtma sistemi ile ısınıyor ve dairelerde ısı pay ölçer veya kalorimetre sistemi bulunuyor. Bu özellik iç mekanda hacim olarak ekstra bir avantaj sağlayacak. Salonlarda masif parke veya lamine parke, yatak odalarında lamine parke planlıyoruz.

- Satışlara ne zaman başladınız? Yüzde kaçı satıldı, ilgi nasıl?
AKPINAR: 15 Mart'ta satışa çıkmamıza rağmen şu ana kadar 60 daireyi sattık. En çok 1+1 ve 2+1 dairelere ilgi var. Herhangi bir ilan reklam vermeden projenin yüzde 20'sinin satışının gerçekleştirilmesi projemize olan ilginin ve firmamıza olan güvenin göstergesi olduğunu düşünüyoruz.

- Sosyal ve ortak alanlarda neler var?
AKPINAR: West Blocks projesi kapsamında göl manzaralı konutların yanı sıra, 400 metrekare açık yüzme havuzu, kapalı spor alanları, çocuk oyun alanı, tenis kortu, basketbol sahası, tırmanma duvarı, mini golf sahası, bisiklet ve koşu parkurları bulunuyor. Yeşil alanların toplamı 15 bin metrekareye ulaşıyor. West Blocks'ta misafir otoparkları, açık otoparklar ve kapalı otoparkların yanı sıra depo alanları da yer alıyor.

- Bu projeniz kimlere yöneliktir?
AKPINAR: 82 metrekareden başlayan 1+1'leri genç profesyoneller ve çocuksuz evlilere yönelik, 164 metrekareden başlayan 2+1 ve 197 metrekareden başlayan 3+1 dairelerimizi çocuklu evlilere yönelik olarak ürettik. 381 metrekare penthouse ve 395 metrekare loft dairelerimizi ise üst gelir gurubuna yönelik olarak tasarladık

- Projenin yatırım maliyeti nedir?
AKPINAR: Projenin toplam maliyeti arsa hariç 100 milyon TL'dir. Projeyi Bilgili Holding kendi öz kaynakları ile gerçekleştirecek.

- Bilgili Holding hakkında kısaca bilgi verir misiniz?
AKPINAR: 1952 senesinde Kahramanmaraş'ta iş hayatına atılan Abdülhakim Bilgili, 1958 yılından itibaren İstanbul'da değişik ticari alanlarda faaliyet göstermiş, sanayi yatırımları yapmış ve 32 senelik birikimi sonucunda, 1990 yılında Arsan Tekstil Grubu ile tekstil sektörüne girmiştir. Hayat Turizm Ticaret AŞ, 1993 yılında ilk otel projesinin inşaatını tamamlayarak hizmete açmıştır. Otel, 2000 yılından bu yana, SAS Hotel ApS Danmark ile imzalanmış olan işletme anlaşması doğrultusunda ‘Radisson BLU Conference & Airport Hotel' adı altında işletilmektedir.

 

Bilgili Grubu, turizm sektöründeki yatırımlarına devam etmek üzere, Aralık 2005 tarihinde mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait olan Akaretler Sıraevler projesinin geliştirme ve işletme haklarını elinde bulunduran Akarnet Konaklama Tesisleri Yatırım ve İşletme AŞ'nin hisselerini Türkiye Garanti Bankası AŞ'den devralmıştır. Bilgili Grup bünyesine katıldıktan sonra şirketin ismi Akaretler Turizm Yatırımları AŞ olarak değiştirilmiştir. Birinci derece tarihi eser niteliği ile aynı zamanda son derece önemli bir sosyal sorumluluk misyonu taşıyan ve toplam 55 bin metrekare kapalı alana sahip bu restorasyon projesi, tarihi orijinalliğine bağlı kalınarak iki yıl gibi kısa bir süre içinde tamamlanarak İstanbul'a tekrar kazandırılmıştır.

 

Resmi açılışı Mart 2008 tarihinde yapılan projenin dünyaca ünlü markaların sunulduğu mağazalar, ofis ve konut alanları ile kapalı otopark bölümleri Akaretler Turizm Yatırımları AŞ tarafından işletilmektedir. Dünyanın en büyük uluslararası otel işletme zincirlerinden biri olan Starwood Hotels & Motels Worldwide, Inc. W markasının Avrupa kıtasındaki ilk oteli olarak İstanbul'un simge mekanlarından biri haline gelmiş olan Akaretler projesini seçmiştir. W International Hotel Management, Inc. ile Bilgili Grup bünyesindeki işletmeci firma Akaretler Otel İşletmeciliği ve Turizm AŞ arasında imzalanmış olan işletme anlaşması doğrultusunda, W Istanbul Nisan 2008 tarihinde hizmete açılmıştır.