Tapuda harç ve konutta kdv indirimi talebi artıracak

Tapuda harç ve konutta kdv indirimi talebi artıracak

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, tapuda harç, konutta kdv indirimi ile ilgili değerlendirmelerde bulundu.

Gayrimenkul sektörünün beklediği tapuda harç, konutta kdv indirimi resmi gazetede yayınlandı. Yapılan düzenlemeye göre, konut ve işyerlerinde (arsa, arazi hariç) beyan edilen değer üzerinden “binde 20” nispetinde alınan tapu harcı, “binde 15” olarak yeninden belirlendi. Konuttaki KDV oranı ise %18'den %8'e düşürüldü. Her iki indirim ise 31 Ekim 2018'e kadar uygulanacak. 

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “2018 yılı ilk üç ayında konut satışları yaklaşık %7 oranında azalarak 303.877 olmuştu. Konutta KDV indirimi ve tapu harcının düşürülmesi, talebin artmasına fayda sağlayacak” dedi. 

İmar Barışı ile Beraber Uygulanacak

İmar barışı ile beraber harç ve kdv indiriminin sektör açısından önemli bir düzenleme olduğunu belirten Altın Emlak Genel Müdürü “2017 yılındaki benzeri düzenleme sektöre olumlu etki etmiş, Eylül ayında satışlar %28.8 artış göstermişti. İmar barışı ile de birçok taşınmaz krediye uygun hale gelecek ve harç indirimi ile de satış imkanı kolaylaşmış olacak. İndirim beyanların da doğru verilmesini de sağlayacak” dedi. 

Rayiç Değerler Artmış, Harçlar Yükselmişti

2017 yılında toplamda 2.557.543 satış işlemi gerçekleştiğini, sadece konut satışında ise sayının 1.409.314 olduğunu belirten Özelmacıklı “2018 yılında belediye rayiç değerlerinin %50 artması zatensatış maliyetleri artırmıştı. Bu indirim ile her 100 bin TL'de 1.000-TL indirim sağlanmış olacak” dedi. 

Konut Kredilerindeki Artış, Satışları Düşürüyor

Konut kredisi faiz oranlarının, konut satışlarını etkileyen en önemli faktör olduğunu belirten Özelmacıklı “İpotekli konut satış oranı geçen sene Mart ayında %38,4 iken, bu sene %29,4'e düştü. 100 bin TL'lik 10 yıl vadeli bir kredi için aylık ödemeler 1.600-TL'ye yükseldi. Faiz oranlarının 1 seviyesinin altına düşmesi gerekiyor” dedi. 

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Konutta KDV indirimi gelecek, fiyatlar düşecek mi?
  • 22.03.2022 08:37

Konutta KDV indirimi gelecek, fiyatlar düşecek mi?

Konutta KDV indirimi 2022 yılında yeniden gündemde. 150 metrekare ve üzerindeki ...

Altın Emlak, dijital dönüşümünü DDTech'e emanet etti
  • 11.01.2022 11:47

Altın Emlak, dijital dönüşümünü DDTech'e emanet etti

Altın Emlak, çağın ihtiyaçları doğrultusunda dijital dönüşümünü gerçekleştirmek ...

Arzum Okka Grandio Duo'ya "Sehr Gut" notu!
  • 08.07.2021 16:11

Arzum Okka Grandio Duo'ya "Sehr Gut" notu!

Arzum Okka Grandio Duo, Haus & Garten testinde "çok iyi" notu aldı. ...

Özdilek Holding Fortune 500 Listesi'nde!
  • 07.07.2021 17:29

Özdilek Holding Fortune 500 Listesi'nde!

Bu sene 14’üncüsü gerçekleştirilen Fortune 500 Türkiye Listesi’ne göre Türkiye’n ...